クオス川崎レジデンシャルステージ

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩8分・築12年

4.1上位20%
4,124万円〜5,997万円
坪単価238万円/坪〜266万円/坪
最終更新2024年11月20日
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クオス川崎レジデンシャルステージ

川崎市川崎区・京急川崎駅 徒歩8分・築12年

4,124万円〜5,997万円
238万円/坪〜266万円/坪
上位20%
4.1
最終更新
2024年11月20日

クオス川崎レジデンシャルステージ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,506万円価格を確認する3,990万円3LDK72.05
8025,204万円価格を確認する3,740万円3LDK68.02
8034,650万円価格を確認する3,360万円3LDK60.52
8044,368万円価格を確認する3,110万円3LDK56.80
8054,972万円価格を確認する3,560万円3LDK64.91
8065,101万円価格を確認する3,690万円3LDK66.66
8075,737万円価格を確認する4,210万円3LDK75.00
801
参考相場価格
5,506万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 72.05
802
参考相場価格
5,204万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 68.02
803
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 60.52
804
参考相場価格
4,368万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 56.80
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805
参考相場価格
4,972万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 64.91
806
参考相場価格
5,101万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 66.66
807
参考相場価格
5,737万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 75.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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クオス川崎レジデンシャルステージ資産性スコア

4.1
上位20%
クオス川崎レジデンシャルステージの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クオス川崎レジデンシャルステージ

クオス川崎レジデンシャルステージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築12年

新築時価格

3,990万円+1,516万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオス川崎レジデンシャルステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,506万円145万円12ヶ月前

新築時価格3,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クオス川崎レジデンシャルステージマンション概要

このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数69戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

クオス川崎レジデンシャルステージ詳細情報

基本情報

建物名クオス川崎レジデンシャルステージ
住所神奈川県川崎市川崎区榎町9-4
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積56.8㎡〜75㎡
新築時価格2870万円〜4290万円
参考相場価格
  • 3LDK:4124万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.00川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園川崎みどり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区宮前小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ポートハウジングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス川崎レジデンシャルステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京急川崎駅
平均
3LDK66.66m²5,013万円5,797万円

クオス川崎レジデンシャルステージ売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円233〜251万円/坪
    • 62〜69
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2022/09
    売出価格
    4,800万円〜5,160万円234〜251万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2024/04
    売出価格
    5,420万円〜5,820万円249〜267万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円266〜286万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築12
    クリオ川崎榎町現在築12
  • 2022/11
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円225〜242万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
    クリオ川崎榎町現在築12
  • 2021/09
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円211〜228万円/坪
    • 65〜73
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築9

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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クオス川崎レジデンシャルステージ
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