パークシティさいたま北アークレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築17年

3.76
4,013万円〜7,488万円
坪単価 179万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 17.2万円〜28.3万円/月
4.2%〜5.2%
最終更新2026年07月01日
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パークシティさいたま北アークレジデンス

さいたま市北区・宮原駅 徒歩6分・築17年

4,013万円〜7,488万円
坪単価 179万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 17.2万円〜28.3万円/月
4.2%〜5.2%
3.76
最終更新
2026年07月01日

パークシティさいたま北アークレジデンス部屋別の参考相場価格

30部屋 / 418部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8017,335万円価格を確認する6,318万円26万円/月
4.3%
4LDK108.74
-
8026,515万円価格を確認する5,538万円24.6万円/月
4.5%
4LDK101.38
-
8036,515万円価格を確認する5,538万円24.6万円/月
4.5%
4LDK101.38
-
8046,515万円価格を確認する5,578万円24.6万円/月
4.5%
4LDK101.38
-
8055,238万円価格を確認する4,478万円20.7万円/月
4.8%
3LDK82.78
-
8065,238万円価格を確認する4,478万円20.7万円/月
4.8%
3LDK82.78
-
8075,096万円価格を確認する4,338万円20.7万円/月
4.9%
3LDK82.71
-
8085,221万円価格を確認する4,438万円20.7万円/月
4.8%
3LDK82.78
-
8095,238万円価格を確認する4,478万円20.7万円/月
4.8%
3LDK82.78
-
8107,192万円価格を確認する6,178万円27.4万円/月
4.6%
4LDK110.08
-
8115,326万円価格を確認する4,498万円22.4万円/月
5.0%
4LDK88.57
-
8125,399万円価格を確認する4,568万円22.5万円/月
5.0%
4LDK88.94
-
8135,402万円価格を確認する4,578万円22.4万円/月
5.0%
4LDK88.83
-
8145,364万円価格を確認する4,548万円22.3万円/月
5.0%
4LDK88.22
-
8155,402万円価格を確認する4,568万円22.4万円/月
5.0%
4LDK88.83
-
8165,364万円価格を確認する4,538万円22.3万円/月
5.0%
4LDK88.22
-
8174,785万円価格を確認する4,048万円20.1万円/月
5.0%
3LDK78.46
-
8184,706万円価格を確認する3,948万円20.1万円/月
5.1%
3LDK78.46
-
8194,509万円価格を確認する3,758万円18.9万円/月
5.0%
3LDK73.71
-
8204,509万円価格を確認する3,758万円18.9万円/月
5.0%
3LDK73.71
-
8214,723万円価格を確認する3,928万円20.2万円/月
5.1%
3LDK78.74
-
8224,723万円価格を確認する3,928万円20.2万円/月
5.1%
3LDK78.74
-
8234,570万円価格を確認する3,838万円19.2万円/月
5.0%
3LDK75.54
-
8244,483万円価格を確認する3,728万円18.7万円/月
5.0%
3LDK73.11
-
8254,612万円価格を確認する3,858万円19.2万円/月
5.0%
3LDK75.54
-
8264,612万円価格を確認する3,848万円19.2万円/月
5.0%
3LDK75.54
-
8274,544万円価格を確認する3,768万円19.2万円/月
5.1%
3LDK75.54
-
8284,419万円価格を確認する3,678万円18.7万円/月
5.1%
3LDK73.14
-
8294,419万円価格を確認する3,668万円18.7万円/月
5.1%
3LDK73.14
-
8305,797万円価格を確認する4,998万円22.1万円/月
4.6%
4LDK86.79
-
801
参考相場価格
7,335万円
新築時価格
6,318万円
想定賃料
26万円/月
想定利回り
4.3%
  • 4LDK
  • 108.74
  • -
802
参考相場価格
6,515万円
新築時価格
5,538万円
想定賃料
24.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 4LDK
  • 101.38
  • -
803
参考相場価格
6,515万円
新築時価格
5,538万円
想定賃料
24.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 4LDK
  • 101.38
  • -
804
参考相場価格
6,515万円
新築時価格
5,578万円
想定賃料
24.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 4LDK
  • 101.38
  • -
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805
参考相場価格
5,238万円
新築時価格
4,478万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 82.78
  • -
806
参考相場価格
5,238万円
新築時価格
4,478万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 82.78
  • -
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807
参考相場価格
5,096万円
新築時価格
4,338万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 82.71
  • -
808
参考相場価格
5,221万円
新築時価格
4,438万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 82.78
  • -
809
参考相場価格
5,238万円
新築時価格
4,478万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 82.78
  • -
810
参考相場価格
7,192万円
新築時価格
6,178万円
想定賃料
27.4万円/月
想定利回り
4.6%
  • 4LDK
  • 110.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークシティさいたま北アークレジデンス売買履歴

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パークシティさいたま北アークレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークシティさいたま北アークレジデンス資産性スコア

3.76
パークシティさいたま北アークレジデンスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティさいたま北アークレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティさいたま北アークレジデンス居住エリアの評価

パークシティさいたま北アークレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティさいたま北アークレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築17年

新築時価格

6,318万円+1,017万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティさいたま北アークレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,335万円407万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
パークシティさいたま北アークレジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティさいたま北アークレジデンスマンションの口コミ・評判(289件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    日当たりが良く、キッチンにディスポーザーや浴室乾燥機など設備が充実している

  • 共用部分

    5

    共用施設にプレイルームやゲストルームがあり、清掃も行き届いている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮原

    宮原駅周辺は保育園や幼稚園が多く、公園も点在しているので子育てしやすいと感じています。施設が混雑していないのも助かりますし、駅から少し歩けば小さな子供が遊べる広場もあります。

  • 資産性

    4

    日進

    ここ数年は価格の上下があるものの、長期的には需要がゆるやかに拡大している印象です。

さいたま市北区の口コミ

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

パークシティさいたま北アークレジデンスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークシティさいたま北アークレジデンスマンション概要

このマンションはJR高崎線宮原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数861戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

パークシティさいたま北アークレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークシティさいたま北アークレジデンス
住所埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916-11
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)15階建(861部屋)
建築構造RC造
専有面積73.11㎡〜110.08㎡
新築時価格2998万円〜6698万円
参考相場価格
  • 3LDK:4013万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4848万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜230万円/坪
想定賃料17.2万円〜28.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミーさいたまだっこ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区つばさ小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティさいたま北アークレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK78.46m²4,706万円3,487万円
4LDK88.94m²5,494万円5,434万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティさいたま北アークレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークシティさいたま北アークレジデンス利回り・空室率を診断します。

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