パークコート浜離宮ザ タワー
港区・浜松町駅 徒歩5分・築4年
パークコート浜離宮ザ タワー
港区・浜松町駅 徒歩5分・築4年
パークコート浜離宮ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 2億1,059万円 | 価格を調べる | 1億5,470万円 | 3LDK | 82.72m² | - |
| 2302 | 1億4,089万円 | 価格を調べる | 9,470万円 | 2LDK | 60.57m² | - |
| 2303 | 2億745万円 | 価格を調べる | 1億2,110万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 2304 | 1億7,277万円 | 価格を調べる | 1億670万円 | 3LDK | 64.76m² | - |
| 2305 | 2億3,182万円 | 価格を調べる | 1億8,250万円 | 3LDK | 86.29m² | - |
| 2306 | 1億6,665万円 | 価格を調べる | 1億1,470万円 | 2LDK | 61.82m² | - |
| 2307 | 1億9,644万円 | 価格を調べる | 1億3,270万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 2308 | 2億1,156万円 | 価格を調べる | 1億5,740万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 2309 | 8,996万円 | 価格を調べる | 6,560万円 | 1LDK | 42.34m² | - |
| 2310 | 1億4,205万円 | 価格を調べる | 8,890万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 2311 | 9,457万円 | 価格を調べる | 6,870万円 | 1LDK | 44.74m² | - |
| 2312 | 9,466万円 | 価格を調べる | 6,860万円 | 1LDK | 44.55m² | - |
| 2313 | 2億528万円 | 価格を調べる | 1億4,520万円 | 3LDK | 81.28m² | - |
| 2314 | 1億3,658万円 | 価格を調べる | 9,470万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 2315 | 1億2,641万円 | 価格を調べる | 8,970万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 2316 | 1億6,957万円 | 価格を調べる | 1億470万円 | 2LDK | 63.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2億1,059万円
- 新築時価格
- 1億5,470万円
- 3LDK
- 82.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,089万円
- 新築時価格
- 9,470万円
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2億745万円
- 新築時価格
- 1億2,110万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,277万円
- 新築時価格
- 1億670万円
- 3LDK
- 64.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,182万円
- 新築時価格
- 1億8,250万円
- 3LDK
- 86.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,665万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 2LDK
- 61.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,644万円
- 新築時価格
- 1億3,270万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,156万円
- 新築時価格
- 1億5,740万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,996万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 1LDK
- 42.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,205万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークコート浜離宮ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,059万円115万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークコート浜離宮ザ タワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークコート浜離宮ザ タワーマンション概要
パークコート浜離宮ザ タワーはＪＲ山手線浜松町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、37階建て総戸数572戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート浜離宮ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート浜離宮ザ タワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 37階建（572部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜124.56㎡ |
| 新築時価格 | 4470万円〜38000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 612万円/坪〜1,048万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 197台 駐車費※1：42000/月 ~ 62000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート浜離宮ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 35.06m² | 6,732万円 | -72万円 | 2,712万円 |
| 1LDK | 44.55m² | 9,255万円 | -99万円 | 6,050万円 |
| 2LDK | 60.69m² | 1億3,992万円 | -150万円 | 1億761万円 |
| 3LDK | 80.84m² | 2億1,857万円 | -235万円 | 1億8,868万円 |
パークコート浜離宮ザ タワー売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2億1,290万円〜2億2,890万円1,023〜1,100万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 35階
- 当時築3年
- 2023/10
- 売出価格
- 3億2,710万円〜3億4,710万円1,347〜1,429万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 35階
- 当時築4年
- 2023/10
- 売出価格
- 2億5,730万円〜2億7,330万円1,091〜1,159万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 36階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円379〜425万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク浜松町現在築9年 - 2021/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円444〜492万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 5階
- 当時築4年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円422〜475万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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