ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),落合第四小学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

80 件

ラヴィドール目白

参考相場価格

5,438万円〜9,569万円

専有面積 58.86㎡〜109.53㎡

想定賃料 19万円〜33万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合4丁目9-22

「下落合駅」徒歩10分 / 「目白駅」徒歩14分 / 「椎名町駅」徒歩16分

築25年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,438万円
3,480万円
20万円/月
2LDK
62.85m²
-

2階
6,518万円
5,700万円
23万円/月
3LDK
70.05m²
-

2階
7,433万円
6,300万円
26万円/月
4LDK
80.97m²
-

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グランツオーベル目白近衛町

参考相場価格

1億482〜1億6,843万円

専有面積 58.01㎡〜90.11㎡

想定賃料 20万円〜33万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目17-2

「目白駅」徒歩4分 / 「学習院下駅」徒歩13分 / 「高田馬場駅」徒歩14分

築25年
3階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億482万円
4,785万円
20万円/月
1LDK
58.01m²
-

3階
1億2,123万円
5,773万円
24万円/月
2LDK
66.76m²
-

1階
1億3,485万円
5,527万円
28万円/月
3LDK
76.94m²
-

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ジョリーメゾンヌベル下落合

参考相場価格

6,311万円〜8,606万円

専有面積 58.85㎡〜80.73㎡

想定賃料 20万円〜25万円/月

3LDK

東京都新宿区下落合1丁目3-16

「高田馬場駅」徒歩3分 / 「目白駅」徒歩9分 / 「下落合駅」徒歩11分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,311万円
-
21万円/月
3LDK
58.85m²
東

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トキワパレス

参考相場価格

1,571万円〜3,989万円

専有面積 21.11㎡〜50.49㎡

想定賃料 9万円〜18万円/月

1DK
1K
2K
2LDK

東京都新宿区下落合1丁目1-1

「高田馬場駅」徒歩3分 / 「目白駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩13分 / 「学習院下駅」徒歩15分

築52年
14階建 (185部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,571万円
-
9万円/月
1K
21.11m²
東

4階
2,358万円
-
12万円/月
1DK
31.59m²
南

5階
2,596万円
-
13万円/月
2K
34.97m²
南

5階
3,917万円
-
18万円/月
2LDK
50.49m²
-

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下落合ハウス

参考相場価格

4,049万円〜6,807万円

専有面積 40.81㎡〜63.93㎡

想定賃料 13万円〜21万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区下落合1丁目15-21

「下落合駅」徒歩3分 / 「高田馬場駅」徒歩10分 / 「中井駅」徒歩14分

築42年
10階建 (118部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,049万円
-
13万円/月
2DK
40.81m²
南西

4階
6,807万円
-
21万円/月
3LDK
63.93m²
南

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高田馬場住宅

参考相場価格

2,704万円〜4,454万円

専有面積 39.9㎡〜64.26㎡

想定賃料 14万円〜21万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3DK
3K

東京都新宿区下落合2丁目2-2

「高田馬場駅」徒歩5分 / 「目白駅」徒歩7分 / 「下落合駅」徒歩12分

築57年
14階建 (360部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,704万円
-
14万円/月
1DK
39.9m²
西

3階
3,067万円
-
15万円/月
2DK
45.0m²
西

1階
3,175万円
-
17万円/月
1LDK
45.84m²
東

1階
3,180万円
-
17万円/月
2LDK
45.84m²
東

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目白が丘マンション

参考相場価格

2,756万円〜4,986万円

専有面積 45.8㎡〜81.06㎡

想定賃料 15万円〜25万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3SLDK

東京都新宿区下落合3丁目12-28

「目白駅」徒歩10分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩14分

築55年
14階建 (62部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,756万円
-
15万円/月
2DK
45.8m²
南東

5階
3,047万円
-
15万円/月
1LDK
50.3m²
東

5階
3,992万円
-
20万円/月
2LDK
65.7m²
南

12階
4,986万円
-
25万円/月
3SLDK
81.05m²
南

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目白パークマンション

参考相場価格

7,041万円〜9,664万円

専有面積 102.52㎡〜137.12㎡

想定賃料 33万円〜44万円/月

3LDK
3SLDK

東京都新宿区下落合3丁目3-5

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「学習院下駅」徒歩15分

築56年
13階建 (56部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,041万円
-
33万円/月
3LDK
102.52m²
南

8階
9,101万円
-
39万円/月
3SLDK
123.6m²
南

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PR
販売価格9,880万円
2LDK
89.0m²
2階/13階建
--
ノムコム

パレ・ロワイヤル目白

参考相場価格

6,954万円〜7,043万円

専有面積 100.47㎡

想定賃料 30万円〜31万円/月

3LDK

東京都新宿区下落合4丁目19-9

「下落合駅」徒歩11分 / 「目白駅」徒歩13分 / 「椎名町駅」徒歩13分

築40年
3階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,954万円
-
30万円/月
3LDK
100.47m²
-

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落合マンション

参考相場価格

1,665万円〜4,400万円

専有面積 26.28㎡〜64.23㎡

想定賃料 10万円〜21万円/月

1DK
1K
2DK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合1丁目8-14

「高田馬場駅」徒歩7分 / 「下落合駅」徒歩8分 / 「目白駅」徒歩14分

築56年
9階建 (76部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,665万円
-
10万円/月
1DK
27.0m²
南

6階
1,689万円
-
10万円/月
1K
26.28m²
東

3階
2,517万円
-
14万円/月
2DK
40.2m²
南

1階
4,144万円
-
19万円/月
2LDK
64.23m²
-

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販売価格3,880万円
1LDK
39.31m²
--
--
SUUMO

ドレッセ目白近衛町プレゼンス

参考相場価格

1億6,811〜3億3,665万円

専有面積 85.38㎡〜159.42㎡

想定賃料 36万円〜71万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目19-13

「目白駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「下落合駅」徒歩16分

築19年
3階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億6,811万円
8,000万円
37万円/月
2LDK
85.38m²
-

2階
1億7,594万円
8,600万円
40万円/月
3LDK
88.95m²
-

3階
2億7,177万円
1億4,000万円
59万円/月
4LDK
131.66m²
-

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ザ・サンメゾン目白近衛町エルド

参考相場価格

1億202〜2億2,855万円

専有面積 55.29㎡〜117.24㎡

想定賃料 26万円〜56万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目19-7

「目白駅」徒歩8分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩14分

築11年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億202万円
6,880万円
26万円/月
2LDK
55.29m²
-

2階
1億8,550万円
1億2,880万円
44万円/月
3LDK
100.69m²
-

4階
2億2,855万円
1億7,800万円
56万円/月
4LDK
117.24m²
-

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ブランシエラおとめ山公園

参考相場価格

4,839万円〜1億329万円

専有面積 31.44㎡〜63.29㎡

想定賃料 14万円〜27万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目4-10

「目白駅」徒歩9分 / 「高田馬場駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩10分

築12年
7階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,839万円
2,730万円
14万円/月
1LDK
31.44m²
-

7階
7,492万円
4,720万円
21万円/月
2LDK
46.64m²
-

7階
9,785万円
5,880万円
27万円/月
3LDK
60.65m²
-

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グランドヒルズ目白御留山

参考相場価格

1億1,243〜2億7,770万円

専有面積 77.55㎡〜171.81㎡

想定賃料 28万円〜77万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目21-14

「目白駅」徒歩9分 / 「高田馬場駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩13分

築23年
4階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,243万円
7,480万円
28万円/月
2LDK
77.55m²
-

2階
1億5,565万円
1億800万円
43万円/月
3LDK
102.02m²
-

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目白御留山シティハウス

参考相場価格

1億1,627〜2億1,405万円

専有面積 74.73㎡〜141.97㎡

想定賃料 28万円〜51万円/月

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都新宿区下落合4丁目12-24

「下落合駅」徒歩11分 / 「目白駅」徒歩13分 / 「椎名町駅」徒歩15分

築24年
3階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億1,627万円
6,500万円
28万円/月
2LDK
74.73m²
-

2階
1億2,415万円
6,550万円
31万円/月
3LDK
80.1m²
-

1階
1億8,638万円
8,400万円
46万円/月
4LDK
125.71m²
-

1階
2億316万円
9,690万円
51万円/月
5LDK
136.3m²
-

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高田馬場デュープレックスI・II2

参考相場価格

9,180万円〜2億1,894万円

専有面積 63.22㎡〜128.55㎡

想定賃料 25万円〜54万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目5-4

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「目白駅」徒歩10分

築25年
15階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,180万円
3,630万円
27万円/月
2LDK
66.48m²
南

2階
1億443万円
4,440万円
30万円/月
3LDK
72.84m²
-

14階
2億1,894万円
9,970万円
54万円/月
4LDK
128.55m²
南

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目白御留山デュープレックス

参考相場価格

1億803〜2億2,072万円

専有面積 81.03㎡〜141.49㎡

想定賃料 25万円〜52万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目8-22

「下落合駅」徒歩10分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「目白駅」徒歩13分

築24年
4階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億803万円
5,990万円
25万円/月
2LDK
81.03m²
-

1階
1億2,919万円
6,820万円
32万円/月
3LDK
97.97m²
-

1階
1億6,852万円
9,660万円
39万円/月
4LDK
122.06m²
-

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エクセレントシティ目白

参考相場価格

4,393万円〜6,588万円

専有面積 30.25㎡〜40.89㎡

想定賃料 14万円〜19万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区下落合2丁目1-12

「目白駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩9分 / 「学習院下駅」徒歩11分

築9年
6階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,393万円
3,390万円
14万円/月
1LDK
30.25m²
-

1階
6,172万円
4,390万円
19万円/月
2LDK
40.89m²
-

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ダイナシティ目白

参考相場価格

4,198万円〜6,744万円

専有面積 38.97㎡〜55.86㎡

想定賃料 15万円〜25万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目15-23

「目白駅」徒歩7分 / 「椎名町駅」徒歩16分 / 「下落合駅」徒歩18分

築22年
10階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,198万円
3,390万円
16万円/月
1R
38.97m²
-

1階
4,804万円
3,410万円
18万円/月
1LDK
42.57m²
-

7階
6,590万円
5,140万円
24万円/月
2LDK
55.86m²
-

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パークハウス目白近衛町

参考相場価格

8,240万円〜1億5,560万円

専有面積 72.06㎡〜135.4㎡

想定賃料 28万円〜50万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目17-23

「目白駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩16分 / 「椎名町駅」徒歩17分 / 「下落合駅」徒歩18分

築23年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,240万円
6,490万円
28万円/月
2LDK
72.06m²
-

2階
8,394万円
6,800万円
29万円/月
1LDK
72.78m²
-

3階
1億1,211万円
9,600万円
36万円/月
3LDK
93.33m²
-

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グローイングステージ目白弐番館

参考相場価格

7,284万円〜1億4,522万円

専有面積 65.49㎡〜133.08㎡

想定賃料 26万円〜53万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合3丁目4-15

「目白駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「下落合駅」徒歩16分

築25年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,284万円
5,880万円
27万円/月
2LDK
65.49m²
-

3階
7,977万円
6,190万円
29万円/月
3LDK
70.68m²
-

1階
1億317万円
7,380万円
40万円/月
4LDK
97.27m²
-

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サンセリテ目白

参考相場価格

1億881万円

専有面積 84.0㎡

想定賃料 29万円/月

2LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-22

「目白駅」徒歩4分 / 「鬼子母神前駅」徒歩14分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「学習院下駅」徒歩16分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1億881万円
-
29万円/月
2LDK
84.0m²
東

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フィユ・ドール目白

参考相場価格

1億1,223万円

専有面積 86.76㎡

想定賃料 36万円/月

3LDK

東京都新宿区下落合3丁目19-2

「目白駅」徒歩6分 / 「椎名町駅」徒歩16分 / 「池袋駅」徒歩22分

築24年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
1億1,223万円
-
36万円/月
3LDK
86.76m²
南

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カメリアヒルズ目白

参考相場価格

2,590万円〜7,201万円

専有面積 25.68㎡〜55.89㎡

想定賃料 8万円〜17万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目15-19

「目白駅」徒歩9分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩17分

築22年
2階建 (13部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,590万円
-
9万円/月
1K
25.68m²
西

2階
7,201万円
-
17万円/月
2LDK
55.89m²
西

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Flat

参考相場価格

2,698万円〜1億8,355万円

専有面積 25.44㎡〜143.46㎡

想定賃料 8万円〜37万円/月

1K
5LDK

東京都新宿区下落合4丁目12-5

「下落合駅」徒歩9分 / 「目白駅」徒歩14分 / 「椎名町駅」徒歩16分

築17年
2階建 (7部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,698万円
-
8万円/月
1K
25.44m²
-

1階
1億8,355万円
-
37万円/月
5LDK
143.46m²
-

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デネブ

参考相場価格

1億647〜1億1,201万円

専有面積 83.72㎡〜87.72㎡

想定賃料 25万円〜26万円/月

3LDK

東京都新宿区下落合2丁目15-1

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「学習院下駅」徒歩12分

築23年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億647万円
-
25万円/月
3LDK
83.72m²
南

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カーサヤスダ

参考相場価格

3,465万円〜7,238万円

専有面積 31.74㎡〜56.83㎡

想定賃料 11万円〜19万円/月

1LDK
2DK
3LDK

東京都新宿区下落合1丁目14-6

「下落合駅」徒歩2分 / 「高田馬場駅」徒歩14分 / 「中井駅」徒歩14分

築28年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,465万円
-
11万円/月
2DK
31.74m²
北

4階
6,829万円
-
18万円/月
3LDK
54.27m²
南

2階
7,238万円
-
19万円/月
1LDK
56.83m²
-

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パインコート七曲坂の上

参考相場価格

9,284万円〜1億1,208万円

専有面積 78.26㎡〜91.24㎡

想定賃料 23万円〜27万円/月

2LDK
2SLDK

東京都新宿区下落合2丁目9-12

「下落合駅」徒歩10分 / 「目白駅」徒歩12分 / 「高田馬場駅」徒歩13分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,284万円
-
23万円/月
2SLDK
78.26m²
-

1階
9,641万円
-
24万円/月
2LDK
81.03m²
南

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CASALAVITA

参考相場価格

4,074万円〜6,804万円

専有面積 35.6㎡〜56.67㎡

想定賃料 15万円〜20万円/月

1LDK
2DK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目1-14

「目白駅」徒歩2分 / 「鬼子母神前駅」徒歩14分 / 「雑司が谷駅」徒歩14分 / 「学習院下駅」徒歩16分

築30年
5階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,074万円
-
15万円/月
1LDK
35.6m²
南東

3階
4,295万円
-
15万円/月
2DK
41.45m²
南東

3階
6,804万円
-
20万円/月
3LDK
56.67m²
東

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目白パークヒルズ

参考相場価格

8,617万円〜1億5,122万円

専有面積 74.1㎡〜124.85㎡

想定賃料 26万円〜40万円/月

1LDK
3LDK
3SLDK

東京都新宿区下落合2丁目19-29

「目白駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩14分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,617万円
-
26万円/月
1LDK
74.1m²
北

3階
1億3,006万円
-
37万円/月
3SLDK
108.45m²
南

2階
1億5,122万円
-
40万円/月
3LDK
124.85m²
南

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