読売ランド前駅の中古マンション・価格相場情報

生田駅」 徒歩3分 / 「読売ランド前駅」 徒歩22分 / 「中野島駅」 徒歩28分
  • 築10年
  • 5階建 (82部屋)
  • その他
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,773万円
  • -
  • 1K
  • 25.0m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 5,488万円
  • 5,290万円
  • 3LDK
  • 70.37m²
  • 南西
生田駅」 徒歩22分 / 「向ヶ丘遊園駅」 徒歩26分 / 「読売ランド前駅」 徒歩36分 / 「向ヶ丘遊園駅」 バス10分後、徒歩1分
  • 築15年
  • 14階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 5,061万円
  • -
  • 3LDK
  • 86.51m²
  • 7階
  • 5,331万円
  • -
  • 2LDK
  • 95.71m²
読売ランド前駅」 徒歩8分 / 「百合ヶ丘駅」 徒歩13分 / 「生田駅」 徒歩24分
  • 築25年
  • 6階建 (62部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,399万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.2m²
  • -
読売ランド前駅」 徒歩8分 / 「百合ヶ丘駅」 徒歩13分 / 「生田駅」 徒歩24分
  • 築17年
  • 8階建 (52部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,001万円
  • 2,760万円
  • 3LDK
  • 65.38m²
  • 2階
  • 3,177万円
  • 2,990万円
  • 4LDK
  • 76.1m²
生田駅」 徒歩36分 / 「向ヶ丘遊園駅」 徒歩37分 / 「読売ランド前駅」 徒歩49分 / 「宮前平駅」 バス15分後、徒歩4分 / 「宮前平駅」 バス15分後、徒歩4分
  • 築23年
  • 5階建 (70部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,859万円
  • -
  • 2SLDK
  • 80.2m²
  • -
  • 4階
  • 4,035万円
  • -
  • 3LDK
  • 90.66m²
  • 5階
  • 4,273万円
  • -
  • 2LDK
  • 100.69m²
  • 南東
百合ヶ丘駅」 徒歩17分 / 「読売ランド前駅」 徒歩19分 / 「新百合ヶ丘駅」 徒歩29分 / 「読売ランド前駅」 バス5分後、徒歩7分 / 「読売ランド前駅」 バス7分後、徒歩19分
  • 築27年
  • 4階建 (20部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,198万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.34m²
  • 南西
生田駅」 徒歩9分 / 「読売ランド前駅」 徒歩19分 / 「向ヶ丘遊園駅」 徒歩36分
  • 築26年
  • 5階建 (18部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,199万円
  • -
  • 3LDK
  • 100.61m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,611万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.29m²
  • 南西
  • 5階
  • 2,788万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.58m²
  • 南西
京王稲田堤駅」 徒歩17分 / 「稲田堤駅」 徒歩19分 / 「読売ランド前駅」 徒歩20分
  • 築36年
  • 5階建 (65部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,922万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.5m²
  • -
読売ランド前駅」 徒歩3分 / 「百合ヶ丘駅」 徒歩16分 / 「生田駅」 徒歩20分
  • 築42年
  • 3階建 (46部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,873万円
  • -
  • 3LDK
  • 77.59m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,219万円
  • -
  • 3DK
  • 48.96m²
  • 西
  • 2階
  • 1,341万円
  • -
  • 2LDK
  • 48.96m²
  • 西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,045万円
  • -
  • 3DK
  • 53.0m²
  • 3階
  • 1,257万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.9m²
  • 南東
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 800万円
  • -
  • 2DK
  • 39.4m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 779万円
  • -
  • 3DK
  • 56.48m²
  • 4階
  • 1,037万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.36m²
  • -
生田駅」 徒歩5分 / 「読売ランド前駅」 徒歩24分 / 「向ヶ丘遊園駅」 徒歩31分
  • 築54年
  • 5階建 (30部屋)
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 720万円
  • -
  • 3DK
  • 49.29m²
  • -
1945 件

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読売ランド前駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +14%

  • 平均
    坪単価

    119万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,568万円(沿線比24位/45駅、神奈川県区部比138位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,178万円(沿線比25位/45駅、神奈川県区部比157位/204駅)
読売ランド前駅のマンション価格は、沿線比では中間的・神奈川県区部駅比では低めの価格帯となっています。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、0%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、神奈川県区部内で比較すると低水準の駅の1つです。

読売ランド前駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。読売ランド前駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に読売ランド前駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2198万円、20年目は1799万円、30年目は1604万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは読売ランド前駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

読売ランド前駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、読売ランド前駅は比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上はもちろんですが、2SLDKでも面積が比較的広めの物件が見られるエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):34%
ファミリー向け(3K~3LDK):58%
さらに広い間取り(4K~):8%
築年数について、読売ランド前駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:8%
6~10年:9%
11~20年:19%
21年以上:65%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

読売ランド前駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である新宿駅まで、30分でアクセスできます。交通の利便性だけでなく、新宿駅周辺の充実した食事・買い物環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

読売ランド前駅が位置する川崎市多摩区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。その他、区内には6つの子育て支援センターがあり、子育てに関する相談や、講座、各種イベントを行っています。
川崎市の待機児童数は2016年4月時点で6人、前年度の2015年4月時点では0人と非常に少ない人数を維持しています。市は、引き続きゼロを目指し対策を続けていくと発表しており、今後もさらなる対策が期待できます。

医療状況

読売ランド前駅が最寄り駅の病院件数は12件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。網羅されている診療科目は首都圏全域と比べても低いと言えるでしょう。住まいの近くに病院を探しやすいかどうか、が購入するマンションの条件に入る方はお近くの病院を確認の上でマンション選びをされることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

読売ランド前駅でお探しの方へのおすすめ駅

読売ランド前駅は30分圏内のターミナル駅として新宿を利用できる便利な駅です。読売ランド前駅と利便性や価格帯が近しい駅には生田(神奈川)朝霞台朝霞北戸田などがあります。駅前のお店や街の雰囲気などは駅によって様々に異なりますので、好みの駅を見つけに検討外の駅もご覧になってはいかがでしょうか。

読売ランド前駅から近い駅の価格相場

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