ソフトタウン生田
川崎市多摩区・生田駅 徒歩11分・築43年
2026年07月06日
ソフトタウン生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ソフトタウン生田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.8% | 3LDK | 72.00m² 南東 |
| 3階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2SLDK | 72.00m² 南東 |
| 5階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.4% | 3LDK | 72.00m² 南東 |
| 6階 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.2% | 3LDK | 74.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2SLDK
- 72.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 74.40m²
- 南西
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ソフトタウン生田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ソフトタウン生田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2022/04
- 2021/05
- 2020/09
- 2013/08
- 2009/10
- 2009/04
- 2001/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 2階 | 72.00m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/09 | 成約1,940万円 | 24万円/m² | 3階 | 78.00m² | 4LDK | 築37年 |
| 2013/08 | 成約2,090万円 | 28万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3SLDK | 築30年 |
| 2009/10 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 6階 | 74.22m² | 4LDK | 築26年 |
| 2009/04 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.00m² | 4LDK | 築25年 |
| 2001/09 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 78.00m² | 4LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- オススメソフトタウン生田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/09
- 2021/01
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | スターハイム生田 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 31万円/m² | 3階 | 47.77m² | 3DK | サンレスト三田 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 3階 | 52.90m² | 2LDK | シャンボール生田 | 築46年 |
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| 2023/11 | 成約1,290万円 | 24万円/m² | 2階 | 52.90m² | 3DK | シャンボール生田 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 3階 | 52.90m² | 2LDK | シャンボール生田 | 築45年 |
| 2021/01 | 成約700万円 | 13万円/m² | 5階 | 52.90m² | 2LDK | シャンボール生田 | 築42年 |
| 2018/05 | 成約2,850万円 | 34万円/m² | 7階 | 83.30m² | 4LDK | スターハイム生田 | 築30年 |
| 2018/01 | 成約1,260万円 | 22万円/m² | 1階 | 56.70m² | 2LDK | サンレスト三田 | 築37年 |
| 2017/12 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 1階 | 53.50m² | 2LDK | スターハイム生田 | 築29年 |
| 2017/03 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 3階 | 52.90m² | 2LDK | シャンボール生田 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフトタウン生田販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,780万円 | 38万円/m² | 5階 | 72m² | 3LDK | 43年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,380万円 | 30万円/m² | 4階 | 78m² | 4LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソフトタウン生田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフトタウン生田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円78万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフトタウン生田マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーもコンビニも多いし住みやすいと思います。コストパフォーマンスも良好です。
アクセス
3電車は各駅停車しかとまらないのでそこまで便利さはないが、向ヶ丘遊園や登戸、新百合ヶ丘も10分以内で行けるので不便には感じません。バスもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4生田
生田駅の土地価格は2024年に坪単価70.5万円で、前年より2.9%上昇しています。ここ数年は緩やかに上昇傾向が続いています。
医療・福祉
5読売ランド前
駅周辺のクリニックはバリアフリー対応や女性医師がいるところもあり、子供連れや女性も安心して通院できます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフトタウン生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
ソフトタウン生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフトタウン生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフトタウン生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72m² | 2,145万円 | 2,357万円 |
| 3LDK | 72m² | 2,206万円 | 4,029万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 82.12m²