※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3億7,959万円 | 価格を確認する | 1億5,470万円 | 57.6万円/月 1.8% | 3LDK | 82.72m² - |
| 2302 | 2億6,605万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 43.1万円/月 1.9% | 2LDK | 60.57m² - |
| 2303 | 3億4,433万円 | 価格を確認する | 1億2,110万円 | 53.1万円/月 1.9% | 3LDK | 76.90m² - |
| 2304 | 2億8,577万円 | 価格を確認する | 1億670万円 | 45.2万円/月 1.9% | 3LDK | 64.76m² - |
| 2305 | 3億9,682万円 | 価格を確認する | 1億8,250万円 | 60.5万円/月 1.8% | 3LDK | 86.29m² - |
| 2306 | 2億7,851万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 44.1万円/月 1.9% | 2LDK | 61.82m² - |
| 2307 | 3億762万円 | 価格を確認する | 1億3,270万円 | 47.6万円/月 1.9% | 3LDK | 68.12m² - |
| 2308 | 3億8,645万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 58.6万円/月 1.8% | 3LDK | 84.21m² - |
| 2309 | 1億8,068万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 30.3万円/月 2.0% | 1LDK | 42.34m² - |
| 2310 | 2億6,429万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 43.1万円/月 2.0% | 2LDK | 60.69m² - |
| 2311 | 1億9,046万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 31.6万円/月 2.0% | 1LDK | 44.74m² - |
| 2312 | 1億8,965万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 31.7万円/月 2.0% | 1LDK | 44.55m² - |
| 2313 | 3億7,057万円 | 価格を確認する | 1億4,520万円 | 56.6万円/月 1.8% | 3LDK | 81.28m² - |
| 2314 | 2億5,484万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 41万円/月 1.9% | 2LDK | 58.01m² - |
| 2315 | 2億3,927万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 38.9万円/月 1.9% | 2LDK | 54.70m² - |
| 2316 | 2億8,144万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 45.6万円/月 1.9% | 2LDK | 63.78m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が30件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約3億5,500万円 | 466万円/m² | 31階 | 76.05m² | 2LDK | 築6年 |
| 2026/02 | 成約2億6,900万円 | 463万円/m² | 16階 | 58.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 286万円/m² | 6階 | 30.02m² | 1R | 築6年 |
| 2026/01 | 成約3億円 | 427万円/m² | 22階 | 70.12m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億3,140万円 | 362万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1R | 築6年 |
| 2025/12 | 成約4億4,000万円 | 592万円/m² | 30階 | 74.23m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 165万円/m² | 8階 | 26.02m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,330万円 | 177万円/m² | 14階 | 24.35m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 174万円/m² | 9階 | 26.37m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築7年 |
| オススメ | パークコート浜離宮ザ タワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,400万円 | 138万円/m² | 5階 | 24.47m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,140万円 | 121万円/m² | 7階 | 25.80m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約7,400万円 | 129万円/m² | 11階 | 57.27m² | 1SLDK | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築1年 |
| 2018/08 | 成約3,100万円 | 120万円/m² | 12階 | 25.80m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が30件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億7,800万円 | 458万円/m² | 22階 | 60.69m² | 2LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億4,800万円 | 416万円/m² | 13階 | 59.5m² | 1LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億8,800万円 | 541万円/m² | 14階 | 71.59m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億1,980万円 | 403万円/m² | 28階 | 54.48m² | 1LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5億5,000万円 | 295万円/m² | 28階 | 186.43m² | 3LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4億9,800万円 | 612万円/m² | 15階 | 81.28m² | 2LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億9,800万円 | 534万円/m² | 36階 | 55.79m² | 2LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億4,900万円 | 455万円/m² | 14階 | 54.7m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億4,800万円 | 453万円/m² | 21階 | 54.7m² | 1LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億9,800万円 | 513万円/m² | 19階 | 58.01m² | 2LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
245%築6年新築時価格
1億5,470万円+2億2,489万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億7,959万円1714万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
周辺にスーパーや銀行があり生活に便利
住民の雰囲気
住民のマナーに課題を感じる
医療・福祉
浜松町
駅周辺はビジネス街なので、夜間や休日は人通りが少なくなり、急病時にすぐに受診できるクリニックが限られることもあります。
住みやすさ
大門
ちょっと高めのお店に行きたい時は駅周辺では見つけにくく、他の駅まで行く必要があるのが不便です。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR山手線浜松町駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、37階建て総戸数572戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
2LDK、専有面積84.71㎡の内見動画です。JR山手線「浜松町駅」徒歩5分をはじめ、5駅10路線が利用可能な利便性を備えています…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | パークコート浜離宮ザ タワー(パークコートはまりきゅうザ タワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建(総戸数) | 37階建(572部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜124.56㎡ |
| 新築時価格 | 4470万円〜38000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,003万円/坪〜1,675万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜99.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 197台 駐車費※1:42000/月 ~ 62000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.06m² | 1億2,676万円 | 3,286万円 |
| 1LDK | 44.55m² | 1億7,511万円 | 1億12万円 |
| 2LDK | 60.69m² | 2億5,842万円 | 1億8,958万円 |
| 3LDK | 80.84m² | 3億6,788万円 | 3億3,728万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。