西千葉駅の中古マンション・価格相場情報

1597件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

1,867万円〜3,048万円

(61.74㎡〜91.69㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

エクセル西千葉

 総合評価 3.16

参考相場価格

1,638万円〜2,284万円

(72.45㎡〜99.9㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

1,049万円〜1,365万円

(57.57㎡〜73.67㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 1,049万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.57m²
  • 南西
  • 4階
  • 1,320万円
  • -
  • 3LDK
  • 73.67m²
  • -

サンハイム春日

 総合評価 2.88
サンハイム春日 外観

参考相場価格

535万円〜544万円

(23.49㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 535万円
  • -
  • 1K
  • 23.49m²
  • 北西

参考相場価格

874万円〜1,044万円

(60.41㎡〜72.0㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 874万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.41m²
  • -
  • 3階
  • 901万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.6m²

西千葉ハイツ

 総合評価 2.64

参考相場価格

521万円〜815万円

(53.18㎡〜62.24㎡)

  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 521万円
  • -
  • 1SLDK
  • 53.18m²
  • -
  • 5階
  • 533万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.39m²
  • 南東
  • 5階
  • 534万円
  • -
  • 3DK
  • 56.39m²
  • -

参考相場価格

----万円

(〜)

    参考相場価格

    2,205万円〜5,587万円

    (30.42㎡〜70.08㎡)

    • 1DK
    • 1LDK
    • 3LDK

    パレステージ西千葉

     総合評価 4.17
    パレステージ西千葉 外観

    参考相場価格

    4,141万円〜5,624万円

    (58.02㎡〜80.29㎡)

    • 2LDK
    • 3LDK
    • 4LDK
    パレステージ西千葉春日マロニエの丘 外観

    参考相場価格

    3,682万円〜4,822万円

    (50.84㎡〜74.38㎡)

    • 2LDK
    • 3LDK
    • 階数
    • 参考相場価格
    • 新築時価格
    • 間取り
    • 専有面積
    • 主要採光面
    • 4階
    • 3,682万円
    • 3,230万円
    • 2LDK
    • 51.02m²
    • -
    • 2階
    • 4,366万円
    • 3,830万円
    • 3LDK
    • 63.77m²
    • -
    メビウスブレイン西千葉 外観

    参考相場価格

    3,630万円〜6,281万円

    (72.15㎡〜97.83㎡)

    • 3LDK
    • 4LDK
    • 階数
    • 参考相場価格
    • 新築時価格
    • 間取り
    • 専有面積
    • 主要採光面
    • 2階
    • 3,630万円
    • 2,998万円
    • 3LDK
    • 76.5m²
    • -
    • 5階
    • 6,281万円
    • 5,498万円
    • 4LDK
    • 97.19m²
    • -
    プレミアムレジデンス西千葉春日 外観

    参考相場価格

    3,106万円〜4,055万円

    (57.15㎡〜71.37㎡)

    • 2LDK
    • 3LDK
    • 4LDK

    プラウド西千葉春日

     総合評価 3.91
    プラウド西千葉春日 外観

    参考相場価格

    3,398万円〜5,307万円

    (67.64㎡〜100.42㎡)

    • 3LDK
    • 4LDK
    • 階数
    • 参考相場価格
    • 新築時価格
    • 間取り
    • 専有面積
    • 主要採光面
    • 1階
    • 3,398万円
    • 2,890万円
    • 3LDK
    • 67.64m²
    • 南東
    • 1階
    • 4,220万円
    • 4,090万円
    • 4LDK
    • 86.22m²
    • 南東
    日神パレステージ西千葉 外観

    参考相場価格

    2,905万円〜3,818万円

    (58.02㎡〜75.37㎡)

    • 2LDK
    • 3SLDK
    • 階数
    • 参考相場価格
    • 新築時価格
    • 間取り
    • 専有面積
    • 主要採光面
    • 3階
    • 2,905万円
    • -
    • 2LDK
    • 58.02m²
    • 5階
    • 3,818万円
    • -
    • 3SLDK
    • 75.37m²
    • 南東
    メゾン・ド・ジュピター 外観

    参考相場価格

    1,535万円〜3,242万円

    (33.82㎡〜67.64㎡)

    • 1DK
    • 1K
    • 2LDK
    • 階数
    • 参考相場価格
    • 新築時価格
    • 間取り
    • 専有面積
    • 主要採光面
    • 1階
    • 1,535万円
    • -
    • 1DK
    • 33.82m²
    • 南東
    • 1階
    • 1,535万円
    • -
    • 1K
    • 33.82m²
    • 南東
    • 3階
    • 3,223万円
    • -
    • 2LDK
    • 67.64m²
    • 南東

    西千葉マンション

     総合評価 3.85
    西千葉マンション 外観

    参考相場価格

    1,550万円〜3,240万円

    (33.82㎡〜67.64㎡)

    • 1K
    • 2LDK
    • 階数
    • 参考相場価格
    • 新築時価格
    • 間取り
    • 専有面積
    • 主要採光面
    • 1階
    • 1,550万円
    • -
    • 1K
    • 33.82m²
    • 南東
    • 3階
    • 3,221万円
    • -
    • 2LDK
    • 67.64m²
    • 南東

    千葉汐見丘ホームズ

     総合評価 3.81

    参考相場価格

    2,811万円〜4,258万円

    (62.85㎡〜95.25㎡)

    • 2LDK
    • 3LDK
    • 4LDK

    The NOBUTO HILLSGARDEN COURT

     総合評価 3.81
    The NOBUTO HILLSGARDEN COURT 外観

    参考相場価格

    3,289万円〜5,039万円

    (70.03㎡〜113.31㎡)

    • 2LDK
    • 3LDK
    • 4LDK

    The NOBUTO HILLSFOREST COURT

     総合評価 3.79
    The NOBUTO HILLSFOREST COURT 外観

    参考相場価格

    2,782万円〜4,305万円

    (64.57㎡〜100.36㎡)

    • 2LDK
    • 3LDK
    • 4LDK
    グランヒルズ千葉・春日 外観

    参考相場価格

    2,503万円〜4,110万円

    (61.93㎡〜98.58㎡)

    • 2LDK
    • 3LDK
    • 4LDK
    1597件 (1〜20件を表示)

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    西千葉駅の相場・周辺レポート

    • 過去3年の
      平均価格変動

      +5%

    • 平均
      坪単価

      108万円

    一人暮らし向き(1K~1LDK):1,168万円(沿線比18位/39駅、千葉県区部比15位/46駅)
    ファミリー向き(3K~3LDK):2,246万円(沿線比15位/39駅、千葉県区部比3位/46駅)
    西千葉駅のマンション価格は、千葉県区部駅全域比では高価格群ながら、沿線内の駅と比べると低めと言えます。価格重視のマンション選びをご希望の方は、他の路線も含めたエリアのご検討をおすすめします。
    また、坪単価を3年前と比べると、+11%変化しています。千葉県区部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

    西千葉駅の資産価値

    築年数経過による値下がり率

    一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。西千葉駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に西千葉駅で新築時1700万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1377万円、20年目は1055万円、30年目は983万円ほどに変化します。
    千葉県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは西千葉駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

    間取り別・築年数別のマンション数割合

    西千葉駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
    一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
    ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、西千葉駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
    具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
    一人暮らし向け(1R~1LDK):1%
    二人暮らし向け(2K~2LDK):17%
    ファミリー向け(3K~3LDK):66%
    さらに広い間取り(4K~):17%
    築年数について、西千葉駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
    具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
    5年以内:8%
    6~10年:12%
    11~20年:22%
    21年以上:60%
    築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

    西千葉駅の周辺環境

    出産・育児制度

    西千葉駅が位置する千葉市中央区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
    妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な条件です。
    子ども医療費助成対象…中学3年生まで。自己負担はありますが、所得制限はありません。
    保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励費補助:市民税所得割額によって区分を設定。さらに、母子手帳と一緒にイクメンハンドブックを配布し、男性の育児参加を支援。子どもの自立支援のための、子ども会議などを行い、まちづくりに子どもの意見を取り入れる活動を行なってします。
    また、千葉市は待機児童数が非常に少なく、2016年4月時点で11人、前年の2015年にいたっては0人を達成しています。千葉県内でも非常に少ない数ですが、これに満足すること無く2018年度を目標に「待機児童解消加速化プラン」に取り組んでいます。

    医療状況

    西千葉駅が最寄り駅となる病院は22件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中6科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。
    なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件ありますが小児科はありません。お子さまのかかりつけ病院を購入されるマンションのそばに持ちたい方は、他の駅も含めて検討されてはいかがでしょうか。
    ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
    ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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