号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,814万円	価格を調べる	5,740万円	4LDK	74.09m²	-
102	4,761万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	66.71m²	-
103	4,747万円	価格を調べる	4,961万円	3LDK	67.17m²	-
104	4,137万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	58.52m²	-
105	4,107万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	63.01m²	-
106	4,536万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	62.59m²	-
107	4,372万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	62.08m²	-
108	4,146万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	62.59m²	-
109	4,503万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	62.08m²	-
110	4,119万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	58.04m²	-
111	4,172万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	64.60m²	-
112	4,838万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	66.07m²	-
201	6,257万円	価格を調べる	5,880万円	4LDK	74.09m²	-
204	算出できません	価格を調べる	4,200万円	3LDK	58.52m²	-
205	5,092万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	63.01m²	-
207	5,082万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	62.08m²	-
208	5,088万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	62.59m²	-
209	5,082万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	62.08m²	-
210	4,651万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	58.04m²	-
212	5,313万円	価格を調べる	5,150万円	3LDK	66.07m²	-
213	算出できません	価格を調べる	4,730万円	3LDK	57.90m²	-
214	4,642万円	価格を調べる	4,500万円	3LDK	57.55m²	-
215	5,718万円	価格を調べる	5,480万円	4LDK	67.85m²	-
301	6,440万円	価格を調べる	6,060万円	4LDK	74.09m²	-
303	5,551万円	価格を調べる	5,430万円	3LDK	67.17m²	-
304	算出できません	価格を調べる	4,200万円	3LDK	58.52m²	-
305	4,820万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	63.01m²	-
306	5,416万円	価格を調べる	5,153万円	3LDK	62.59m²	-
309	4,825万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	62.08m²	-
310	4,830万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	58.04m²	-
312	5,354万円	価格を調べる	5,100万円	3LDK	66.07m²	-
313	5,078万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	57.90m²	-
314	5,051万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	57.55m²	-
315	5,809万円	価格を調べる	5,620万円	4LDK	67.85m²	-
401	5,974万円	価格を調べる	5,750万円	3LDK	66.71m²	-
403	算出できません	価格を調べる	4,350万円	3LDK	58.52m²	-
405	5,308万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	62.59m²	-
406	4,918万円	価格を調べる	4,500万円	3LDK	62.08m²	-
407	5,467万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	62.59m²	-
408	5,408万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	62.08m²	-
411	5,462万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	66.07m²	-
412	5,179万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	57.90m²	-
413	5,441万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	57.55m²	-
501	5,880万円	価格を調べる	5,668万円	3LDK	67.17m²	-
504	5,624万円	価格を調べる	5,325万円	3LDK	62.59m²	-
507	5,221万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	62.08m²	-
508	算出できません	価格を調べる	4,800万円	3LDK	58.04m²	-
509	5,414万円	価格を調べる	5,120万円	3LDK	64.60m²	-
510	5,700万円	価格を調べる	5,560万円	3LDK	66.07m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 5,814万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
74.09m²
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102

参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 4,770万円

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66.71m²
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参考相場価格: 4,747万円

新築時価格: 4,961万円

3LDK
67.17m²
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参考相場価格: 4,137万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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参考相場価格: 4,107万円

新築時価格: 3,990万円

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新築時価格: 4,580万円

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新築時価格: 4,080万円

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新築時価格: 3,980万円

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62.59m²
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参考相場価格: 4,503万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
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参考相場価格: 4,119万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【プレシス新百合ヶ丘】4,980万円 | 3LDK | 62.59m² | 2階/5階建（ノムコム）

プレシス新百合ヶ丘価格推移と将来予測

4LDK
74.09m²

参考相場価格

5,814万円663万円12ヶ月前

新築時価格5,740万円

新築時価格: 5,740万円

参考相場価格: 5,814万円
663万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

プレシス新百合ヶ丘

3LDK
62.59m²

神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩10分

プレシス新百合ヶ丘マンション概要

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このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。

プレシス新百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	プレシス新百合ヶ丘（プレシスシンユリガオカ）
住所	神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11−1
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩11分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩15分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩26分
築年数	築5年
階建（総戸数）	5階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.55㎡〜74.09㎡
新築時価格	3980万円〜6060万円 63.3万円/m²〜89.3万円/m² 平均：4794万円/m²
参考相場価格	3LDK：4107万円〜（57m²〜） 4LDK：5718万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営保育園キディ百合丘・川崎（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	27台駐車費^※1：11000/月 ~ 14000/月駐車設置率：42%
バイク置き場	2台駐車設置率：3%
駐輪場	130台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月179円/m²
修繕積立金^※1	月100円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²