プレシス新百合ヶ丘 外観

プレシス新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩11分・築5年

4.02上位20%
4,427万円〜5,915万円
坪単価252万円/坪〜270万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プレシス新百合ヶ丘 外観

プレシス新百合ヶ丘

川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩11分・築5年

4,427万円〜5,915万円
252万円/坪〜270万円/坪
上位20%
4.02
最終更新
2024年12月03日

プレシス新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,690万円価格を確認する5,740万円4LDK74.09-
1025,132万円価格を確認する4,770万円3LDK66.71-
1035,164万円価格を確認する4,961万円3LDK67.17-
1044,467万円価格を確認する3,990万円3LDK58.52-
1054,824万円価格を確認する3,990万円3LDK63.01-
1064,790万円価格を確認する4,580万円3LDK62.59-
1074,776万円価格を確認する4,080万円3LDK62.08-
1084,790万円価格を確認する3,980万円3LDK62.59-
1094,752万円価格を確認する4,540万円3LDK62.08-
1104,427万円価格を確認する3,990万円3LDK58.04-
1114,951万円価格を確認する4,110万円3LDK64.60-
1125,069万円価格を確認する4,820万円3LDK66.07-
2015,802万円価格を確認する5,880万円4LDK74.09-
2044,565万円価格を確認する4,200万円3LDK58.52-
2054,929万円価格を確認する4,880万円3LDK63.01-
2074,856万円価格を確認する4,810万円3LDK62.08-
2084,893万円価格を確認する4,840万円3LDK62.59-
2094,856万円価格を確認する4,810万円3LDK62.08-
2104,525万円価格を確認する4,490万円3LDK58.04-
2125,176万円価格を確認する5,150万円3LDK66.07-
2134,501万円価格を確認する4,730万円3LDK57.90-
2144,477万円価格を確認する4,500万円3LDK57.55-
2155,275万円価格を確認する5,480万円4LDK67.85-
3015,915万円価格を確認する6,060万円4LDK74.09-
3035,366万円価格を確認する5,430万円3LDK67.17-
3044,656万円価格を確認する4,200万円3LDK58.52-
3055,027万円価格を確認する4,440万円3LDK63.01-
3064,993万円価格を確認する5,153万円3LDK62.59-
3094,955万円価格を確認する4,400万円3LDK62.08-
3104,614万円価格を確認する4,630万円3LDK58.04-
3125,273万円価格を確認する5,100万円3LDK66.07-
3134,589万円価格を確認する4,820万円3LDK57.90-
3144,564万円価格を確認する4,820万円3LDK57.55-
3155,371万円価格を確認する5,620万円4LDK67.85-
4015,434万円価格を確認する5,750万円3LDK66.71-
4034,719万円価格を確認する4,350万円3LDK58.52-
4055,066万円価格を確認する4,890万円3LDK62.59-
4065,027万円価格を確認する4,500万円3LDK62.08-
4075,066万円価格を確認する5,190万円3LDK62.59-
4085,027万円価格を確認する5,050万円3LDK62.08-
4115,353万円価格を確認する5,180万円3LDK66.07-
4124,651万円価格を確認する4,890万円3LDK57.90-
4134,689万円価格を確認する5,140万円3LDK57.55-
5015,497万円価格を確認する5,668万円3LDK67.17-
5045,115万円価格を確認する5,325万円3LDK62.59-
5075,075万円価格を確認する4,790万円3LDK62.08-
5084,720万円価格を確認する4,800万円3LDK58.04-
5095,277万円価格を確認する5,120万円3LDK64.60-
5105,403万円価格を確認する5,560万円3LDK66.07-
101
参考相場価格
5,690万円
新築時価格
5,740万円
  • 4LDK
  • 74.09
  • -
102
参考相場価格
5,132万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 66.71
  • -
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参考相場価格
5,164万円
新築時価格
4,961万円
  • 3LDK
  • 67.17
  • -
104
参考相場価格
4,467万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 58.52
  • -
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105
参考相場価格
4,824万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 63.01
  • -
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参考相場価格
4,790万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 62.59
  • -
107
参考相場価格
4,776万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 62.08
  • -
108
参考相場価格
4,790万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 62.59
  • -
109
参考相場価格
4,752万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 62.08
  • -
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参考相場価格
4,427万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 58.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プレシス新百合ヶ丘資産性スコア

4.02
上位20%
プレシス新百合ヶ丘の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プレシス新百合ヶ丘

プレシス新百合ヶ丘居住エリアの評価

プレシス新百合ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス新百合ヶ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築5年

新築時価格

5,740万円-50万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス新百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,690万円2万円12ヶ月前

新築時価格5,740万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス新百合ヶ丘販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

プレシス新百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。

プレシス新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名プレシス新百合ヶ丘(プレシスシンユリガオカ)
住所神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11−1
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)5階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積57.55㎡〜74.09㎡
新築時価格3980万円〜6060万円 63.3万円/m²〜89.3万円/m²
平均:4794万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:4427万円〜(57m²〜)
  • 4LDK:5275万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60川崎市麻生区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市麻生区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市麻生区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市麻生区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営保育園キディ百合丘・川崎 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※111000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:42%
バイク置き場2
駐車設置率:3%
駐輪場130
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月179円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新百合ヶ丘駅
平均
3LDK62.34m²4,911万円5,332万円
4LDK74.09m²5,690万円6,017万円

プレシス新百合ヶ丘売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円219〜239万円/坪
    • 55〜62
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2021/10
    売出価格
    4,500万円〜4,860万円225〜243万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2023/01
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円272〜293万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/09
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円202〜222万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレシス新百合ヶ丘
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