プレシス新百合ヶ丘 外観

プレシス新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩11分・築6年

4.31上位10%
4,719万円〜6,144万円
坪単価268万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プレシス新百合ヶ丘 外観

プレシス新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩11分・築6年

4,719万円〜6,144万円
268万円/坪〜280万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年07月01日

プレシス新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,013万円価格を確認する5,740万円4LDK74.09-
1025,416万円価格を確認する4,770万円3LDK66.71-
1035,455万円価格を確認する4,961万円3LDK67.17-
1044,748万円価格を確認する3,990万円3LDK58.52-
1055,110万円価格を確認する3,990万円3LDK63.01-
1065,077万円価格を確認する4,580万円3LDK62.59-
1075,030万円価格を確認する4,080万円3LDK62.08-
1085,077万円価格を確認する3,980万円3LDK62.59-
1095,037万円価格を確認する4,540万円3LDK62.08-
1104,719万円価格を確認する3,990万円3LDK58.04-
1115,237万円価格を確認する4,110万円3LDK64.60-
1125,362万円価格を確認する4,820万円3LDK66.07-
2016,066万円価格を確認する5,880万円4LDK74.09-
2044,795万円価格を確認する4,200万円3LDK58.52-
2055,153万円価格を確認する4,880万円3LDK63.01-
2075,082万円価格を確認する4,810万円3LDK62.08-
2085,120万円価格を確認する4,840万円3LDK62.59-
2095,082万円価格を確認する4,810万円3LDK62.08-
2104,767万円価格を確認する4,490万円3LDK58.04-
2125,414万円価格を確認する5,150万円3LDK66.07-
2134,790万円価格を確認する4,730万円3LDK57.90-
2144,775万円価格を確認する4,500万円3LDK57.55-
2155,549万円価格を確認する5,480万円4LDK67.85-
3016,144万円価格を確認する6,060万円4LDK74.09-
3035,575万円価格を確認する5,430万円3LDK67.17-
3044,856万円価格を確認する4,200万円3LDK58.52-
3055,220万円価格を確認する4,440万円3LDK63.01-
3065,187万円価格を確認する5,153万円3LDK62.59-
3095,147万円価格を確認する4,400万円3LDK62.08-
3104,826万円価格を確認する4,630万円3LDK58.04-
3125,484万円価格を確認する5,100万円3LDK66.07-
3134,846万円価格を確認する4,820万円3LDK57.90-
3144,831万円価格を確認する4,820万円3LDK57.55-
3155,618万円価格を確認する5,620万円4LDK67.85-
4015,608万円価格を確認する5,750万円3LDK66.71-
4034,887万円価格を確認する4,350万円3LDK58.52-
4055,225万円価格を確認する4,890万円3LDK62.59-
4065,184万円価格を確認する4,500万円3LDK62.08-
4075,225万円価格を確認する5,190万円3LDK62.59-
4085,184万円価格を確認する5,050万円3LDK62.08-
4115,525万円価格を確認する5,180万円3LDK66.07-
4124,879万円価格を確認する4,890万円3LDK57.90-
4134,883万円価格を確認する5,140万円3LDK57.55-
5015,656万円価格を確認する5,668万円3LDK67.17-
5045,258万円価格を確認する5,325万円3LDK62.59-
5075,217万円価格を確認する4,790万円3LDK62.08-
5084,885万円価格を確認する4,800万円3LDK58.04-
5095,426万円価格を確認する5,120万円3LDK64.60-
5105,562万円価格を確認する5,560万円3LDK66.07-
101
参考相場価格
6,013万円
新築時価格
5,740万円
  • 4LDK
  • 74.09
  • -
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参考相場価格
5,416万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 66.71
  • -
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参考相場価格
5,455万円
新築時価格
4,961万円
  • 3LDK
  • 67.17
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参考相場価格
4,748万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,110万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 62.08
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参考相場価格
5,077万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 62.59
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参考相場価格
5,037万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 62.08
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参考相場価格
4,719万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシス新百合ヶ丘資産性スコア

4.31
上位10%
プレシス新百合ヶ丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレシス新百合ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス新百合ヶ丘居住エリアの評価

プレシス新百合ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築6年

新築時価格

5,740万円+273万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,013万円173万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プレシス新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス新百合ヶ丘口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    街が整備されていて住みやすい

  • 管理・お手入れ
    5

    建材が優れていて静かな住環境

  • 周辺環境
    3

    駅近くにクリニックやスーパーがあり買い物に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プレシス新百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。

プレシス新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名プレシス新百合ヶ丘(プレシスシンユリガオカ)
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)5階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積57.55㎡〜74.09㎡
新築時価格3980万円〜6060万円 63.3万円/m²〜89.3万円/m²
平均:4794万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4719万円〜(57m²〜)
  • 4LDK:5549万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価268万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営保育園キディ百合丘・川崎 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※111000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:42%
バイク置き場2
駐車設置率:3%
駐輪場130
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月179円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
3LDK62.34m²5,133万円5,354万円
4LDK74.09m²6,013万円6,031万円

プレシス新百合ヶ丘売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円224〜242万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2023/01
    売出価格
    5,170万円〜5,570万円276〜297万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2023/02
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円227〜248万円/坪
    • 55〜62
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築3

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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