ザ・パークハウス芝御成門
港区・御成門駅 徒歩4分・築1年未満
2026年07月01日
ザ・パークハウス芝御成門資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス芝御成門部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 1億6,357万円 | 価格を確認する | 1億7,090万円 | 38.2万円/月 2.8% | 2LDK | 55.22m² 西 |
| 1702 | 1億8,025万円 | 価格を確認する | 1億9,090万円 | 41.3万円/月 2.8% | 2LDK | 60.48m² 西 |
| 1703 | 1億6,976万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 38.8万円/月 2.7% | 2LDK | 57.27m² 東 |
| 1704 | 1億4,718万円 | 価格を確認する | 1億5,350万円 | 35.2万円/月 2.9% | 2LDK | 50.16m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億6,357万円
- 新築時価格
- 1億7,090万円
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億8,025万円
- 新築時価格
- 1億9,090万円
- 想定賃料
- 41.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,976万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 57.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億4,718万円
- 新築時価格
- 1億5,350万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 50.16m²
- 東
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ザ・パークハウス芝御成門売買履歴
販売中物件が15件あります
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 新築1億7,780万円 | 293万円/m² | 9階 | 60.48m² | 2LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億5,970万円 | 289万円/m² | 9階 | 55.22m² | 2LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億2,850万円 | 256万円/m² | 8階 | 50.16m² | 2LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億4,420万円 | 251万円/m² | 8階 | 57.27m² | 2LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億7,710万円 | 292万円/m² | 8階 | 60.48m² | 2LDK | -- |
| 2025/12 | 新築1億5,960万円 | 289万円/m² | 8階 | 55.22m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
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- オススメザ・パークハウス芝御成門の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億500万円 | 314万円/m² | 6階 | 65.21m² | 2LDK | プラウド新虎通り | 築4年 |
| 2024/06 | 成約1億8,400万円 | 282万円/m² | 10階 | 65.21m² | 1LDK | プラウド新虎通り | 築2年 |
| 2024/06 | 成約2億100万円 | 328万円/m² | 15階 | 61.17m² | 2LDK | プラウド新虎通り | 築2年 |
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| 2024/03 | 成約1億2,480万円 | 246万円/m² | 5階 | 50.72m² | 1LDK | プラウド新虎通り | 築2年 |
| 2024/02 | 成約8,350万円 | 225万円/m² | 8階 | 37.02m² | 1LDK | プラウド新虎通り | 築1年 |
| 2023/11 | 成約1億2,400万円 | 271万円/m² | 16階 | 45.60m² | 1LDK | プラウド新虎通り | 築1年 |
| 2022/09 | 成約1億4,700万円 | 243万円/m² | 2階 | 60.45m² | 1LDK | プラウド新虎通り | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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販売中物件が15件あります
- 2026/07
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- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億3,980万円 | 418万円/m² | 17階 | 57.27m² | 2LDK | 1年未満 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億7,400万円 | 453万円/m² | 8階 | 60.48m² | 2LDK | 1年未満 | 北西 |
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| 2026/07 | 販売 1億9,800万円 | 358万円/m² | 2階 | 55.22m² | 2LDK | 1年未満 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億7,400万円 | 453万円/m² | 8階 | 60.48m² | 2LDK | 1年未満 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億3,600万円 | 390万円/m² | 15階 | 60.48m² | 2LDK | 1年未満 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億2,800万円 | 412万円/m² | 17階 | 55.22m² | 2LDK | 1年未満 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億480万円 | 338万円/m² | 9階 | 60.48m² | 2LDK | 1年未満 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 1億8,500万円 | 368万円/m² | 14階 | 50.16m² | 2LDK | 1年未満 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億7,500万円 | 348万円/m² | 13階 | 50.16m² | 2LDK | 1年未満 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス芝御成門資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス芝御成門価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,357万円363万円5ヶ月前
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 296.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 275.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス芝御成門マンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4御成門
御成門駅周辺には小規模なスーパーやドラッグストア、コンビニが点在していて、日常の買い物には困らない環境だと感じます。
交通の利便性
5大門
大門駅は大江戸線と浅草線が通っていて、どちらも乗り換えがしやすいので通勤や移動がとても便利に感じます。浜松町駅もすぐ近くにあり、羽田空港へのアクセスも良いので出張や旅行の際にも重宝しています...
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス芝御成門マンション概要
こちらのマンションは都営三田線御成門駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、17階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス芝御成門詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス芝御成門（ザ・パークハウスシバオナリモン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区新橋6丁目60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 17階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | 12310万円〜19090万円 240.1万円/m²〜323万円/m² 平均：15532万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 930万円/坪〜986万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.8万円〜41.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：60% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月475円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月220円/m² |
| 管理準備金※1 | 760円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 22000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス芝御成門間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御成門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.27m² | 1億6,394万円 | 1億6,507万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス芝御成門の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。