リヴァリエB棟

川崎市川崎区・港町駅 徒歩2分・築10年

4.25上位10%
4,318万円〜8,264万円
坪単価243万円/坪〜293万円/坪
最終更新2024年11月20日
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リヴァリエB棟

川崎市川崎区・港町駅 徒歩2分・築10年

4,318万円〜8,264万円
243万円/坪〜293万円/坪
上位10%
4.25
最終更新
2024年11月20日

リヴァリエB棟部屋別の参考相場価格

20部屋 / 484部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
16016,797万円価格を確認する4,913万円3LDK85.13-
16025,591万円価格を確認する4,113万円3LDK70.47-
16035,671万円価格を確認する4,166万円3LDK71.43-
16045,780万円価格を確認する4,212万円3LDK72.87-
16055,464万円価格を確認する4,032万円3LDK69.03-
16066,797万円価格を確認する5,237万円3LDK85.13-
16075,585万円価格を確認する4,100万円3LDK70.18-
16085,329万円価格を確認する3,888万円3LDK67.46-
16094,595万円価格を確認する3,491万円2LDK57.87-
16106,819万円価格を確認する4,977万円3LDK85.45-
16114,943万円価格を確認する3,492万円2LDK61.88-
16126,392万円価格を確認する4,476万円4LDK80.02-
16135,671万円価格を確認する4,019万円3LDK71.43-
16145,591万円価格を確認する3,985万円3LDK70.47-
16156,819万円価格を確認する5,050万円3LDK85.46-
16164,595万円価格を確認する3,317万円2LDK57.87-
16175,285万円価格を確認する3,804万円2LDK67.46-
16185,585万円価格を確認する3,865万円3LDK70.18-
16階4,493万円価格を確認する-2LDK57.87北西
16階4,573万円価格を確認する-2LDK57.87南東
1601
参考相場価格
6,797万円
新築時価格
4,913万円
  • 3LDK
  • 85.13
  • -
1602
参考相場価格
5,591万円
新築時価格
4,113万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
1603
参考相場価格
5,671万円
新築時価格
4,166万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
1604
参考相場価格
5,780万円
新築時価格
4,212万円
  • 3LDK
  • 72.87
  • -
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1605
参考相場価格
5,464万円
新築時価格
4,032万円
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
1606
参考相場価格
6,797万円
新築時価格
5,237万円
  • 3LDK
  • 85.13
  • -
1607
参考相場価格
5,585万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
1608
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
1609
参考相場価格
4,595万円
新築時価格
3,491万円
  • 2LDK
  • 57.87
  • -
1610
参考相場価格
6,819万円
新築時価格
4,977万円
  • 3LDK
  • 85.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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リヴァリエB棟資産性スコア

4.25
上位10%
リヴァリエB棟の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
リヴァリエB棟

リヴァリエB棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築10年

新築時価格

4,913万円+1,884万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リヴァリエB棟価格推移と将来予測

参考相場価格

6,797万円224万円12ヶ月前

新築時価格4,913万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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リヴァリエB棟マンション概要

京浜急行大師線港町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数478戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

リヴァリエB棟詳細情報

基本情報

建物名リヴァリエB棟
住所神奈川県川崎市川崎区港町5-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)29階建(478部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜93.05㎡
新築時価格2997万円〜6330万円
参考相場価格
  • 2LDK:4318万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5006万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5940万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80川崎市川崎区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市川崎区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化1.60川崎市川崎区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市川崎区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営キディ鈴木町・川崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区旭町小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社京急サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リヴァリエB棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
港町駅
平均
2LDK57.87m²4,686万円3,937万円
3LDK71.43m²5,748万円5,161万円
4LDK80.02m²6,395万円5,681万円

リヴァリエB棟売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    5,910万円〜6,310万円290〜310万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2024/06
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円283〜299万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 22階
    • 当時築9
  • 2024/07
    売出価格
    5,180万円〜5,580万円254〜274万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リヴァリエB棟
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売買希望状況

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7,480万
  • 2LDK
  • 79.78
  • 18階/29階建

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