新橋駅の中古マンション・価格相場情報

相場・周辺レポートを見る
御成門駅」 徒歩7分 / 「新橋駅」 徒歩8分 / 「汐留駅」 徒歩9分
  • 築10年
  • 14階建 (37部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,889万円
  • 2,520万円
  • 1K
  • 20.79m²
  • -
御成門駅」 徒歩7分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩9分 / 「神谷町駅」 徒歩11分 / 「新橋駅」 徒歩11分
  • 築10年
  • 15階建 (78部屋)
  • RC造
御成門駅」 徒歩7分 / 「汐留駅」 徒歩9分 / 「新橋駅」 徒歩9分
  • 築10年
  • 14階建 (72部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,724万円
  • 2,460万円
  • 1K
  • 20.8m²
  • -
御成門駅」 徒歩7分 / 「新橋駅」 徒歩8分 / 「汐留駅」 徒歩9分
  • 築19年
  • 14階建 (39部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,833万円
  • 2,640万円
  • 1K
  • 23.1m²
  • -
御成門駅」 徒歩7分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分 / 「新橋駅」 徒歩11分 / 「虎ノ門駅」 徒歩12分
  • 築20年
  • 8階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,142万円
  • 1,990万円
  • 1K
  • 20.3m²
  • -
内幸町駅」 徒歩5分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分 / 「新橋駅」 徒歩8分 / 「虎ノ門駅」 徒歩9分
  • 築23年
  • 5階建 (19部屋)
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,694万円
  • 2,050万円
  • 1K
  • 18.54m²
  • -
御成門駅」 徒歩6分 / 「新橋駅」 徒歩9分 / 「汐留駅」 徒歩10分
  • 築11年
  • 15階建 (100部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 5,011万円
  • -
  • 1K
  • 25.27m²
  • 南東
  • 2階
  • 5,043万円
  • -
  • 1R
  • 25.27m²
  • 西
御成門駅」 徒歩7分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩9分 / 「神谷町駅」 徒歩11分 / 「新橋駅」 徒歩11分
  • 築10年
  • 15階建 (78部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,966万円
  • -
  • 1K
  • 21.07m²
新橋駅」 徒歩6分 / 「汐留駅」 徒歩8分 / 「御成門駅」 徒歩9分
  • 築11年
  • 12階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 10階
  • 5,037万円
  • -
  • 1K
  • 25.06m²
  • 北西
  • 10階
  • 7,527万円
  • -
  • 1LDK
  • 52.56m²
  • 北東
新橋駅」 徒歩4分 / 「汐留駅」 徒歩7分 / 「御成門駅」 徒歩10分
  • 築18年
  • 15階建 (42部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,499万円
  • -
  • 1K
  • 22.47m²
  • 北東
御成門駅」 徒歩7分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分 / 「新橋駅」 徒歩11分 / 「虎ノ門駅」 徒歩12分
  • 築12年
  • 9階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 4,657万円
  • -
  • 1K
  • 20.19m²
新橋駅」 徒歩7分 / 「御成門駅」 徒歩8分 / 「汐留駅」 徒歩8分
  • 築10年
  • 15階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 6,895万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.54m²
  • -
内幸町駅」 徒歩3分 / 「新橋駅」 徒歩7分 / 「虎ノ門駅」 徒歩9分
  • 築18年
  • 5階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 4,764万円
  • -
  • 1K
  • 27.1m²
虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩6分 / 「内幸町駅」 徒歩6分 / 「虎ノ門駅」 徒歩7分 / 「新橋駅」 徒歩11分
  • 築30年
  • 16階建 (60部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 14階
  • 1億4,218万円
  • -
  • 2LDK
  • 110.6m²
  • -
  • 14階
  • 1億4,756万円
  • -
  • 1SLDK
  • 112.52m²
  • 北西
新橋駅」 徒歩4分 / 「汐留駅」 徒歩7分 / 「内幸町駅」 徒歩10分
  • 築25年
  • 9階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 6,476万円
  • -
  • 1LDK
  • 49.65m²
  • 南東
  • 9階
  • 8,058万円
  • -
  • 2LDK
  • 64.56m²
  • 北西
内幸町駅」 徒歩4分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分 / 「新橋駅」 徒歩8分 / 「虎ノ門駅」 徒歩9分
  • 築12年
  • 7階建 (10部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,994万円
  • -
  • 1K
  • 29.06m²
  • 4階
  • 6,785万円
  • -
  • 1LDK
  • 48.14m²
新橋駅」 徒歩7分 / 「御成門駅」 徒歩8分 / 「汐留駅」 徒歩9分
  • 築25年
  • 10階建 (28部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 4,700万円
  • -
  • 1R
  • 31.4m²
  • -
銀座駅」 徒歩4分 / 「東銀座駅」 徒歩7分 / 「新橋駅」 徒歩10分
  • 築18年
  • 13階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 11階
  • 3,287万円
  • -
  • 1R
  • 26.04m²
  • 北西
内幸町駅」 徒歩4分 / 「虎ノ門駅」 徒歩5分 / 「新橋駅」 徒歩9分 / 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩10分
  • 築12年
  • 10階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,564万円
  • -
  • 1K
  • 21.8m²
  • 2階
  • 3,246万円
  • -
  • 1R
  • 27.45m²
  • 8階
  • 6,637万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.96m²
新橋駅」 徒歩2分 / 「汐留駅」 徒歩6分 / 「内幸町駅」 徒歩11分
  • 築17年
  • 15階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,448万円
  • -
  • 1K
  • 20.53m²
  • 南東
  • 13階
  • 4,127万円
  • -
  • 1DK
  • 35.9m²
  • 南東
御成門駅」 徒歩7分 / 「新橋駅」 徒歩8分 / 「汐留駅」 徒歩9分
  • 築19年
  • 14階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 13階
  • 4,033万円
  • -
  • 1R
  • 32.43m²
  • 2階
  • 4,438万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.09m²
  • 南東
59 件

満足度97.1%のイエシル個別相談会(無料)

今は買い時?売り時?新築と中古どっちがいいの?
私たち不動産の専門家が
すべてお答えします!
不動産の専門家に質問し放題!
おかげさまで、累計相談実績5,400組以上!
調べるより聞いたほうが圧倒的に早い!
詳細はこちら

新橋駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +5%

  • 平均
    坪単価

    496万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):5,152万円(沿線比2位/120駅、東京都23区比3位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):10,471万円(沿線比1位/120駅、東京都23区比3位/488駅)
新橋駅のマンション価格は東京都23区全域・沿線の駅、どちらと照らし合わせても高いエリアです。もう少し手頃な価格をご希望でしたら、他の駅を選ぶこともできそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+26%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

新橋駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。新橋駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に新橋駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3386万円、20年目は2109万円、30年目は2042万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは新橋駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

新橋駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、新橋駅に最も多いのは、2000〜2004年建造(築12〜16年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:12%
6~10年:14%
11~20年:36%
21年以上:40%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

新橋駅の周辺環境

交通アクセス

新橋駅には7路線が乗り入れる数少ない駅の1つです。アクセス範囲は群を抜いて秀でた駅の1つと言え、ご家族の通勤・通学のみならず、休日のレジャーや買い物などの余暇の時間も豊かにしてくれると言えるでしょう。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には東京品川霞ヶ関(東京)上野渋谷新宿の7駅があり、最も近い駅は東京駅(4分)です。都市圏・郊外どちらにも多様なアクセスルートが確保でき、足回りの利便性は非常に充実していると言えます。

出産・育児制度

新橋駅が位置する港区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大8万円/月(2歳児クラス)・最大7万7,000円/月(3歳児クラス以上)、私立幼稚園への補助:保護者補助金(最高24万2,400円/年)。その他にも出産費用の助成や、育児サポート子むすびといった、出産か育児まで幅広い支援が受けられます。
また、待機児童数は64人(2016年4月時点)。2015年4月時点の30人に比べると113%増加していますが、もともとも人数が少ないので、実はそれほど多くはありません。数年単位で見た場合、待機児童は大幅に減少していることからも待機児童対策が実を結びつつあることがうかがえます。

医療状況

新橋駅が最寄り駅の病院件数は86件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてを、いずれかの病院で受診可能です。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院を探す際にも探しやすいのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は4件、小児科は1件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

新橋駅でお探しの方へのおすすめ駅

4路線が通る新橋駅は、ターミナル駅である東京品川霞ヶ関(東京)上野渋谷新宿へ30分圏内というアクセスの良さが魅力です。似たような好アクセスエリアで、マンション価格帯も似ている御成門築地市場東銀座東京神保町泉岳寺は新橋駅で探している方にもおすすめです。

新橋駅から近い駅の価格相場

新橋の近隣の駅から探す

間取りから探す