パークコート浜離宮ザ タワー
港区・浜松町駅 徒歩5分・築6年
2026年05月25日
パークコート浜離宮ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
パークコート浜離宮ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3億8,847万円 | 価格を確認する | 1億5,470万円 | 56.2万円/月 | 3LDK | 82.72m² - |
| 2302 | 2億7,037万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 41.9万円/月 | 2LDK | 60.57m² - |
| 2303 | 3億5,267万円 | 価格を確認する | 1億2,110万円 | 53.1万円/月 | 3LDK | 76.90m² - |
| 2304 | 2億9,104万円 | 価格を確認する | 1億670万円 | 44.9万円/月 | 3LDK | 64.76m² - |
| 2305 | 4億646万円 | 価格を確認する | 1億8,250万円 | 59.2万円/月 | 3LDK | 86.29m² - |
| 2306 | 2億8,390万円 | 価格を確認する | 1億1,470万円 | 42.8万円/月 | 2LDK | 61.82m² - |
| 2307 | 3億1,515万円 | 価格を確認する | 1億3,270万円 | 46.4万円/月 | 3LDK | 68.12m² - |
| 2308 | 3億9,432万円 | 価格を確認する | 1億5,740万円 | 57.6万円/月 | 3LDK | 84.21m² - |
| 2309 | 1億8,067万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 28.6万円/月 | 1LDK | 42.34m² - |
| 2310 | 2億6,819万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 42万円/月 | 2LDK | 60.69m² - |
| 2311 | 1億9,112万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 30万円/月 | 1LDK | 44.74m² - |
| 2312 | 1億9,019万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 29.9万円/月 | 1LDK | 44.55m² - |
| 2313 | 3億7,938万円 | 価格を確認する | 1億4,520万円 | 55.5万円/月 | 3LDK | 81.28m² - |
| 2314 | 2億5,885万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 40.1万円/月 | 2LDK | 58.01m² - |
| 2315 | 2億4,225万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 37万円/月 | 2LDK | 54.70m² - |
| 2316 | 2億8,723万円 | 価格を確認する | 1億470万円 | 44.1万円/月 | 2LDK | 63.78m² - |
- 参考相場価格
- 3億8,847万円
- 新築時価格
- 1億5,470万円
- 想定賃料
- 56.2万円/月
- 3LDK
- 82.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,037万円
- 新築時価格
- 9,470万円
- 想定賃料
- 41.9万円/月
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3億5,267万円
- 新築時価格
- 1億2,110万円
- 想定賃料
- 53.1万円/月
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,104万円
- 新築時価格
- 1億670万円
- 想定賃料
- 44.9万円/月
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- 参考相場価格
- 4億646万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 2億8,390万円
- 新築時価格
- 1億1,470万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3億1,515万円
- 新築時価格
- 1億3,270万円
- 想定賃料
- 46.4万円/月
- 3LDK
- 68.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3億9,432万円
- 新築時価格
- 1億5,740万円
- 想定賃料
- 57.6万円/月
- 3LDK
- 84.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,067万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 1LDK
- 42.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,819万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 想定賃料
- 42万円/月
- 2LDK
- 60.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークコート浜離宮ザ タワー販売中・賃貸の物件（30件）
販売中の物件
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パークコート浜離宮ザ タワー売買履歴
販売中物件が30件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約2億9,900万円 | 426万円/m² | 22階 | 70.12m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億3,160万円 | 362万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1R | 築6年 |
| 2025/12 | 成約4億3,900万円 | 591万円/m² | 30階 | 74.23m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億2,200万円 | 305万円/m² | 10階 | 39.98m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4億8,600万円 | 555万円/m² | 29階 | 87.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/10 | 成約2億1,500万円 | 393万円/m² | 14階 | 54.70m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/11
- オススメパークコート浜離宮ザ タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/05
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 169万円/m² | 8階 | 26.02m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,330万円 | 177万円/m² | 14階 | 24.35m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 174万円/m² | 9階 | 26.37m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築7年 |
| オススメ | パークコート浜離宮ザ タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,100万円 | 118万円/m² | 5階 | 26.08m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築6年 |
| 2021/05 | 成約3,400万円 | 138万円/m² | 5階 | 24.47m² | 1K | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築4年 |
| 2019/02 | 成約3,120万円 | 120万円/m² | 7階 | 25.80m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築4年 |
| 2019/02 | 成約7,400万円 | 129万円/m² | 11階 | 57.27m² | 1SLDK | コンシェリア浜松町<TOKYO PREMIUM> | 築1年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 124万円/m² | 12階 | 25.80m² | 1K | プレール・ドゥーク浜松町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート浜離宮ザ タワー販売履歴
販売中物件が30件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2億4,800万円 | 453万円/m² | 21階 | 54.7m² | 1LDK | 6年 | 西 |
| 2026/05 | 販売 2億5,800万円 | 433万円/m² | 13階 | 59.5m² | 1LDK | 6年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 2億9,800万円 | 534万円/m² | 36階 | 55.79m² | 2LDK | 6年 | 北 |
| 2026/05 | 販売 2億8,800万円リフォーム履歴あり | 449万円/m² | 14階 | 64.01m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 1億800万円 | 359万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1R | 6年 | 西 |
| 2026/05 | 販売 6億9,800万円 | 797万円/m² | 36階 | 87.56m² | 3LDK | 6年 | 南西 |
| 2026/05 | 販売 3億9,800万円 | 524万円/m² | 27階 | 75.95m² | 1LDK | 6年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 6億2,800万円 | 727万円/m² | 26階 | 86.29m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 3億3,980万円 | 534万円/m² | 35階 | 63.63m² | 2LDK | 6年 | 北 |
| 2026/05 | 販売 2億7,800万円 | 458万円/m² | 22階 | 60.69m² | 2LDK | 6年 | 北 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート浜離宮ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート浜離宮ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3億8,847万円3214万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 469.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 275.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート浜離宮ザ タワーマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2住民のマナーに課題を感じる
管理・お手入れ
4メンテナンススタッフが清掃をしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3浜松町
浜松町駅周辺は高層マンションやオフィスビルが多く、自然が少ないですが、最近は緑化計画が進められていて、少しずつ緑が増えてきています。
買い物・生活利便性
4大門
大門駅周辺は観光客が多く、外国人向けのサービスや飲食店も増えてきている印象です。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート浜離宮ザ タワーマンション概要
このマンションはＪＲ山手線浜松町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、37階建て総戸数572戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークコート浜離宮ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート浜離宮ザ タワー（パークコートはまりきゅうザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 37階建（572部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜124.56㎡ |
| 新築時価格 | 4470万円〜38000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 959万円/坪〜1,726万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜97.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 197台 駐車費※1：42000/月 ~ 62000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート浜離宮ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.06m² | 1億2,328万円 | 3,326万円 |
| 1LDK | 44.55m² | 1億7,526万円 | 1億141万円 |
| 2LDK | 60.69m² | 2億6,301万円 | 1億9,279万円 |
| 3LDK | 80.84m² | 3億7,734万円 | 3億4,472万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート浜離宮ザ タワーの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。