971万円〜975万円
坪単価 62万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 8.7万円〜8.8万円/月
10.7%〜10.9%
最終更新2026年08月03日
ヴァンハウスさがみ野2
海老名市・さがみ野駅 徒歩8分・築34年
971万円〜975万円
坪単価 62万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 8.7万円〜8.8万円/月
10.7%〜10.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ヴァンハウスさがみ野2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴァンハウスさがみ野2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 10.9% | 3DK | 51.57m² - |
| 3階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 10.8% | 3DK | 51.57m² - |
| 4階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 10.7% | 3DK | 51.57m² - |
2階
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3DK
- 51.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 3DK
- 51.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3DK
- 51.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ヴァンハウスさがみ野2売買履歴
- 2013/08
- 2011/03
- 2010/12
- 2009/05
- 2006/12
- 2005/04
- 2004/12
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/12 | 成約730万円 | 14万円/m² | 1階 | 51.57m² | 2SDK | 築18年 |
| 2009/05 | 成約700万円 | 13万円/m² | 1階 | 51.57m² | 3DK | 築16年 |
| 2006/12 | 成約770万円 | 14万円/m² | 2階 | 51.57m² | 3DK | 築14年 |
| 2005/04 | 成約860万円 | 16万円/m² | 2階 | 51.57m² | 3DK | 築12年 |
| 2004/12 | 成約875万円 | 16万円/m² | 4階 | 51.57m² | 3DK | 築12年 |
| 2004/02 | 成約940万円 | 18万円/m² | 3階 | 51.57m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/03
- オススメヴァンハウスさがみ野2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.70m² | 3LDK | アドリームさがみ野弐番館 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約2,490万円 | 43万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2SLDK | アドリームさがみ野弐番館 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 1階 | 65.41m² | 3LDK | さがみのパークハイツ | 築32年 |
| オススメ | ヴァンハウスさがみ野2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.90m² | 2LDK | ライオンズマンションさがみ野第5 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約860万円 | 18万円/m² | 2階 | 46.62m² | 3DK | セザール第二さがみ野 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 19万円/m² | 1階 | 40.18m² | 3DK | セザール第二さがみ野 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約940万円 | 20万円/m² | 2階 | 44.78m² | 3K | セザール第二さがみ野 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンションさがみ野第5 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 30万円/m² | 4階 | 40.93m² | 2DK | ライオンズマンションさがみ野第3 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 1階 | 62.70m² | 3LDK | アドリームさがみ野弐番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァンハウスさがみ野2販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,000万円リフォーム履歴あり | 38万円/m² | 1階 | 51.57m² | 3DK | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴァンハウスさがみ野2資産性スコア
2.82
ヴァンハウスさがみ野2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴァンハウスさがみ野2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウスさがみ野2価格推移と将来予測
参考相場価格
971万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.9万円/m²
想定売買価格
ヴァンハウスさがみ野22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウスさがみ野2マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5さがみ野
駅前にはスーパーやコンビニが多く、買い物がしやすいので子育て世帯にはとても助かります。保育園も歩いて行ける距離にあり、忙しい朝でも負担が少ないです。
防災・安全性
5相模大塚
相模大塚駅では毎年秋に踏切事故を想定した異常時総合訓練が行われていて、万が一の時も安心感があります。
海老名市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れると田んぼや自然が残っていて、子どもがのびのび遊べる公園も多いです。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2古い住宅街では道路が狭く、災害時の救助活動に支障が出るのではと不安に感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァンハウスさがみ野2マンション概要
このマンションは相鉄本線さがみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
ヴァンハウスさがみ野2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウスさがみ野2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.57㎡〜51.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴァンハウスさがみ野2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さがみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.57m² | 975万円 | 1,288万円 |
周辺にあるマンション
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東柏ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エミネンス相模大塚
1,450万円- 3LDK
- 64.29m²
- 2階/6階建