4,883万円〜1億439万円
坪単価 514万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 13.6万円〜27.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ブランシエラおとめ山公園
新宿区・目白駅 徒歩9分・築12年
4,883万円〜1億439万円
坪単価 514万円/坪〜547万円/坪
想定賃料 13.6万円〜27.2万円/月
上位3%
4.62最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ブランシエラおとめ山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランシエラおとめ山公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億392万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 63.29m² - |
| 202 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 35.71m² - |
| 203 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 35.71m² - |
| 204 | 4,941万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 31.44m² - |
| 205 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 35.20m² - |
| 206 | 8,046万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 49.63m² - |
| 207 | 5,084万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.6万円/月 | 1LDK | 32.30m² - |
| 208 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 35.71m² - |
| 209 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 35.71m² - |
| 210 | 1億5万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 60.65m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億392万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 63.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 35.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 35.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 31.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,046万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 49.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 32.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 35.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 35.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億5万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 60.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランシエラおとめ山公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランシエラおとめ山公園売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2021/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約7,800万円 | 157万円/m² | 4階 | 49.63m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,180万円 | 147万円/m² | 5階 | 35.20m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,809万円 | 134万円/m² | 3階 | 35.71m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約6,980万円 | 132万円/m² | 7階 | 52.56m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 成約6,300万円 | 126万円/m² | 4階 | 49.63m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約7,100万円 | 117万円/m² | 7階 | 60.65m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメブランシエラおとめ山公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 134万円/m² | 3階 | 26.10m² | 1K | コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3,750万円 | 122万円/m² | 5階 | 30.70m² | 1R | インプレスト目白ヒルズ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 166万円/m² | 3階 | 34.80m² | 1LDK | インプレスト目白ヒルズ | 築15年 |
| オススメ | ブランシエラおとめ山公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 196万円/m² | 3階 | 73.95m² | 2LDK | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド | 築10年 |
| 2025/09 | 成約4,330万円 | 124万円/m² | 2階 | 34.80m² | 1LDK | インプレスト目白ヒルズ | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億1,200万円 | 203万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白avenue | 築7年 |
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 161万円/m² | 14階 | 60.21m² | 2LDK | インプレスト目白ヒルズ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 148万円/m² | 5階 | 30.25m² | 1LDK | エクセレントシティ目白 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約2,430万円 | 95万円/m² | 1階 | 25.53m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿下落合 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,300万円 | 142万円/m² | 4階 | 30.25m² | 1LDK | エクセレントシティ目白 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランシエラおとめ山公園販売履歴
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1億900万円 | 179万円/m² | 7階 | 60.65m² | 2LDK | 11年 | 西 |
| 2025/10 | 販売 1億900万円 | 179万円/m² | 7階 | 60.65m² | 2LDK | 11年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランシエラおとめ山公園賃貸履歴
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 35.71m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/12
- 27万円/月
- 60.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/08
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2024/07
- 28.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/10
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/10
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/07
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/07
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/03
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/04
- 14.8万円/月
- 35.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 3階 | 35.71m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 27万円/月 | 2階 | 60.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 28万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 28.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 21万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 14.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 25万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 20万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 14.8万円/月 | 2階 | 35.71m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランシエラおとめ山公園資産性スコア
4.62上位3%
ブランシエラおとめ山公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランシエラおとめ山公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラおとめ山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億392万円639万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 164.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.8万円/m²
想定売買価格
ブランシエラおとめ山公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシエラおとめ山公園マンションの口コミ・評判(377件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3池袋から2駅でアクセスしやすい
周辺環境
4目白ならではの落ち着いた生活環境が実現できる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5目白
高田馬場や池袋といった歓楽街の間にあるとは思えないほど静かで、治安も良いです。上品な雰囲気があり、山手線の中でも特に治安が良いと感じます。
子育て環境
5高田馬場
高田馬場駅周辺には幼稚園や小学校、公園があり、子育て世帯にとって住みやすいと感じています。新宿区は待機児童がゼロで、保育施設も増えているので安心して子育てできます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランシエラおとめ山公園QAで解説！マンション購入ガイド
ブランシエラおとめ山公園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ブランシエラおとめ山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラおとめ山公園（ブランシエラおとめやまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.44㎡〜63.29㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 514万円/坪〜547万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラおとめ山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.71m² | 5,619万円 | 5,968万円 |
| 2LDK | 49.63m² | 8,068万円 | 9,739万円 |
| 3LDK | 60.65m² | 1億16万円 | 1億5,628万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ高田馬場
7,580万円- 1LDK
- 36.28m²
- 5階/13階建
ブランシエラおとめ山公園の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。