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さがみ野駅の中古マンション・価格相場情報

791件 (1〜20件を表示)

参考査定価格

1,828万円〜1,839万円

(32.0㎡〜32.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,834万円
  • -
  • 1K
  • 32.0㎡
  • 南西

ミッションヒルズ

 総合評価 3.86

参考査定価格

1,850万円〜1,864万円

(32.5㎡〜32.5㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,851万円
  • -
  • 1K
  • 32.5㎡
  • 2階
  • 1,854万円
  • -
  • 1R
  • 32.5㎡

ミュアフィールド

 総合評価 3.83

参考査定価格

1,477万円〜1,486万円

(26.6㎡〜26.6㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,481万円
  • -
  • 1K
  • 26.6㎡

参考査定価格

2,123万円〜4,585万円

(48.61㎡〜85.0㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

UNITE CYC

 総合評価 3.81

参考査定価格

1,684万円〜1,689万円

(31.12㎡〜31.12㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,692万円
  • -
  • 1K
  • 31.12㎡

ビジュ桜森

 総合評価 3.80

参考査定価格

1,665万円〜2,769万円

(30.96㎡〜61.52㎡)

  • 1K
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,669万円
  • -
  • 1K
  • 30.96㎡
  • 南東
  • 6階
  • 2,769万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.52㎡

参考査定価格

1,621万円〜1,634万円

(30.24㎡〜30.24㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,622万円
  • -
  • 1K
  • 30.24㎡

カワナミビル2

 総合評価 3.73

参考査定価格

1,226万円〜1,679万円

(27.68㎡〜30.64㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,227万円
  • -
  • 1K
  • 27.68㎡

ジュネスHL

 総合評価 3.73

参考査定価格

971万円〜2,606万円

(20.81㎡〜59.87㎡)

  • 1K
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 973万円
  • -
  • 1K
  • 20.81㎡
  • 1階
  • 2,595万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.87㎡

リエート大塚

 総合評価 3.72

参考査定価格

1,397万円〜1,570万円

(28.81㎡〜29.89㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,399万円
  • -
  • 1K
  • 28.81㎡

川浪ビル2

 総合評価 3.70

参考査定価格

1,226万円〜1,684万円

(27.68㎡〜30.64㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,231万円
  • -
  • 1K
  • 27.68㎡

エトランゼ桜森

 総合評価 3.67

参考査定価格

1,189万円〜1,792万円

(26.7㎡〜36.99㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,192万円
  • -
  • 1K
  • 26.7㎡
  • 3階
  • 1,703万円
  • -
  • 1DK
  • 36.52㎡

アヴァンセ

 総合評価 3.67

参考査定価格

1,337万円〜1,773万円

(29.21㎡〜36.3㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,344万円
  • -
  • 1K
  • 29.21㎡
  • 1階
  • 1,782万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.39㎡
  • -

アデニウムさがみ野

 総合評価 3.67

参考査定価格

2,742万円〜3,240万円

(66.16㎡〜82.65㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,747万円
  • 2,458万円
  • 3LDK
  • 66.16㎡
  • -
  • 1階
  • 3,246万円
  • 4,498万円
  • 4LDK
  • 82.65㎡
  • -

ヴィクトリアパーク DK

 総合評価 3.64

参考査定価格

1,263万円〜1,270万円

(28.0㎡〜28.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,264万円
  • -
  • 1K
  • 28.0㎡

ヴィクトリアパーク

 総合評価 3.64

参考査定価格

1,261万円〜1,270万円

(28.0㎡〜28.0㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,267万円
  • -
  • 1K
  • 28.0㎡
  • 3階
  • 1,271万円
  • -
  • 1R
  • 28.0㎡

参考査定価格

1,192万円〜1,228万円

(27.59㎡〜27.81㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,195万円
  • -
  • 1R
  • 27.59㎡

サンハイツさがみ野

 総合評価 3.61

参考査定価格

1,425万円〜1,443万円

(30.63㎡〜34.35㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,427万円
  • -
  • 1DK
  • 30.63㎡

ルネサンスさがみ野

 総合評価 3.60

参考査定価格

2,333万円〜2,691万円

(54.26㎡〜74.04㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,340万円
  • 1,927万円
  • 2LDK
  • 54.26㎡
  • -
  • 2階
  • 2,551万円
  • 2,319万円
  • 3LDK
  • 68.5㎡
  • -

グランド・リーフ

 総合評価 3.60

参考査定価格

1,905万円〜2,799万円

(45.6㎡〜72.93㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,908万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.6㎡
  • 1階
  • 2,450万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.87㎡
  • 南東
  • 1階
  • 2,779万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.93㎡
791件 (1〜20件を表示)

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さがみ野駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +7%

  • 平均
    坪単価

    80万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,006万円(沿線比16位/18駅、神奈川県市部比71位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,775万円(沿線比16位/18駅、神奈川県市部比67位/134駅)
さがみ野駅のマンション価格は、神奈川県市部駅全域比では標準(中央付近)的ながらも、沿線比では低めに位置しています。沿線内ではもっともお手頃な価格帯の駅の1つと言えるでしょう。
また、坪単価を3年前と比べると、+5%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、神奈川県市部と比較すると標準的と言えそうです。

さがみ野駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。さがみ野駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮にさがみ野駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1585万円、20年目は1304万円、30年目は1243万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これはさがみ野駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

さがみ野駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、さがみ野駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:11%
11~20年:24%
21年以上:57%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

さがみ野駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、28分でアクセスできます。複数路線の通るターミナル駅に近いことで、日々の生活の行動範囲が広がりやすいというメリットがあります。

出産・育児制度

さがみ野駅が位置する海老名市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…中学3年生まで。所得制限はなく、県内で最も長い期間、助成を受けることができます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園:就園奨励費補助金(市民税所得割額によって補助区分を設定)、就園援助費補助金(最高2万円まで)。補助・援助金以外には「ファミリーサポート」という制度があり、市内に住む会員同士が育児を助け合いながら行えます。
また、海老名市の待機児童数は27人(2016年4月時点)と、県内でも7番目に多い人数です。しかし、2014年4月時点のピークから比べると、マイナス15人と着実に少なくなっています。今後も改善傾向がみえると言えそうです。

医療状況

さがみ野駅が最寄り駅の病院件数は32件です。これらの病院で受診可能な主な診療科目は、8科目中8科目のすべてが含まれるため、マンションのそばにかかりつけの病院を探したい、という方にも安心です。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は3件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

さがみ野駅でお探しの方へのおすすめ駅

さがみ野駅は30分圏内に、横浜1つのターミナル駅を持つ、アクセス利便性の高い駅です。さがみ野駅とマンションの価格帯やアクセスの利便性が近しい駅としては、かしわ台相模大塚鶴間京急富岡舞岡桜ケ丘などが挙げられます。検討外だった駅がありましたら、一度ご覧になってはいかがでしょうか。

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