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南林間駅の中古マンション・価格相場情報

1936件 (1〜20件を表示)
プレシス南林間(アンビシャス分) 外観

参考相場価格

3,962万円〜4,674万円

(62.62㎡〜69.22㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 12階
  • 3,962万円
  • 3,050万円
  • 3LDK
  • 62.62m²

ジャストイン中央林間

 総合評価 3.82
ジャストイン中央林間 外観

参考相場価格

1,298万円〜2,594万円

(26.4㎡〜40.12㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,298万円
  • -
  • 1K
  • 26.4m²
  • 西
  • 2階
  • 2,586万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.12m²
  • -

ユーライズ

 総合評価 3.82

参考相場価格

2,389万円〜2,397万円

(43.16㎡〜43.18㎡)

  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,389万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.16m²
  • 南東
  • 1階
  • 2,389万円
  • -
  • 1SLDK
  • 43.18m²
  • 南東

参考相場価格

3,436万円〜4,392万円

(68.19㎡〜81.86㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,436万円
  • 2,540万円
  • 3LDK
  • 68.19m²
  • -
  • 1階
  • 3,999万円
  • 2,990万円
  • 4LDK
  • 81.86m²
  • -

参考相場価格

3,929万円

(76.8㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,929万円
  • -
  • 3LDK
  • 76.8m²

ドマーニ中央林間B棟

 総合評価 3.80

参考相場価格

1,371万円〜2,264万円

(28.01㎡〜35.64㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,371万円
  • -
  • 1K
  • 28.01m²
  • -
  • 2階
  • 2,264万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.64m²
  • -

SATSUKI

 総合評価 3.78
SATSUKI 外観

参考相場価格

1,894万円〜4,159万円

(40.0㎡〜84.0㎡)

  • 1LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,894万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.0m²
  • 南西
  • 1階
  • 4,159万円
  • -
  • 3LDK
  • 84.0m²
  • 南西

ロン・サール

 総合評価 3.77
ロン・サール 外観

参考相場価格

2,514万円〜2,522万円

(48.02㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,514万円
  • -
  • 1LDK
  • 48.02m²

ハートフル

 総合評価 3.75

参考相場価格

2,997万円〜3,021万円

(58.6㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,997万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.6m²
  • 4階
  • 3,015万円
  • -
  • 2DK
  • 58.6m²

デュオヒルズ中央林間

 総合評価 3.75
デュオヒルズ中央林間 外観

参考相場価格

2,863万円〜5,371万円

(66.98㎡〜85.51㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,863万円
  • 2,398万円
  • 3LDK
  • 66.98m²
  • -
  • 2階
  • 3,938万円
  • 3,298万円
  • 4LDK
  • 80.2m²
  • -

エスポワール南林間

 総合評価 3.74

参考相場価格

1,294万円〜2,933万円

(30.96㎡〜61.52㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2K
  • 2LDK
  • 3DK

エスポワール南林間A

 総合評価 3.74
エスポワール南林間A 外観

参考相場価格

1,333万円〜2,922万円

(30.96㎡〜61.52㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,333万円
  • -
  • 1K
  • 30.96m²
  • 南西
  • 6階
  • 1,362万円
  • -
  • 1LDK
  • 30.96m²
  • -
  • 6階
  • 2,922万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.52m²
  • -

ARCADIA

 総合評価 3.73

参考相場価格

1,300万円〜2,979万円

(33.47㎡〜63.38㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,300万円
  • -
  • 1K
  • 33.8m²
  • 西
  • 1階
  • 2,686万円
  • -
  • 1LDK
  • 57.08m²

ドマーニ中央林間A

 総合評価 3.73
ドマーニ中央林間A 外観

参考相場価格

1,023万円〜2,274万円

(23.52㎡〜35.64㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,023万円
  • -
  • 1K
  • 23.52m²
  • 西
  • 1階
  • 2,260万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.64m²
  • 西

COMA-21

 総合評価 3.72

参考相場価格

1,193万円〜3,003万円

(26.22㎡〜56.04㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,193万円
  • -
  • 1K
  • 26.22m²
  • -
  • 2階
  • 3,003万円
  • -
  • 1SLDK
  • 56.04m²
  • 2階
  • 3,003万円
  • -
  • 1LDK
  • 56.04m²

Luce

 総合評価 3.70

参考相場価格

1,308万円〜1,677万円

(27.0㎡〜34.58㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,308万円
  • -
  • 1K
  • 27.0m²
  • 南西
  • 2階
  • 1,604万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.21m²
  • 南西

エスポルタ

 総合評価 3.70

参考相場価格

2,103万円〜2,936万円

(42.55㎡〜64.1㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,103万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.55m²
  • 南東
  • 6階
  • 2,936万円
  • -
  • 2LDK
  • 64.1m²
  • 南東

クレール コート

 総合評価 3.69
クレール コート 外観

参考相場価格

2,070万円〜2,767万円

(43.56㎡〜64.2㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,070万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.56m²
  • 1階
  • 2,589万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.99m²

ONE BELL

 総合評価 3.68

参考相場価格

1,851万円〜1,978万円

(38.04㎡〜42.04㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,851万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.04m²

CREARE

 総合評価 3.67

参考相場価格

1,315万円〜1,871万円

(33.12㎡〜35.15㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,315万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.12m²
  • 南東
1936件 (1〜20件を表示)

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南林間駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +5%

  • 平均
    坪単価

    90万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,562万円(沿線比4位/17駅、神奈川県市部比25位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,929万円(沿線比9位/17駅、神奈川県市部比54位/134駅)
南林間駅のマンション価格は、神奈川県市部駅比では中間的・沿線比では低めの価格帯となっています。より低予算でのマンション購入をご希望の場合、別の路線も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+14%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、神奈川県市部と比較すると標準的と言えそうです。

南林間駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。南林間駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に南林間駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1577万円、20年目は1350万円、30年目は1229万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは南林間駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

南林間駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が出回ることも比較的期待できる地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、南林間駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):5%
二人暮らし向け(2K~2LDK):23%
ファミリー向け(3K~3LDK):66%
さらに広い間取り(4K~):8%
築年数について、南林間駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:10%
11~20年:19%
21年以上:65%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

南林間駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、26分でアクセスできます。交通利便性はもちろん、仕事帰りや休日のお出かけの際にも便利に使えるのではないでしょうか。

出産・育児制度

南林間駅が位置する大和市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。基準とされる回数を満たしており、県内でも平均的な条件といえます。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…中学3年生まで。1歳以降は所得制限がありますが、県内では最も長い期間、助成を受けることができる市区町村の一つです。
保育関連の補助・取り組み…認定保育施設保育料補助制度:1万円/月。私立幼稚園就園奨励費:市民税額によって補助区分を設定。その他、市内のイオンモールに「こどもーる」と呼ばれる子育て支援施設があり、気軽に育児相談や育児講座を利用することができます。
また、2016年4月時点での機児童数は0人。150人近くいた頃から比べると、大和市が待機児童対策に力を入れてきたことがうかがえます。3年間で約1,400人の定員増を実現したことが待機児童0人を実現へ導いたと言えます。

医療状況

南林間駅が最寄り駅の病院件数は47件で、主な診療科目は8科目すべてが網羅されています。マンション購入のエリア選択の際に医療環境や病院数の充実を含めたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は3件、小児科は5件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

南林間駅でお探しの方へのおすすめ駅

南林間駅は横浜の1つのターミナル駅に30分以内にアクセスでき、通勤通学に便利な駅。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンション価格(坪単価)が近しい駅としては鶴間相模大塚追浜小机高座渋谷などがあります。南林間駅をご検討中の方は、併せて選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

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