コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA
港区・大門駅 徒歩4分・築11年
2026年07月06日
コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13万円/月 4.1% | 1K | 25.51m² - |
| 402 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13万円/月 4.1% | 1K | 25.51m² - |
| 403 | 3,817万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13万円/月 4.1% | 1K | 25.51m² - |
| 404 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 22.51m² - |
| 405 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 22.51m² - |
| 406 | 3,821万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13万円/月 4.1% | 1K | 25.52m² - |
| 407 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 22.47m² - |
| 408 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 22.47m² - |
| 409 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13万円/月 4.0% | 1K | 25.48m² - |
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,443万円
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- 11.5万円/月
- 想定利回り
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- 22.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.48m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA売買履歴
- 2025/01
- 2020/09
- 2019/09
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約6,580万円 | 122万円/m² | -- | 53.68m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/07 | 新築6,770万円 | 126万円/m² | 15階 | 53.68m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築6,740万円 | 125万円/m² | 14階 | 53.68m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築6,680万円 | 124万円/m² | 13階 | 53.68m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築6,620万円 | 123万円/m² | 12階 | 53.68m² | 2LDK | -- |
| 2014/07 | 新築3,190万円 | 141万円/m² | 12階 | 22.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2024/11
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- 2021/05
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 165万円/m² | 8階 | 26.02m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,330万円 | 177万円/m² | 14階 | 24.35m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 174万円/m² | 9階 | 26.37m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築7年 |
| オススメ | コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,400万円 | 138万円/m² | 5階 | 24.47m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,140万円 | 121万円/m² | 7階 | 25.80m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約7,400万円 | 129万円/m² | 11階 | 57.27m² | 1SLDK | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築1年 |
| 2018/08 | 成約3,100万円 | 120万円/m² | 12階 | 25.80m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA販売履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2020/10
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 3,600万円 | 159万円/m² | 2階 | 22.51m² | 1K | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 3,980万円 | 156万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | 9年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 3,000万円 | 133万円/m² | 8階 | 22.51m² | 1K | 6年 | 南 |
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| 2016/12 | 販売 3,060万円 | 119万円/m² | 2階 | 25.51m² | 1K | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,817万円76万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLAマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大門
ちょっと高めのお店に行きたい時は駅周辺では見つけにくく、他の駅まで行く必要があるのが不便です。
教育環境
4浜松町
港区は私立中学進学率が高く、教育に対する投資意欲が高い家庭が多い印象です。学区によっては外国人の割合が高い学校もあり、多様な環境で学べます。
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医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
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5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
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コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLAマンション概要
都営大江戸線大門駅より徒歩4分の距離にあるコンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 電気機器メーカーのパナソニックが運営するパナソニック汐留ミュージアムが近くに立地するマンションです。国内から海外まで様々な美術品を展示しており、何度訪れても飽きることのない美術館となっています。展覧会も数多く開かれ、おすすめのお出掛けスポットになっています。
コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA（コンシェリア はままつちょう マスター ’ エス ヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.47㎡〜53.68㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜573万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア浜松町 MASTER’S VILLA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.91m² | 3,498万円 | 4,051万円 |
| 2LDK | 53.68m² | 9,162万円 | 2億2,083万円 |
| 3LDK | 53.68m² | 8,974万円 | 3億2,487万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.23m²
- 7階/13階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。