5,029万円〜6,336万円
坪単価 239万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 14.3万円〜18.4万円/月
3.4%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
ヴェレーナ大宮大成
さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩10分・築2年
5,029万円〜6,336万円
坪単価 239万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 14.3万円〜18.4万円/月
3.4%〜3.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェレーナ大宮大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ大宮大成部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 102 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 201 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 14.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 202 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 203 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.3万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 301 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 302 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.9万円/月 3.7% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 303 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 401 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 402 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16万円/月 3.7% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 403 | 5,469万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 501 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 502 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 503 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 601 | 5,449万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 16万円/月 3.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 602 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 603 | 5,722万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 16.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 701 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 702 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 703 | 5,780万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 801 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 802 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 803 | 5,819万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 16.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 901 | 5,530万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 902 | 5,580万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 903 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 16.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1001 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 17.4万円/月 3.4% | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1002 | 5,682万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1003 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1101 | 6,087万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1102 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1103 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1201 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 17.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1202 | 5,785万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1203 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1301 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1302 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1303 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1401 | 6,336万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.4万円/月 3.5% | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1402 | 5,878万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1403 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 71.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.20m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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203
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- 3.5%
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- 71.50m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 68.20m²
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302
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
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- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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303
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,798万円
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- 3.7%
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- 70.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ大宮大成販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ヴェレーナ大宮大成売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築5,248万円 | 76万円/m² | 9階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,518万円 | 77万円/m² | 8階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,238万円 | 74万円/m² | 8階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,228万円 | 76万円/m² | 8階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,488万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,208万円 | 73万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
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ヴェレーナ大宮大成販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,180万円 | 72万円/m² | 3階 | 71.5m² | 2LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ大宮大成資産性スコア
3.87
ヴェレーナ大宮大成の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ大宮大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ大宮大成価格推移と将来予測
参考相場価格
5,029万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
ヴェレーナ大宮大成101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ大宮大成マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
買い物・生活利便性
5日進
駅の近くにイオン大宮店があって、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも食事や日用品の買い物ができて助かっています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ大宮大成マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴェレーナ大宮大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ大宮大成（ヴェレーナオオミヤオオナリ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目359-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜6098万円 65.3万円/m²〜83.2万円/m² 平均：5317万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：11000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェレーナ大宮大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 5,580万円 | 4,427万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド宮原ガーデニア
5,190万円- 75.14m²
- 11階/12階建
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