ナイスパークフロンテージ西六郷 外観
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ナイスパークフロンテージ西六郷

大田区・六郷土手駅 徒歩11分・築18年

3,949万円〜5,879万円
坪単価215万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ナイスパークフロンテージ西六郷 外観
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ナイスパークフロンテージ西六郷

大田区・六郷土手駅 徒歩11分・築18年

3,949万円〜5,879万円
215万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ナイスパークフロンテージ西六郷部屋別の参考相場価格

絞り込み
38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,600万円価格を調べる3,590万円3LDK68.83-
1024,378万円価格を調べる3,470万円3LDK67.21-
1035,228万円価格を調べる3,940万円4LDK76.53-
1043,949万円価格を調べる2,760万円2LDK55.00-
2014,989万円価格を調べる3,870万円4LDK72.52-
2024,628万円価格を調べる3,570万円3LDK67.21-
2035,272万円価格を調べる4,040万円4LDK76.53-
2044,161万円価格を調べる3,150万円3LDK61.71-
2054,362万円価格を調べる2,880万円2LDK55.00-
3015,186万円価格を調べる3,950万円4LDK72.52-
3024,644万円価格を調べる3,650万円3LDK67.21-
3035,312万円価格を調べる4,120万円4LDK76.53-
3044,195万円価格を調べる3,210万円3LDK61.71-
3054,594万円価格を調べる3,490万円3LDK67.17-
4015,179万円価格を調べる4,020万円4LDK72.52-
4024,851万円価格を調べる3,720万円3LDK67.21-
4035,427万円価格を調べる4,190万円4LDK76.53-
4044,416万円価格を調べる3,300万円3LDK61.71-
4054,717万円価格を調べる3,550万円3LDK67.17-
5015,107万円価格を調べる4,080万円4LDK72.52-
5024,810万円価格を調べる3,780万円3LDK67.21-
5035,446万円価格を調べる4,250万円4LDK76.53-
5044,383万円価格を調べる3,330万円3LDK61.71-
5054,669万円価格を調べる3,580万円3LDK67.17-
6015,151万円価格を調べる4,130万円4LDK72.52-
6024,669万円価格を調べる3,830万円3LDK67.21-
6035,401万円価格を調べる4,300万円4LDK76.53-
6044,440万円価格を調べる3,360万円3LDK61.71-
6054,045万円価格を調べる3,180万円2LDK55.00-
7015,206万円価格を調べる4,170万円4LDK72.52-
7024,767万円価格を調べる3,870万円3LDK67.21-
7035,448万円価格を調べる4,340万円4LDK76.53-
7044,530万円価格を調べる3,500万円3LDK61.71-
8014,835万円価格を調べる3,990万円3LDK68.83-
8024,887万円価格を調べる3,900万円3LDK67.21-
8035,390万円価格を調べる4,480万円4LDK76.53-
9015,879万円価格を調べる4,890万円4LDK89.77-
9025,701万円価格を調べる4,690万円4LDK80.72-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
4,600万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 68.83
  • -
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参考相場価格
4,378万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • -
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参考相場価格
5,228万円
新築時価格
3,940万円
  • 4LDK
  • 76.53
  • -
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参考相場価格
3,949万円
新築時価格
2,760万円
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
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参考相場価格
4,989万円
新築時価格
3,870万円
  • 4LDK
  • 72.52
  • -
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参考相場価格
4,628万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • -
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参考相場価格
5,272万円
新築時価格
4,040万円
  • 4LDK
  • 76.53
  • -
204
参考相場価格
4,161万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 61.71
  • -
205
参考相場価格
4,362万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
301
参考相場価格
5,186万円
新築時価格
3,950万円
  • 4LDK
  • 72.52
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ナイスパークフロンテージ西六郷価格推移と将来予測

参考相場価格

4,600万円333万円12ヶ月前

新築時価格3,590万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ナイスパークフロンテージ西六郷マンション概要

このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには西六郷公園があります。愛称のタイヤ公園が示すとおりタイヤが主役の公園です。3000本の古タイヤが、ゴジラやロボットなどに姿を変えて出迎えてくれます。子どもに大人気の公園です。

ナイスパークフロンテージ西六郷詳細情報

基本情報

建物名ナイスパークフロンテージ西六郷(ナイスパークフロンテージにしろくごう)
住所東京都大田区西六郷3丁目6-8
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜89.77㎡
新築時価格2760万円〜4890万円
参考相場価格
  • 2LDK:3949万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4161万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:4989万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.70大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高橋桂子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区高畑小学校
六郷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場38
駐車費※1500/月 ~ 5000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスパークフロンテージ西六郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比六郷土手駅
平均
2LDK55m²4,045万円
-29万円
4,897万円
3LDK67.21m²4,628万円
-33万円
5,792万円
4LDK76.53m²5,292万円
-38万円
6,735万円

ナイスパークフロンテージ西六郷売買履歴

  • 2013/10
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円170〜187万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2016/09
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円155〜177万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2016/11
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円162〜181万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西六郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ナイスパークフロンテージ西六郷
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
パルミナード多摩川弐番館
4,998万
  • 3LDK
  • 66.57
  • 2階/6階

ナイスパークフロンテージ西六郷の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

六郷土手駅のマンション

六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。

その他の最寄り駅: