5,145万円〜6,437万円
坪単価 246万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴェレーナ大宮大成
さいたま市北区・鉄道博物館（大成）駅 徒歩10分・築2年
5,145万円〜6,437万円
坪単価 246万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 14.9万円〜18.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴェレーナ大宮大成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ大宮大成部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 102 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 201 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 202 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 203 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 301 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 302 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 303 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 401 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 402 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 403 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 501 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 502 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 503 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 601 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 602 | 5,659万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 603 | 5,913万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 701 | 5,676万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 702 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 703 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 801 | 5,679万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 802 | 5,740万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 803 | 5,947万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 901 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.20m² 南 |
| 902 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 903 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1001 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 18万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1002 | 5,869万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1003 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1101 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 18万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1102 | 5,915万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1103 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1201 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 18万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1202 | 5,923万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1203 | 6,153万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1301 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1302 | 5,933万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1303 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1401 | 6,437万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 74.20m² 南 |
| 1402 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1403 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,327万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
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302
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ大宮大成販売中・賃貸の物件（2件）
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ヴェレーナ大宮大成売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築5,248万円 | 76万円/m² | 9階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,518万円 | 77万円/m² | 8階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,238万円 | 74万円/m² | 8階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,228万円 | 76万円/m² | 8階 | 68.20m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,488万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築5,208万円 | 73万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ヴェレーナ大宮大成資産性スコア
3.90
ヴェレーナ大宮大成の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ大宮大成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ大宮大成価格推移と将来予測
参考相場価格
5,163万円320万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90.6万円/m²
ヴェレーナ大宮大成101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ大宮大成マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鉄道博物館（大成）
病院はいくつかあり、大宮駅に行けば数多くあるので医療面で心配することはありませんでした。
交通の利便性
4日進
埼京線直通で新宿や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利です。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ大宮大成マンション概要
このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴェレーナ大宮大成詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ大宮大成（ヴェレーナオオミヤオオナリ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目359-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜74.2㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜6098万円 65.3万円/m²〜83.2万円/m² 平均：5317万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：11000/月 ~ 11000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 82台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 198円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ大宮大成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 5,742万円 | 4,425万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴェレーナ大宮大成
5,180万円- 2LDK
- 71.50m²
- 3階/14階建
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- 大成町
- 鉄道博物館（大成）駅
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