The NOBUTO HILLSFOREST COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
The NOBUTO HILLSFOREST COURT部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.70m² - |
| 102 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.88m² - |
| 103 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.88m² - |
| 104 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 82.60m² - |
| 105 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 82.60m² - |
| 106 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.1万円/月 4.5% | 2LDK | 64.57m² - |
| 107 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 21万円/月 4.3% | 4LDK | 100.36m² - |
| 108 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.00m² - |
| 109 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 76.28m² - |
| 201 | 5,500万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 20.2万円/月 4.4% | 4LDK | 94.23m² - |
| 202 | 4,718万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 77.88m² - |
| 203 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 77.88m² - |
| 204 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 82.60m² - |
| 205 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 82.60m² - |
| 206 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.2万円/月 4.4% | 2LDK | 64.57m² - |
| 207 | 5,991万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 21.1万円/月 4.2% | 4LDK | 100.36m² - |
| 208 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.00m² - |
| 209 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 81.55m² - |
| 210 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20万円/月 4.5% | 4LDK | 91.78m² - |
| 301 | 5,617万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.3万円/月 4.5% | 4LDK | 94.23m² - |
| 302 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 77.88m² - |
| 303 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 77.88m² - |
| 304 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 82.60m² - |
| 305 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 82.60m² - |
| 306 | 3,905万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 64.57m² - |
| 307 | 6,058万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 22.2万円/月 4.4% | 4LDK | 100.36m² - |
| 308 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.00m² - |
| 309 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.1万円/月 4.5% | 3LDK | 81.55m² - |
| 310 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.1万円/月 4.6% | 4LDK | 91.78m² - |
| 401 | 4,808万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 79.06m² - |
| 402 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 77.88m² - |
| 403 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 82.60m² - |
| 404 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.3万円/月 4.5% | 3LDK | 82.60m² - |
| 405 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 64.57m² - |
| 406 | 6,086万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 22万円/月 4.3% | 4LDK | 100.36m² - |
| 407 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.00m² - |
| 408 | 4,949万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 81.55m² - |
| 501 | 4,848万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 79.06m² - |
| 502 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 82.60m² - |
| 503 | 4,995万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.5万円/月 4.4% | 3LDK | 82.60m² - |
| 504 | 3,942万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.1万円/月 4.6% | 2LDK | 64.57m² - |
| 505 | 6,113万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.2万円/月 4.4% | 4LDK | 100.36m² - |
| 506 | 4,575万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.9万円/月 4.4% | 3LDK | 74.48m² - |
| 601 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 21.3万円/月 4.6% | 4LDK | 90.33m² - |
| 602 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 76.87m² - |
| 603 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 77.89m² - |
| 604 | 6,996万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 25.6万円/月 4.4% | 4LDK | 113.31m² - |
| 701 | 5,041万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.4万円/月 4.6% | 3LDK | 82.95m² - |
| 702 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.9万円/月 4.7% | 2LDK | 70.03m² - |
| 703 | 6,775万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 25.7万円/月 4.6% | 4LDK | 109.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.60m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 100.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 94.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
The NOBUTO HILLSFOREST COURT販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
The NOBUTO HILLSFOREST COURT売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/08
- 2021/06
- 2019/01
- 2018/01
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,690万円 | 57万円/m² | 3階 | 81.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 55万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/06 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 2階 | 82.60m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/01 | 成約3,680万円 | 44万円/m² | 2階 | 82.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 4階 | 61.15m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/09
- オススメThe NOBUTO HILLSFOREST COURTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 14階 | 84.14m² | 3LDK | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 築18年 |
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 4階 | 77.11m² | 3LDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 61万円/m² | 7階 | 77.11m² | 2SLDK | コスモヒルズ千葉登戸 | 築20年 |
| オススメ | The NOBUTO HILLSFOREST COURTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 31万円/m² | 2階 | 77.41m² | 3LDK | メビウスブレイン西千葉 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,760万円 | 45万円/m² | 3階 | 82.60m² | 3LDK | ザノブトヒルズガーデンコート | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 62万円/m² | 5階 | 90.33m² | 3LDK | ザノブトヒルズガーデンコート | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,250万円 | 38万円/m² | 12階 | 84.14m² | 3LDK | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 11階 | 70.85m² | 3LDK | 千葉登戸レジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.87m² | 3LDK | ザノブトヒルズガーデンコート | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.03m² | 2LDK | ザノブトヒルズガーデンコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...The NOBUTO HILLSFOREST COURT販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,300万円 | 71万円/m² | 5階 | 74.48m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,500万円リフォーム履歴あり | 69万円/m² | 5階 | 79.06m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,800万円リフォーム履歴あり | 58万円/m² | 3階 | 82.6m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...The NOBUTO HILLSFOREST COURT資産性スコア
3.73
The NOBUTO HILLSFOREST COURTの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
The NOBUTO HILLSFOREST COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The NOBUTO HILLSFOREST COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
4,656万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
The NOBUTO HILLSFOREST COURT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The NOBUTO HILLSFOREST COURTマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが非常に良く冬でも暖房に頼らず生活できます。快適な設備が揃っています。
周辺環境
4大通り沿いですが騒音が気にならず静かな環境で暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西登戸
地域の人たちが親切で、困ったときには声をかけてくれることが多いです。新しく引っ越してきても安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
5西千葉
西千葉駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園も多く、子育てにはとても良い環境だと感じています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
The NOBUTO HILLSFOREST COURTマンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数90戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
The NOBUTO HILLSFOREST COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | The NOBUTO HILLSFOREST COURT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.57㎡〜113.31㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
The NOBUTO HILLSFOREST COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.57m² | 3,915万円 | 2,379万円 |
| 3LDK | 79.06m² | 4,708万円 | 3,289万円 |
| 4LDK | 100.36m² | 5,898万円 | 3,505万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヒルズ・アクレイム
5,300万円- 3LDK
- 131.81m²
- 6階/地下1階・地上11階建て