4,187万円〜6,818万円
坪単価 355万円/坪〜404万円/坪
想定賃料 14.6万円〜24.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイナシティ目白
新宿区・目白駅 徒歩7分・築21年
4,187万円〜6,818万円
坪単価 355万円/坪〜404万円/坪
想定賃料 14.6万円〜24.5万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ダイナシティ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ目白部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.9万円/月 | 1R | 41.59m² - |
| 102 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.9万円/月 | 1R | 39.27m² - |
| 103 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.9万円/月 | 1R | 39.27m² - |
| 104 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 | 1R | 38.97m² - |
| 105 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 201 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.6万円/月 | 1R | 41.59m² - |
| 202 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.7万円/月 | 1R | 39.27m² - |
| 203 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.7万円/月 | 1R | 39.27m² - |
| 204 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.6万円/月 | 1R | 38.97m² - |
| 205 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.9万円/月 | 1R | 45.36m² - |
| 206 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 52.13m² - |
| 207 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 208 | 4,873万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 301 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.7万円/月 | 1R | 41.59m² - |
| 302 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.8万円/月 | 1R | 39.27m² - |
| 303 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.8万円/月 | 1R | 39.27m² - |
| 304 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.7万円/月 | 1R | 38.97m² - |
| 305 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.9万円/月 | 1R | 45.36m² - |
| 306 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 307 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 401 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 402 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 501 | 6,745万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 24万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 502 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 601 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 602 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 701 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 702 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 801 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 802 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 901 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 902 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
| 1001 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 55.86m² - |
| 1002 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 42.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1R
- 41.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1R
- 39.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1R
- 39.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1R
- 38.97m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 42.57m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1R
- 41.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1R
- 39.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1R
- 39.27m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1R
- 38.97m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1R
- 45.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ダイナシティ目白売買履歴
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/01
- 2014/11
- 2014/10
- 2012/09
- 2010/11
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,900万円 | 100万円/m² | 3階 | 38.97m² | 1K | 築16年 |
| 2014/11 | 成約2,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 38.97m² | 1R | 築10年 |
| 2014/10 | 成約3,460万円 | 81万円/m² | 4階 | 42.57m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,580万円 | 65万円/m² | 3階 | 39.27m² | 1DK | 築7年 |
| 2010/11 | 成約2,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 39.27m² | 1R | 築6年 |
| 2010/04 | 成約3,190万円 | 70万円/m² | 3階 | 45.36m² | 1R | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m² | 2階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億8,600万円 | 168万円/m² | 4階 | 110.33m² | 3LDK | 目白御留山シティハウス | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
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| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,850万円 | 202万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 193万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億1,280万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.20m² | 1LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,258万円 | 97万円/m² | 2階 | 23.11m² | 1K | ガーラ新宿下落合 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,620万円 | 109万円/m² | 4階 | 23.85m² | 1K | トーシンフェニックス目白 | 築23年 |
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売買検討者の方へ
ダイナシティ目白の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
4,481万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ目白101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ目白マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4目白駅から徒歩6分で駅までの道も明るくアクセスが良い
共用部分
4共用部は適切に管理されていて不満はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5目白
池袋や新宿、渋谷まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。駅自体は小さめで混雑も少なく、改札やホームも分かりやすいので使いやすいです。
住みやすさ
2椎名町
駅前の商店街は夜になると静かになり、人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅時は少し心細く感じることがあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ目白マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 東京芸術劇場は、池袋の西口にあるホールです。学生主催の発表から著名人が出演する舞台まで、様々なイベントが行われています。この付近のマンションに住めば、自然と舞台などのイベントが身近に感じられて気軽に行くことができ、楽しいでしょう。繁華街も近いので買い物、食事、娯楽など、何をするにもとても便利です。
ダイナシティ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ目白（ダイナシティめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合3丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.97㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.27m² | 4,351万円 | 2,126万円 |
| 1LDK | 42.57m² | 4,995万円 | 5,988万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 6,737万円 | 9,777万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
トキワパレス
5,780万円- 2LDK
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- 12階/14階建
ダイナシティ目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。