目白御留山シティハウス
新宿区・下落合駅 徒歩11分・築21年
目白御留山シティハウス
新宿区・下落合駅 徒歩11分・築21年
目白御留山シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,640万円 | 価格を調べる | 8,920万円 | 4LDK | 126.57m² | - |
| 102 | 1億2,172万円 | 価格を調べる | 8,480万円 | 4LDK | 125.71m² | - |
| 103 | 1億2,172万円 | 価格を調べる | 8,400万円 | 4LDK | 125.71m² | - |
| 104 | 1億4,575万円 | 価格を調べる | 9,690万円 | 5LDK | 136.30m² | - |
| 105 | 1億7,945万円 | 価格を調べる | 1億1,400万円 | 4LDK | 141.97m² | - |
| 106 | 1億6,088万円 | 価格を調べる | 1億480万円 | 4LDK | 129.75m² | - |
| 107 | 1億7,843万円 | 価格を調べる | 1億380万円 | 4LDK | 135.82m² | - |
| 108 | 1億7,945万円 | 価格を調べる | 1億1,500万円 | 4LDK | 141.10m² | - |
| 109 | 1億3,640万円 | 価格を調べる | 8,900万円 | 4LDK | 126.36m² | - |
| 110 | 1億4,699万円 | 価格を調べる | 9,980万円 | 4LDK | 133.24m² | - |
| 111 | 1億4,699万円 | 価格を調べる | 9,680万円 | 4LDK | 133.48m² | - |
| 112 | 1億4,356万円 | 価格を調べる | 9,310万円 | 4LDK | 131.29m² | - |
| 113 | 1億4,356万円 | 価格を調べる | 9,180万円 | 4LDK | 131.29m² | - |
| 114 | 1億4,356万円 | 価格を調べる | 9,280万円 | 4LDK | 131.27m² | - |
| 115 | 1億659万円 | 価格を調べる | 7,380万円 | 3LDK | 99.52m² | - |
| 116 | 1億762万円 | 価格を調べる | 7,500万円 | 3LDK | 101.29m² | - |
| 117 | 1億7,252万円 | 価格を調べる | 1億1,480万円 | 4LDK | 131.22m² | - |
| 201 | 9,172万円 | 価格を調べる | 7,090万円 | 3LDK | 84.09m² | - |
| 202 | 8,592万円 | 価格を調べる | 6,590万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 203 | 8,592万円 | 価格を調べる | 6,550万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 204 | 1億1,270万円 | 価格を調べる | 7,980万円 | 3LDK | 96.23m² | - |
| 205 | 1億3,317万円 | 価格を調べる | 9,080万円 | 3LDK | 104.55m² | - |
| 206 | 1億3,317万円 | 価格を調べる | 8,980万円 | 3LDK | 104.55m² | - |
| 207 | 1億3,118万円 | 価格を調べる | 8,920万円 | 3LDK | 99.39m² | - |
| 208 | 1億49万円 | 価格を調べる | 7,780万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 209 | 1億49万円 | 価格を調べる | 7,780万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 210 | 1億1,107万円 | 価格を調べる | 8,480万円 | 3LDK | 91.51m² | - |
| 211 | 8,510万円 | 価格を調べる | 6,500万円 | 2LDK | 74.73m² | - |
| 212 | 9,892万円 | 価格を調べる | 7,580万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 213 | 9,908万円 | 価格を調べる | 7,480万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 214 | 9,537万円 | 価格を調べる | 7,320万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 215 | 9,537万円 | 価格を調べる | 7,320万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 216 | 1億22万円 | 価格を調べる | 7,680万円 | 3LDK | 86.51m² | - |
| 217 | 1億1,942万円 | 価格を調べる | 9,100万円 | 3LDK | 91.53m² | - |
| 301 | 9,263万円 | 価格を調べる | 7,840万円 | 3LDK | 84.09m² | - |
| 302 | 9,229万円 | 価格を調べる | 7,380万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 303 | 1億337万円 | 価格を調べる | 8,280万円 | 3LDK | 84.80m² | - |
| 304 | 1億1,380万円 | 価格を調べる | 9,280万円 | 3LDK | 89.94m² | - |
| 305 | 1億561万円 | 価格を調べる | 8,300万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 306 | 1億1,827万円 | 価格を調べる | 8,770万円 | 3LDK | 91.51m² | - |
| 307 | 8,354万円 | 価格を調べる | 6,980万円 | 2LDK | 74.73m² | - |
| 308 | 1億385万円 | 価格を調べる | 8,290万円 | 3LDK | 84.60m² | - |
| 309 | 1億418万円 | 価格を調べる | 8,280万円 | 3LDK | 84.84m² | - |
| 310 | 1億408万円 | 価格を調べる | 8,050万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 311 | 1億408万円 | 価格を調べる | 7,980万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 312 | 1億1,371万円 | 価格を調べる | 9,380万円 | 3LDK | 89.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,640万円
- 新築時価格
- 8,920万円
- 4LDK
- 126.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,172万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 4LDK
- 125.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,172万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 4LDK
- 125.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,575万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 5LDK
- 136.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,945万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 4LDK
- 141.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,088万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 4LDK
- 129.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,843万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 4LDK
- 135.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,945万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 4LDK
- 141.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,640万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 4LDK
- 126.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,699万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 4LDK
- 133.24m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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目白御留山シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,640万円2781万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
目白御留山シティハウス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
目白御留山シティハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
目白御留山シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白御留山シティハウス（めじろごとめやまシティハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目12-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.73㎡〜141.97㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜436万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：20000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白御留山シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.73m² | 8,432万円 | 709万円 | 6,169万円 |
| 3LDK | 86.51m² | 1億408万円 | 876万円 | 8,654万円 |
| 4LDK | 131.28m² | 1億4,527万円 | 1223万円 | 1億2,291万円 |
| 5LDK | 136.3m² | 1億4,575万円 | 1227万円 | 1億911万円 |
目白御留山シティハウス売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円274〜290万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/01
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円293〜309万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/07
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円289〜305万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円246〜282万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
スカイコート高田馬場第3現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億2,900万円〜1億3,900万円413〜445万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
高田馬場デュープレックスI・II1現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円350〜369万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
高田馬場デュープレックスI・II1現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
下落合の人気マンション
イエシルの売却実績
目白御留山シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。