号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 25.40m² | 北東 |
202 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 2LDK | 57.95m² | 北東 |
203 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.40m² | 北西 |
204 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.40m² | 北西 |
205 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.37m² | 北西 |
206 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 1DK | 38.87m² | 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
122%築1年新築時価格
4,120万円+1,053万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,173万円120万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゆりかもめ竹芝駅より徒歩2分の距離にあるパークホームズ浜松町、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築1年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
建物名 | パークホームズ浜松町(パークホームズハママツチョウ) |
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住所 | 東京都港区海岸1丁目20-6 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 18階建(102部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 25.37㎡〜57.95㎡ |
新築時価格 | 4120万円〜10248万円 154.4万円/m²〜205.3万円/m² 平均:6294万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 596万円/坪〜697万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
地震 | ---(港区の平均:2.8)地震への安全性を見る |
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洪水 | ---(港区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(港区の平均:4.2)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(港区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | 102台 駐輪場設置率:167% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
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管理費※1 | 月489円/m² |
修繕積立金※1 | 月335円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 33494円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 竹芝駅 平均 |
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1K | 25.4m² | 5,116万円 | 3,021万円 |
1DK | 38.87m² | 7,399万円 | 4,328万円 |
2LDK | 57.95m² | 1億1,468万円 | 7,764万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。