ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),落合第四小学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

80 件

レジディア目白御留山

参考相場価格

7,272万円〜1億2,008万円

専有面積 61.99㎡〜97.46㎡

想定賃料 21万円〜32万円/月

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合4丁目4-24

「高田馬場駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩14分 / 「中井駅」徒歩15分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,272万円
-
21万円/月
1LDK
61.99m²
西

2階
9,037万円
-
28万円/月
1R
82.39m²
-

2階
9,668万円
-
27万円/月
3LDK
82.3m²
南

3階
1億122万円
-
28万円/月
2LDK
83.45m²
北

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duemila

参考相場価格

7,251万円〜7,460万円

専有面積 62.02㎡〜64.49㎡

想定賃料 19万円〜20万円/月

2LDK

東京都新宿区下落合4丁目9-31

「下落合駅」徒歩11分 / 「目白駅」徒歩12分 / 「高田馬場駅」徒歩14分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,251万円
-
19万円/月
2LDK
62.58m²
北西

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アドニス目白

参考相場価格

1,920万円〜8,778万円

専有面積 22.31㎡〜79.17㎡

想定賃料 8万円〜25万円/月

1K
1R
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目16-14

「目白駅」徒歩7分 / 「椎名町駅」徒歩16分 / 「高田馬場駅」徒歩17分 / 「下落合駅」徒歩19分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,920万円
-
8万円/月
1R
22.31m²
-

3階
1,975万円
-
8万円/月
1K
22.31m²
南

1階
8,778万円
-
25万円/月
3LDK
79.17m²
南

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ロイヤルステージ目白

参考相場価格

9,118万円〜1億1,055万円

専有面積 86.55㎡〜100.79㎡

想定賃料 29万円〜37万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-6

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩14分 / 「鬼子母神前駅」徒歩16分 / 「学習院下駅」徒歩16分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
9,118万円
-
29万円/月
3LDK
86.55m²
南

4階
1億872万円
-
36万円/月
2LDK
99.42m²
南

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ファインクレスト目白

参考相場価格

1億1,134〜1億1,244万円

専有面積 103.89㎡

想定賃料 34万円〜36万円/月

3LDK

東京都新宿区下落合2丁目14-19

「目白駅」徒歩4分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「学習院下駅」徒歩13分

築36年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,134万円
-
36万円/月
3LDK
103.89m²
-

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グランドメゾン目白

参考相場価格

3,129万円〜5,898万円

専有面積 31.91㎡〜55.62㎡

想定賃料 12万円〜21万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目16-11

「目白駅」徒歩5分 / 「椎名町駅」徒歩15分 / 「下落合駅」徒歩18分

築30年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,129万円
-
12万円/月
1K
31.91m²
北

4階
5,898万円
-
21万円/月
2LDK
55.62m²
南

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グランデージ目白

参考相場価格

6,533万円〜1億776万円

専有面積 62.29㎡〜100.79㎡

想定賃料 24万円〜40万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目14-10

「目白駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「学習院下駅」徒歩12分

築28年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,533万円
-
24万円/月
2LDK
62.29m²
西

1階
8,806万円
-
31万円/月
3LDK
85.07m²
-

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ILEDEREQUIN

参考相場価格

5,620万円〜8,511万円

専有面積 53.8㎡〜80.73㎡

想定賃料 16万円〜23万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-12

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「鬼子母神前駅」徒歩15分 / 「雑司が谷駅」徒歩15分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,620万円
-
16万円/月
1LDK
53.8m²
-

3階
8,511万円
-
23万円/月
2LDK
80.73m²
西

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テラス矢崎

参考相場価格

7,334万円

専有面積 70.19㎡

想定賃料 26万円/月

2LDK

東京都新宿区下落合3丁目5-5

「目白駅」徒歩8分 / 「下落合駅」徒歩15分 / 「椎名町駅」徒歩17分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,334万円
-
26万円/月
2LDK
70.19m²
南

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MAJOR'SMEJIRO

参考相場価格

7,096万円〜7,099万円

専有面積 68.45㎡

想定賃料 21万円〜21万円/月

2LDK

東京都新宿区下落合2丁目25-10

「目白駅」徒歩10分 / 「下落合駅」徒歩13分 / 「高田馬場駅」徒歩15分

築37年
3階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,096万円
-
21万円/月
2LDK
68.45m²
南

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エスポワール目白

参考相場価格

3,551万円〜5,636万円

専有面積 37.26㎡〜53.67㎡

想定賃料 14万円〜21万円/月

1DK
1SLDK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目15-17

「目白駅」徒歩8分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩17分

築29年
11階建 (29部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,551万円
-
14万円/月
1DK
37.26m²
-

9階
5,411万円
-
20万円/月
1SLDK
53.67m²
南

7階
5,441万円
-
20万円/月
2LDK
53.67m²
南

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下落合パークマンション

参考相場価格

8,694万円〜1億2,748万円

専有面積 86.66㎡〜125.01㎡

想定賃料 27万円〜39万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-11

「目白駅」徒歩3分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「雑司が谷駅」徒歩15分 / 「鬼子母神前駅」徒歩16分 / 「学習院下駅」徒歩16分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,694万円
-
27万円/月
2LDK
86.66m²
南

2階
9,499万円
-
28万円/月
3LDK
94.25m²
南西

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ルミエール目白

参考相場価格

5,503万円〜7,764万円

専有面積 54.58㎡〜76.98㎡

想定賃料 18万円〜26万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都新宿区下落合2丁目25-7

「目白駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩12分 / 「高田馬場駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,503万円
-
18万円/月
2LDK
54.58m²
南

2階
7,744万円
-
25万円/月
3LDK
76.98m²
南西

1階
7,764万円
-
26万円/月
2SLDK
76.9m²
南西

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ベルパレス目白

参考相場価格

7,290万円〜7,900万円

専有面積 72.57㎡〜78.39㎡

想定賃料 27万円〜27万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-10

「目白駅」徒歩3分 / 「雑司が谷駅」徒歩14分 / 「高田馬場駅」徒歩16分 / 「学習院下駅」徒歩16分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,290万円
-
27万円/月
1LDK
72.57m²
西

3階
7,900万円
-
27万円/月
2LDK
78.39m²
南

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ソレイユ目白

参考相場価格

2,492万円〜6,540万円

専有面積 29.72㎡〜63.76㎡

想定賃料 9万円〜20万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK
3DK

東京都新宿区下落合4丁目20-16

「椎名町駅」徒歩8分 / 「目白駅」徒歩12分 / 「下落合駅」徒歩13分

築36年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,492万円
-
10万円/月
1DK
29.72m²
南

2階
2,493万円
-
9万円/月
1K
29.72m²
南

6階
5,589万円
-
18万円/月
3DK
60.62m²
南

10階
6,261万円
-
19万円/月
2LDK
60.62m²
南

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園部ビル

参考相場価格

4,096万円〜5,666万円

専有面積 49.63㎡〜59.35㎡

想定賃料 16万円〜18万円/月

2LDK
3DK

東京都新宿区下落合3丁目12-21

「目白駅」徒歩7分 / 「椎名町駅」徒歩13分 / 「下落合駅」徒歩14分

築48年
9階建 (31部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,096万円
-
17万円/月
3DK
49.63m²
-

8階
5,666万円
-
18万円/月
2LDK
59.35m²
南

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メゾンシャルモン

参考相場価格

2,585万円〜5,543万円

専有面積 30.39㎡〜51.8㎡

想定賃料 10万円〜18万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都新宿区下落合1丁目5-18

「高田馬場駅」徒歩4分 / 「下落合駅」徒歩9分 / 「目白駅」徒歩12分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,585万円
-
10万円/月
1DK
30.39m²
東

1階
4,094万円
-
14万円/月
2DK
44.7m²
東

4階
4,707万円
-
16万円/月
2LDK
44.77m²
東

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S.Yビル

参考相場価格

1,651万円〜4,264万円

専有面積 20.25㎡〜41.37㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1K
1R
2DK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目15-18

「目白駅」徒歩8分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩17分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,651万円
-
8万円/月
1R
20.25m²
北

3階
1,668万円
-
8万円/月
1K
20.25m²
北

1階
3,461万円
-
12万円/月
2DK
38.75m²
-

2階
4,264万円
-
14万円/月
2LDK
41.37m²
南

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エンブレム下落合

参考相場価格

7,910万円〜1億1,048万円

専有面積 87.9㎡〜123.03㎡

想定賃料 26万円〜35万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合4丁目3-16

「下落合駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩15分 / 「中井駅」徒歩16分

築40年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,910万円
-
26万円/月
2LDK
87.9m²
-

3階
9,837万円
-
32万円/月
3LDK
108.09m²
南

3階
9,943万円
-
32万円/月
1LDK
110.07m²
南

2階
1億1,048万円
-
35万円/月
4LDK
123.03m²
-

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下落合ガーデンハウス

参考相場価格

7,058万円〜1億2,181万円

専有面積 79.05㎡〜135.69㎡

想定賃料 22万円〜38万円/月

3LDK
4LDK

東京都新宿区下落合2丁目8-24

「下落合駅」徒歩9分 / 「高田馬場駅」徒歩12分 / 「目白駅」徒歩12分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,058万円
-
22万円/月
3LDK
79.05m²
-

3階
1億2,181万円
-
38万円/月
4LDK
135.69m²
南東

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RipeoneMejiro

参考相場価格

2,651万円〜4,235万円

専有面積 33.0㎡〜46.2㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

1DK
2LDK

東京都新宿区下落合4丁目23-16

「椎名町駅」徒歩11分 / 「下落合駅」徒歩11分 / 「目白駅」徒歩14分

築38年
7階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,651万円
-
10万円/月
1DK
33.0m²
南

3階
4,188万円
-
14万円/月
2LDK
46.2m²
-

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ウイング下落合

参考相場価格

2,675万円〜4,544万円

専有面積 33.75㎡〜48.25㎡

想定賃料 12万円〜17万円/月

1R
2LDK

東京都新宿区下落合4丁目14-12

「下落合駅」徒歩9分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「目白駅」徒歩15分 / 「中井駅」徒歩16分

築36年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,675万円
-
12万円/月
1R
33.75m²
-

3階
4,544万円
-
17万円/月
2LDK
48.25m²
南

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パーク・ハイム目白

参考相場価格

4,737万円〜4,834万円

専有面積 57.58㎡〜58.66㎡

想定賃料 19万円〜20万円/月

2LDK
3LDK

東京都新宿区下落合3丁目6-2

「目白駅」徒歩7分 / 「高田馬場駅」徒歩13分 / 「下落合駅」徒歩14分

築50年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,737万円
-
20万円/月
2LDK
57.58m²
-

2階
4,834万円
-
20万円/月
3LDK
58.66m²
北

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目白宮庭マンション

参考相場価格

2,712万円〜4,250万円

専有面積 34.7㎡〜52.38㎡

想定賃料 11万円〜16万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-8

「目白駅」徒歩5分 / 「高田馬場駅」徒歩14分 / 「学習院下駅」徒歩16分 / 「雑司が谷駅」徒歩16分

築58年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,712万円
-
11万円/月
2DK
34.7m²
南

7階
3,959万円
-
15万円/月
1LDK
48.6m²
南

4階
4,250万円
-
16万円/月
2LDK
52.38m²
南

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目白ビル

参考相場価格

4,407万円〜5,130万円

専有面積 61.0㎡

想定賃料 17万円〜19万円/月

2LDK
3DK
3LDK
3SDK

東京都新宿区下落合3丁目14-21

「目白駅」徒歩10分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩15分

築58年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,407万円
-
18万円/月
3SDK
61.0m²
南

10階
4,596万円
-
18万円/月
3LDK
61.0m²
-

3階
4,945万円
-
18万円/月
3DK
61.0m²
南

6階
5,035万円
-
17万円/月
2LDK
61.0m²
南

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新倉マンション

参考相場価格

2,292万円〜3,249万円

専有面積 34.0㎡〜46.77㎡

想定賃料 12万円〜17万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目14-26

「目白駅」徒歩9分 / 「椎名町駅」徒歩14分 / 「下落合駅」徒歩16分

築56年
11階建 (37部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,292万円
-
12万円/月
1DK
34.18m²
北

6階
2,370万円
-
13万円/月
1LDK
34.0m²
北

5階
2,701万円
-
14万円/月
2DK
38.0m²
-

10階
2,960万円
-
17万円/月
2LDK
46.77m²
南

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ユニハウス目白

参考相場価格

5,344万円

専有面積 76.4㎡

想定賃料 24万円/月

2LDK

東京都新宿区下落合2丁目13-29

「目白駅」徒歩6分 / 「高田馬場駅」徒歩11分 / 「学習院下駅」徒歩11分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,344万円
-
24万円/月
2LDK
76.4m²
-

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コープ野村下落合

参考相場価格

6,052万円〜6,074万円

専有面積 89.67㎡

想定賃料 25万円〜25万円/月

4LDK

東京都新宿区下落合2丁目10-7

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「目白駅」徒歩8分 / 「下落合駅」徒歩11分

築46年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,052万円
-
25万円/月
4LDK
89.67m²
-

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ニュー目白マンション

参考相場価格

2,332万円〜3,657万円

専有面積 41.22㎡〜60.0㎡

想定賃料 16万円〜21万円/月

1R
2LDK

東京都新宿区下落合3丁目2-18

「目白駅」徒歩3分 / 「鬼子母神前駅」徒歩14分 / 「雑司が谷駅」徒歩14分 / 「学習院下駅」徒歩16分

築55年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,332万円
-
16万円/月
1R
41.22m²
東

2階
3,440万円
-
21万円/月
2LDK
58.86m²
南東

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ストークマンション高田馬場

参考相場価格

3,545万円〜4,193万円

専有面積 65.09㎡〜73.4㎡

想定賃料 19万円〜23万円/月

2LDK

東京都新宿区下落合1丁目6-8

「高田馬場駅」徒歩6分 / 「下落合駅」徒歩8分 / 「目白駅」徒歩13分

築47年
5階建 (18部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,545万円
-
19万円/月
2LDK
65.09m²
-

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