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リベラル生田南 外観

リベラル生田南

川崎市多摩区・生田駅 徒歩7分・築25年

3.15
1,972万円〜2,352万円
坪単価 103万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13万円/月
6.5%〜7.1%
最終更新2026年06月22日
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リベラル生田南 外観

リベラル生田南

川崎市多摩区・生田駅 徒歩7分・築25年

1,972万円〜2,352万円
坪単価 103万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13万円/月
6.5%〜7.1%
3.15
最終更新
2026年06月22日
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リベラル生田南資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リベラル生田南部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,228万円価格を確認する2,940万円12.7万円/月
6.9%		3LDK70.20m²
-
1022,214万円価格を確認する2,890万円12.7万円/月
6.9%		3LDK70.20m²
-
1032,202万円価格を確認する2,820万円12.7万円/月
6.9%		3LDK70.20m²
-
1042,198万円価格を確認する2,700万円12.8万円/月
7.0%		3LDK70.36m²
-
1052,207万円価格を確認する2,850万円12.8万円/月
6.9%		3LDK70.36m²
-
1061,972万円価格を確認する2,290万円11.6万円/月
7.1%		3LDK63.00m²
-
2012,268万円価格を確認する2,940万円12.8万円/月
6.8%		3LDK70.20m²
-
2022,240万円価格を確認する2,790万円12.8万円/月
6.9%		3LDK70.20m²
-
2032,240万円価格を確認する2,790万円12.8万円/月
6.9%		3LDK70.20m²
-
2042,245万円価格を確認する2,760万円12.8万円/月
6.9%		3LDK70.36m²
-
2052,262万円価格を確認する2,910万円12.8万円/月
6.8%		3LDK70.20m²
-
2061,993万円価格を確認する2,360万円11.8万円/月
7.1%		3LDK63.00m²
-
2072,008万円価格を確認する2,460万円11.8万円/月
7.0%		3LDK63.00m²
-
3012,280万円価格を確認する2,970万円13万円/月
6.8%		3LDK70.20m²
-
3022,248万円価格を確認する2,820万円13万円/月
6.9%		3LDK70.20m²
-
3032,248万円価格を確認する2,820万円13万円/月
6.9%		3LDK70.20m²
-
3042,252万円価格を確認する2,790万円13万円/月
6.9%		3LDK70.36m²
-
3052,272万円価格を確認する2,950万円13万円/月
6.8%		3LDK70.20m²
-
3062,001万円価格を確認する2,390万円11.9万円/月
7.1%		3LDK63.00m²
-
3072,019万円価格を確認する2,480万円11.9万円/月
7.1%		3LDK63.00m²
-
4012,352万円価格を確認する3,270万円12.8万円/月
6.5%		3LDK70.20m²
-
4022,243万円価格を確認する2,850万円12.8万円/月
6.9%		3LDK70.20m²
-
4032,248万円価格を確認する2,820万円12.9万円/月
6.9%		3LDK70.36m²
-
4042,272万円価格を確認する2,980万円12.8万円/月
6.8%		3LDK70.20m²
-
4052,051万円価格を確認する2,710万円11.8万円/月
6.9%		3LDK63.00m²
-
5012,286万円価格を確認する3,040万円12.7万円/月
6.7%		3LDK70.20m²
-
5022,261万円価格を確認する2,880万円12.7万円/月
6.8%		3LDK70.20m²
-
5032,265万円価格を確認する2,870万円12.7万円/月
6.8%		3LDK70.36m²
-
5042,330万円価格を確認する3,160万円12.7万円/月
6.5%		3LDK70.20m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,228万円
新築時価格
2,940万円
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 70.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,214万円
新築時価格
2,890万円
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 70.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,202万円
新築時価格
2,820万円
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 70.20m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,198万円
新築時価格
2,700万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 70.36m²
  • -
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105
参考相場価格
2,207万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 70.36m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
1,972万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
7.1%
  • 3LDK
  • 63.00m²
  • -
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参考相場価格
2,268万円
新築時価格
2,940万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 70.20m²
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202
参考相場価格
2,240万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 70.20m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,240万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 70.20m²
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参考相場価格
2,245万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
6.9%
  • 3LDK
  • 70.36m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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リベラル生田南販売中・賃貸の物件（3件）

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リベラル生田南売買履歴

販売中物件が3件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2000/08新築2,870万円40万円/m²5階70.20m²3LDK--
2000/08新築3,050万円43万円/m²5階70.20m²3LDK--
2000/08新築2,710万円43万円/m²4階63.00m²3LDK--
2000/08新築2,970万円42万円/m²4階70.20m²3LDK--
2000/08新築2,830万円40万円/m²4階70.36m²3LDK--
2000/08新築2,850万円40万円/m²4階70.20m²3LDK--
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リベラル生田南資産性スコア

3.15
リベラル生田南の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
リベラル生田南の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リベラル生田南居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リベラル生田南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

76%築25年

新築時価格

2,940万円-712万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リベラル生田南価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,228万円
52万円前年比

参考相場価格

2,228万円52万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
31.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
47.9万円/m²
リベラル生田南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リベラル生田南マンションの口コミ・評判(249件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    溝の口駅周辺はショッピングや飲食に便利で生活しやすいです。

  • 住民の雰囲気

    4

    家族住まいの方が多く治安が良いです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    生田

    生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 子育て環境

    2

    読売ランド前

    買い物など生活に必要な行動については不便さを感じることが多く、子育てしやすいとは言い切れません。

口コミをもっと見る（201件）

川崎市多摩区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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リベラル生田南マンション概要

リベラル生田南 外観
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小田急小田原線生田駅より徒歩7分の距離にあるリベラル生田南、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。

リベラル生田南詳細情報

基本情報

建物名リベラル生田南
住所神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目16-7
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）5階建（29部屋）
建築構造RC造
専有面積63㎡〜70.36㎡
新築時価格2290万円〜3270万円
参考相場価格
  • 3LDK：1972万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜110万円/坪
想定賃料11.6万円〜13万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園公営南生田保育園 （認可）他
保育園を見る
学区長沢小学校
長沢中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社六華㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リベラル生田南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		生田駅
平均
3LDK70.2m²2,245万円3,995万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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リベラル生田南
リベラル生田南
2,799万円
  • 3LDK
  • 63.00m²
  • 2階/5階建

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市多摩区の学区別マンション

小学校：

長沢小学校

中学校：

長沢中学校
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