アールブラン新百合ヶ丘

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩9分・築14年

3.89
3,520万円〜5,906万円
坪単価221万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年07月01日
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アールブラン新百合ヶ丘

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩9分・築14年

3,520万円〜5,906万円
221万円/坪〜227万円/坪
3.89
最終更新
2025年07月01日

アールブラン新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

14部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,033万円価格を確認する4,450万円3LDK73.96-
3024,479万円価格を確認する3,760万円3LDK65.84-
3034,479万円価格を確認する3,860万円3LDK65.84-
3044,824万円価格を確認する4,160万円3LDK70.88-
3054,674万円価格を確認する4,030万円3LDK68.70-
3065,115万円価格を確認する4,710万円3LDK75.04-
3074,066万円価格を確認する3,230万円2LDK60.03-
3084,668万円価格を確認する3,770万円3LDK68.61-
3094,735万円価格を確認する3,850万円3LDK69.63-
3103,726万円価格を確認する3,300万円2LDK54.24-
3113,545万円価格を確認する2,880万円2LDK51.61-
3124,082万円価格を確認する3,250万円2LDK60.06-
3134,148万円価格を確認する3,320万円2LDK61.03-
3144,144万円価格を確認する3,300万円2LDK60.99-
301
参考相場価格
5,033万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 73.96
  • -
302
参考相場価格
4,479万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 65.84
  • -
303
参考相場価格
4,479万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 65.84
  • -
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参考相場価格
4,824万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 70.88
  • -
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305
参考相場価格
4,674万円
新築時価格
4,030万円
  • 3LDK
  • 68.70
  • -
306
参考相場価格
5,115万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
307
参考相場価格
4,066万円
新築時価格
3,230万円
  • 2LDK
  • 60.03
  • -
308
参考相場価格
4,668万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 68.61
  • -
309
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
3,850万円
  • 3LDK
  • 69.63
  • -
310
参考相場価格
3,726万円
新築時価格
3,300万円
  • 2LDK
  • 54.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アールブラン新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件(0件)

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アールブラン新百合ヶ丘資産性スコア

3.89
アールブラン新百合ヶ丘の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アールブラン新百合ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アールブラン新百合ヶ丘居住エリアの評価

アールブラン新百合ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アールブラン新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築14年

新築時価格

4,450万円+583万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アールブラン新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,033万円115万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アールブラン新百合ヶ丘301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アールブラン新百合ヶ丘口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    駅北側には区役所や図書館などの公共施設や公園があります。少し離れると住宅地になっていて、自然環境も良く住環境として最適です。

  • 周辺環境
    5

    駅東側は駅前ロータリーになっていて、周辺には大型スーパーのイオンや百貨店風の新百合ヶ丘OPA、小田急OXなどがあり、日常の買い物からブランド品まで購入できます。

  • アクセス
    5

    新百合ヶ丘駅は小田急線の中でも主要な駅で、急行も停車します。小田急多摩線の乗換駅でもあるので便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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アールブラン新百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。

アールブラン新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名アールブラン新百合ヶ丘
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積51.61㎡〜85.8㎡
新築時価格2750万円〜5550万円
参考相場価格
  • 2LDK:3520万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:4435万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5906万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園百合丘3丁目家庭的保育事業 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区百合丘小学校
西生田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールブラン新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
百合ヶ丘駅
平均
2LDK60.06m²4,084万円3,897万円
3LDK69.16m²4,695万円5,611万円
4LDK85.8m²5,906万円6,452万円

アールブラン新百合ヶ丘売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    4,095万円〜4,455万円183〜199万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2023/10
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円222〜241万円/坪
    • 56〜63
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2023/11
    売出価格
    4,390万円〜4,750万円212〜229万円/坪
    • 64〜72
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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