ルシオン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルシオン多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19.2万円/月 5.3% | 2LDK | 65.84m² - |
| 202 | 4,314万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.9万円/月 5.3% | 2LDK | 64.84m² - |
| 203 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 20.7万円/月 5.2% | 2LDK | 71.95m² - |
| 301 | 4,219万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.1万円/月 5.4% | 2LDK | 65.84m² - |
| 302 | 4,154万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 18.8万円/月 5.4% | 2LDK | 64.84m² - |
| 303 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 20.7万円/月 5.4% | 2LDK | 71.95m² - |
| 401 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 19.3万円/月 5.1% | 2LDK | 65.84m² - |
| 402 | 4,455万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19万円/月 5.1% | 2LDK | 64.84m² - |
| 403 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 20.9万円/月 5.1% | 2LDK | 71.95m² - |
| 501 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 19.3万円/月 5.0% | 2LDK | 65.84m² - |
| 502 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 19万円/月 5.0% | 2LDK | 64.84m² - |
| 503 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 20.8万円/月 5.0% | 2LDK | 71.95m² - |
| 601 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 19.3万円/月 5.0% | 2LDK | 65.84m² - |
| 602 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 19万円/月 5.0% | 2LDK | 64.84m² - |
| 603 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 20.8万円/月 5.0% | 2LDK | 71.95m² - |
| 701 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 19万円/月 4.9% | 2LDK | 65.84m² - |
| 702 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.7万円/月 4.9% | 2LDK | 64.84m² - |
| 703 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 20.4万円/月 4.8% | 2LDK | 71.95m² - |
| 802 | 4,041万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17万円/月 5.0% | 2LDK | 55.87m² - |
| 803 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.6万円/月 4.8% | 2LDK | 71.95m² - |
| 901 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.1万円/月 4.9% | 1LDK | 43.01m² - |
| 902 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 13万円/月 5.0% | 1LDK | 42.00m² - |
| 903 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 20.7万円/月 4.9% | 2LDK | 71.95m² - |
| 1001 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17.9万円/月 5.1% | 2LDK | 59.43m² - |
| 1002 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 21万円/月 5.0% | 2LDK | 71.95m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 65.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 64.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 64.84m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 71.95m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 65.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルシオン多摩川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルシオン多摩川売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2022/09
- 2021/08
- 2017/04
- 2010/02
- 2009/06
- 2007/11
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 10階 | 59.43m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 64.84m² | 2LDK | 築14年 |
| 2010/02 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 10階 | 71.95m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/06 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | 築6年 |
| 2007/11 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 10階 | 71.95m² | 2LDK | 築4年 |
| 2007/05 | 成約2,180万円 | 50万円/m² | 9階 | 43.01m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメルシオン多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 20.57m² | 1K | ヴェルト川崎 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約5,190万円 | 83万円/m² | 14階 | 62.10m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス | 築25年 |
| オススメ | ルシオン多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,120万円 | 84万円/m² | 10階 | 25.07m² | 1K | ヴェルト川崎イースト | 築18年 |
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 80万円/m² | 14階 | 91.47m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,540万円 | 67万円/m² | 3階 | 82.09m² | 4LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 11階 | 68.35m² | 2LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,498万円 | 86万円/m² | 2階 | 63.90m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 78万円/m² | 9階 | 24.73m² | 1K | ヴェルト川崎イースト | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,170万円 | 89万円/m² | 11階 | 91.12m² | 3LDK | グランイーグルウイング川崎 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシオン多摩川販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,750万円 | 73万円/m² | 4階 | 64.84m² | 2DK | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルシオン多摩川資産性スコア
3.93
ルシオン多摩川の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルシオン多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシオン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,383万円240万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ルシオン多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシオン多摩川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩10分程度で、東海道線と京急本線が利用できます。周辺の治安も良好です。
共用部分
5エントランスが綺麗に舗装されていて、見た目も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5港町
港町駅周辺は幼稚園や保育園が点在していて、子どもが遊べる公園や河原も複数あり、子育て世帯には便利な環境だと感じます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー利用時も困りません。
交通の利便性
4京急川崎
駅の乗り場の掲示が分かりやすくなっていて、初めて利用する人でも迷いにくいです。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシオン多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行大師線港町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
ルシオン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシオン多摩川（ルシオンたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜71.95㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルシオン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.51m² | 3,162万円 | 3,209万円 |
| 2LDK | 65.84m² | 4,605万円 | 4,260万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルシオン多摩川
5,198万円- 2LDK
- 56.80m²
- 8階/10階建