4,719万円〜6,144万円
坪単価268万円/坪〜280万円/坪
最終更新2025年07月01日
プレシス新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 4LDK | 74.09m² | - |
| 102 | 5,416万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 103 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,961万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 104 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 105 | 5,110万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.01m² | - |
| 106 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 107 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 108 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 109 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 110 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 111 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 112 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 201 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 74.09m² | - |
| 204 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 205 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 63.01m² | - |
| 207 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 208 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 209 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 210 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 212 | 5,414万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 213 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 57.90m² | - |
| 214 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 57.55m² | - |
| 215 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 67.85m² | - |
| 301 | 6,144万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 4LDK | 74.09m² | - |
| 303 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 304 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 305 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 63.01m² | - |
| 306 | 5,187万円 | 価格を確認する | 5,153万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 309 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 310 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 312 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 313 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 57.90m² | - |
| 314 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 57.55m² | - |
| 315 | 5,618万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 4LDK | 67.85m² | - |
| 401 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 403 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 58.52m² | - |
| 405 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 406 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 407 | 5,225万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 408 | 5,184万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 411 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 412 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 57.90m² | - |
| 413 | 4,883万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 57.55m² | - |
| 501 | 5,656万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 67.17m² | - |
| 504 | 5,258万円 | 価格を確認する | 5,325万円 | 3LDK | 62.59m² | - |
| 507 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 508 | 4,885万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 58.04m² | - |
| 509 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 510 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 4LDK
- 74.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 66.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,961万円
- 3LDK
- 67.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 58.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 63.01m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 62.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 62.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 62.08m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 58.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレシス新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
プレシス新百合ヶ丘資産性スコア
4.31上位10%
プレシス新百合ヶ丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス新百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,013万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
想定売買価格
プレシス新百合ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス新百合ヶ丘口コミ(15件)
- 周辺環境3
街が整備されていて住みやすい
- 管理・お手入れ5
建材が優れていて静かな住環境
- 周辺環境3
駅近くにクリニックやスーパーがあり買い物に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレシス新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
プレシス新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス新百合ヶ丘（プレシスシンユリガオカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.55㎡〜74.09㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6060万円 63.3万円/m²〜89.3万円/m² 平均：4794万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 130台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月179円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.34m² | 5,133万円 | 5,354万円 |
| 4LDK | 74.09m² | 6,013万円 | 6,030万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円277〜298万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円259〜278万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘現在築6年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円200〜220万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
パテラ百合ケ丘II現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘
5,980万円- 65.67m²
- 1階/5階建