プラウド宮原ガーデニア

さいたま市北区・宮原駅 徒歩4分・築18年

3.70
液状化注意
4,069万円〜5,464万円
坪単価 189万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 16.6万円〜19.5万円/月
4.2%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
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プラウド宮原ガーデニア

さいたま市北区・宮原駅 徒歩4分・築18年

4,069万円〜5,464万円
坪単価 189万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 16.6万円〜19.5万円/月
4.2%〜5.1%
3.70
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

プラウド宮原ガーデニア部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,386万円価格を確認する3,720万円17.7万円/月
4.8%
3LDK75.14
1024,280万円価格を確認する3,580万円17.1万円/月
4.8%
3LDK73.95
1034,097万円価格を確認する3,460万円17万円/月
5.0%
3LDK70.71
1044,381万円価格を確認する3,690万円17.7万円/月
4.8%
3LDK75.14
2014,783万円価格を確認する4,070万円19.4万円/月
4.9%
4LDK82.29
2024,242万円価格を確認する3,390万円17.3万円/月
4.9%
3LDK73.95
2034,069万円価格を確認する3,280万円17.2万円/月
5.1%
3LDK70.71
2044,374万円価格を確認する3,720万円17.9万円/月
4.9%
3LDK75.14
3014,778万円価格を確認する4,180万円19万円/月
4.8%
4LDK82.29
3024,253万円価格を確認する3,580万円16.9万円/月
4.8%
3LDK73.95
3034,071万円価格を確認する3,450万円16.9万円/月
5.0%
3LDK70.71
3044,385万円価格を確認する3,900万円17.5万円/月
4.8%
3LDK75.14
4014,785万円価格を確認する4,290万円18.8万円/月
4.7%
4LDK82.29
4024,279万円価格を確認する3,690万円16.7万円/月
4.7%
3LDK73.95
4034,096万円価格を確認する3,530万円16.7万円/月
4.9%
3LDK70.71
4044,383万円価格を確認する3,940万円17.3万円/月
4.8%
3LDK75.14
5014,851万円価格を確認する4,420万円19.1万円/月
4.7%
4LDK82.29
5024,338万円価格を確認する3,880万円17万円/月
4.7%
3LDK73.95
5034,125万円価格を確認する3,550万円16.9万円/月
4.9%
3LDK70.71
5044,416万円価格を確認する3,980万円17.6万円/月
4.8%
3LDK75.14
6014,992万円価格を確認する4,480万円18.9万円/月
4.5%
4LDK82.29
6024,460万円価格を確認する3,930万円16.8万円/月
4.5%
3LDK73.95
6034,228万円価格を確認する3,570万円16.7万円/月
4.8%
3LDK70.71
6044,536万円価格を確認する4,020万円17.4万円/月
4.6%
3LDK75.14
7015,121万円価格を確認する4,520万円19万円/月
4.5%
4LDK82.29
7024,547万円価格を確認する3,950万円16.9万円/月
4.5%
3LDK73.95
7034,314万円価格を確認する3,590万円16.8万円/月
4.7%
3LDK70.71
7044,633万円価格を確認する4,050万円17.5万円/月
4.5%
3LDK75.14
8015,349万円価格を確認する4,750万円19.2万円/月
4.3%
4LDK83.86
8024,387万円価格を確認する3,620万円16.7万円/月
4.6%
3LDK70.71
8034,718万円価格を確認する4,070万円17.4万円/月
4.4%
3LDK75.14
9015,367万円価格を確認する4,690万円19万円/月
4.2%
4LDK83.86
9024,431万円価格を確認する3,640万円16.6万円/月
4.5%
3LDK70.71
9034,764万円価格を確認する4,090万円17.2万円/月
4.3%
3LDK75.14
10015,432万円価格を確認する4,710万円19.3万円/月
4.3%
4LDK83.86
10024,475万円価格を確認する3,660万円16.9万円/月
4.5%
3LDK70.71
10034,839万円価格を確認する4,110万円17.6万円/月
4.3%
3LDK75.14
11015,464万円価格を確認する4,730万円19.5万円/月
4.3%
4LDK83.86
11024,489万円価格を確認する3,680万円16.9万円/月
4.5%
3LDK70.71
11034,855万円価格を確認する4,130万円17.7万円/月
4.4%
3LDK75.14
12015,458万円価格を確認する4,750万円19.5万円/月
4.3%
4LDK83.86
12024,483万円価格を確認する3,700万円16.9万円/月
4.5%
3LDK70.71
12034,850万円価格を確認する4,150万円17.7万円/月
4.4%
3LDK75.14
101
参考相場価格
4,386万円
新築時価格
3,720万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 75.14
102
参考相場価格
4,280万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 73.95
103
参考相場価格
4,097万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.71
104
参考相場価格
4,381万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 75.14
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201
参考相場価格
4,783万円
新築時価格
4,070万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
4.9%
  • 4LDK
  • 82.29
202
参考相場価格
4,242万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 73.95
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203
参考相場価格
4,069万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 70.71
204
参考相場価格
4,374万円
新築時価格
3,720万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 75.14
301
参考相場価格
4,778万円
新築時価格
4,180万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.8%
  • 4LDK
  • 82.29
302
参考相場価格
4,253万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 73.95

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド宮原ガーデニア利回り・空室率を診断します。

プラウド宮原ガーデニア販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド宮原ガーデニア売買履歴

販売中物件が5あります

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プラウド宮原ガーデニア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド宮原ガーデニア販売履歴

販売中物件が5あります

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プラウド宮原ガーデニア
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド宮原ガーデニア資産性スコア

3.70
プラウド宮原ガーデニアの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド宮原ガーデニア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド宮原ガーデニア居住エリアの評価

プラウド宮原ガーデニア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド宮原ガーデニア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築18年

新築時価格

3,720万円+666万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド宮原ガーデニア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,386万円41万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド宮原ガーデニア101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド宮原ガーデニアマンションの口コミ・評判(288件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスは夜にライトアップされてとてもカッコイイです。見た目だけでなく、清掃も行き届いています。

  • 周辺環境

    3

    西口は飲食店は少なかったですが、スーパーやコンビニがあって周辺環境も良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    宮原

    宮原駅周辺はファミリー層が多く、家族連れには住みやすい街だと感じます。大宮駅まで1駅でアクセスできるのでお出かけにも便利で、病院も一通り揃っているため何かあった時も安心です。

  • 教育環境

    3

    日進

    駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。

さいたま市北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド宮原ガーデニアマンション概要

JR高崎線宮原駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

プラウド宮原ガーデニア詳細情報

基本情報

建物名プラウド宮原ガーデニア
住所埼玉県さいたま市北区日進町3丁目137-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積70.71㎡〜83.86㎡
新築時価格3280万円〜4750万円
参考相場価格
  • 3LDK:4069万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4778万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜215万円/坪
想定賃料16.6万円〜19.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園KidsKids (認可外)他
保育園を見る
学区日進北小学校
宮前中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月14,210円/70m²
  • 4LDK:月16,646円/82m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月17,570円/70m²
  • 4LDK:月20,582円/82m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド宮原ガーデニア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK73.95m²4,385万円3,475万円
4LDK82.29m²5,121万円5,417万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

日進町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド宮原ガーデニア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド宮原ガーデニア利回り・空室率を診断します。

プラウド宮原ガーデニアの駅、市区町村、学区を知る