パークシティさいたま北アークレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築17年

3.81
4,095万円〜7,623万円
坪単価 183万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 15.8万円〜26.6万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークシティさいたま北アークレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築17年

4,095万円〜7,623万円
坪単価 183万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 15.8万円〜26.6万円/月
3.81
最終更新
2026年04月20日

パークシティさいたま北アークレジデンス部屋別の参考相場価格

30部屋 / 418部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8017,462万円価格を確認する6,318万円25.6万円/月4LDK108.74
-
8026,658万円価格を確認する5,538万円23万円/月4LDK101.38
-
8036,658万円価格を確認する5,538万円23万円/月4LDK101.38
-
8046,693万円価格を確認する5,578万円23万円/月4LDK101.38
-
8055,377万円価格を確認する4,478万円19.3万円/月3LDK82.78
-
8065,377万円価格を確認する4,478万円19.3万円/月3LDK82.78
-
8075,252万円価格を確認する4,338万円19.3万円/月3LDK82.71
-
8085,352万円価格を確認する4,438万円19.3万円/月3LDK82.78
-
8095,377万円価格を確認する4,478万円19.3万円/月3LDK82.78
-
8107,383万円価格を確認する6,178万円25.9万円/月4LDK110.08
-
8115,454万円価格を確認する4,498万円20.7万円/月4LDK88.57
-
8125,535万円価格を確認する4,568万円20.8万円/月4LDK88.94
-
8135,528万円価格を確認する4,578万円20.8万円/月4LDK88.83
-
8145,491万円価格を確認する4,548万円20.6万円/月4LDK88.22
-
8155,528万円価格を確認する4,568万円20.8万円/月4LDK88.83
-
8165,491万円価格を確認する4,538万円20.6万円/月4LDK88.22
-
8174,911万円価格を確認する4,048万円18.1万円/月3LDK78.46
-
8184,852万円価格を確認する3,948万円18.1万円/月3LDK78.46
-
8194,599万円価格を確認する3,758万円17.5万円/月3LDK73.71
-
8204,599万円価格を確認する3,758万円17.5万円/月3LDK73.71
-
8214,812万円価格を確認する3,928万円18.2万円/月3LDK78.74
-
8224,812万円価格を確認する3,928万円18.2万円/月3LDK78.74
-
8234,695万円価格を確認する3,838万円17.8万円/月3LDK75.54
-
8244,572万円価格を確認する3,728万円17.4万円/月3LDK73.11
-
8254,707万円価格を確認する3,858万円17.8万円/月3LDK75.54
-
8264,707万円価格を確認する3,848万円17.8万円/月3LDK75.54
-
8274,615万円価格を確認する3,768万円17.8万円/月3LDK75.54
-
8284,557万円価格を確認する3,678万円17.4万円/月3LDK73.14
-
8294,522万円価格を確認する3,668万円17.4万円/月3LDK73.14
-
8305,909万円価格を確認する4,998万円20.3万円/月4LDK86.79
-
801
参考相場価格
7,462万円
新築時価格
6,318万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 4LDK
  • 108.74
  • -
802
参考相場価格
6,658万円
新築時価格
5,538万円
想定賃料
23万円/月
  • 4LDK
  • 101.38
  • -
803
参考相場価格
6,658万円
新築時価格
5,538万円
想定賃料
23万円/月
  • 4LDK
  • 101.38
  • -
804
参考相場価格
6,693万円
新築時価格
5,578万円
想定賃料
23万円/月
  • 4LDK
  • 101.38
  • -
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805
参考相場価格
5,377万円
新築時価格
4,478万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 82.78
  • -
806
参考相場価格
5,377万円
新築時価格
4,478万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 82.78
  • -
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807
参考相場価格
5,252万円
新築時価格
4,338万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 82.71
  • -
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参考相場価格
5,352万円
新築時価格
4,438万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 82.78
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参考相場価格
5,377万円
新築時価格
4,478万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 82.78
  • -
810
参考相場価格
7,383万円
新築時価格
6,178万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 4LDK
  • 110.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約3,980万56万円/m²4階70.76m²1SLDKベリーナフォート大宮築18年
2026/01成約5,180万61万円/m²3階84.43m²4LDKブリリアンコート大宮日進築13年
2026/01成約5,680万64万円/m²7階87.97m²4LDKパークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス築16年
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2025/09成約4,509万57万円/m²1階78.75m²3LDKパークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス築16年
2025/07成約4,500万60万円/m²6階75.00m²3LDKサンクタス大宮宮原築14年
2025/04成約4,970万63万円/m²4階78.75m²3LDKパークシティさいたま北 コートレジデンスコートレジデンス築15年
2025/03成約4,200万59万円/m²5階71.00m²3LDKブリリアンコート大宮日進築12年
2025/01成約3,950万60万円/m²4階65.67m²3LDKサンクタス大宮宮原築13年
2024/05成約4,800万63万円/m²10階75.14m²3SLDKプラウド宮原ガーデニア築16年
2023/12成約3,100万43万円/m²1階72.02m²3LDKコスモ大宮日進ビューステージ築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークシティさいたま北アークレジデンス資産性スコア

3.81
パークシティさいたま北アークレジデンスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティさいたま北アークレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北アークレジデンス居住エリアの評価

パークシティさいたま北アークレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティさいたま北アークレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築17年

新築時価格

6,318万円+1,144万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、121%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティさいたま北アークレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,462万円428万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
パークシティさいたま北アークレジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティさいたま北アークレジデンスマンションの口コミ・評判(289件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    共用施設にプレイルームやゲストルームがあり、清掃も行き届いている

  • お部屋

    4

    日当たりが良く、キッチンにディスポーザーや浴室乾燥機など設備が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    宮原

    宮原駅周辺にはクリニックはありますが、大きな病院は少ない印象です。子供がいると上尾まで車で行くことも考えます。

  • 買い物・生活利便性

    5

    日進

    駅の近くにイオン大宮店があって、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも食事や日用品の買い物ができて助かっています。

さいたま市北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークシティさいたま北アークレジデンスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークシティさいたま北アークレジデンスマンション概要

JR高崎線宮原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数861戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

パークシティさいたま北アークレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北アークレジデンス
住所埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)15階建(861部屋)
建築構造RC造
専有面積73.11㎡〜110.08㎡
新築時価格2998万円〜6698万円
参考相場価格
  • 3LDK:4095万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4952万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜236万円/坪
想定賃料15.8万円〜26.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーさいたまだっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北アークレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK78.46m²4,841万円3,489万円
4LDK88.94m²5,676万円5,422万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティさいたま北アークレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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