川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩6分・築3年
川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩6分・築3年
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,832万円 | 価格を調べる | 6,390万円 | 3LDK | 79.38m² | 南西 |
202 | 6,069万円 | 価格を調べる | 5,290万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
210 | 5,952万円 | 価格を調べる | 5,290万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
301 | 7,235万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 3LDK | 79.38m² | 南西 |
701 | 7,645万円 | 価格を調べる | 7,190万円 | 3LDK | 77.70m² | 南西 |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
参考相場価格
6,832万円71万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
建物名 | パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜(パークホームズシンユリガオカ ヤマテノモリ) |
---|---|
住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 7階建(77部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.37㎡〜79.38㎡ |
新築時価格 | 4730万円〜8460万円 74万円/m²〜102.7万円/m² 平均:5986万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜325万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準住居地域 |
総合評価 |
地震 | ---(川崎市麻生区の平均:3.3)地震への安全性を見る |
---|---|
洪水 | ---(川崎市麻生区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | ---(川崎市麻生区の平均:4.4)液状化への安全性を見る |
津波 | ---(川崎市麻生区の平均:4.5)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
駐車場・駐輪場 |
|
---|---|
その他 |
|
駐車場 | 33台 駐車費※1:15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:43% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | 119台 駐輪場設置率:155% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
---|---|
管理費※1 | 月243円/m² |
修繕積立金※1 | 月120円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | 11999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 前年比 | 百合ヶ丘駅 平均 |
---|---|---|---|---|
3LDK | 77.7m² | 6,832万円 | -147万円 | 5,378万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。