号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,861万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	68.62m²	南西
102	3,473万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	64.02m²	南西
103	3,012万円	価格を調べる	2,960万円	2LDK	57.15m²	南西
201	4,072万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	68.62m²	南西
202	3,281万円	価格を調べる	3,060万円	3LDK	64.02m²	南西
203	3,169万円	価格を調べる	2,720万円	2LDK	57.15m²	南西
204	4,127万円	価格を調べる	3,590万円	4LDK	71.37m²	南西
301	4,129万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	68.62m²	南西
302	3,479万円	価格を調べる	3,100万円	3LDK	64.02m²	南西
303	3,192万円	価格を調べる	2,760万円	2LDK	57.15m²	南西
304	4,158万円	価格を調べる	3,650万円	4LDK	71.37m²	南西
401	4,192万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	68.62m²	南西
402	3,726万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	64.02m²	南西
403	3,249万円	価格を調べる	2,800万円	2LDK	57.15m²	南西
404	4,230万円	価格を調べる	3,690万円	4LDK	71.37m²	南西
501	4,146万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	68.62m²	南西
502	3,891万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	64.02m²	南西
503	3,252万円	価格を調べる	2,850万円	2LDK	57.15m²	南西
504	4,171万円	価格を調べる	3,740万円	4LDK	71.37m²	南西
601	4,172万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	68.62m²	南西
602	3,923万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	64.02m²	南西
603	3,148万円	価格を調べる	2,890万円	2LDK	57.15m²	南西
604	4,204万円	価格を調べる	3,780万円	4LDK	71.37m²	南西
701	4,190万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	68.62m²	南西
702	3,954万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	64.02m²	南西
703	3,211万円	価格を調べる	2,930万円	2LDK	57.15m²	南西
704	4,261万円	価格を調べる	3,820万円	4LDK	71.37m²	南西
801	4,214万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	68.62m²	南西
802	3,958万円	価格を調べる	3,310万円	3LDK	64.02m²	南西
803	3,197万円	価格を調べる	2,960万円	2LDK	57.15m²	南西
804	4,321万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	71.37m²	南西
901	4,242万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	68.62m²	南西
902	4,003万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	64.02m²	南西
903	3,233万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	57.15m²	南西
904	4,413万円	価格を調べる	3,900万円	4LDK	71.37m²	南西
1001	4,239万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	68.62m²	南西
1002	3,954万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	64.02m²	南西
1003	3,197万円	価格を調べる	3,030万円	2LDK	57.15m²	南西
1004	4,512万円	価格を調べる	4,030万円	4LDK	71.37m²	南西

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 3,861万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
68.62m²
南西

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102

参考相場価格: 3,473万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
64.02m²
南西

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103

参考相場価格: 3,012万円

新築時価格: 2,960万円

2LDK
57.15m²
南西

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201

参考相場価格: 4,072万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
68.62m²
南西

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202

参考相場価格: 3,281万円

新築時価格: 3,060万円

3LDK
64.02m²
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203

参考相場価格: 3,169万円

新築時価格: 2,720万円

2LDK
57.15m²
南西

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204

参考相場価格: 4,127万円

新築時価格: 3,590万円

4LDK
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南西

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301

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
68.62m²
南西

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302

参考相場価格: 3,479万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
64.02m²
南西

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303

参考相場価格: 3,192万円

新築時価格: 2,760万円

2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズステ－ションプラザ西千葉】3,760万円 | 2LDK | 68.22m² | 9階/13階（大京穴吹不動産）

プレミアムレジデンス西千葉春日価格推移と将来予測

3LDK
68.62m²

参考相場価格

3,861万円2万円12ヶ月前

新築時価格3,680万円

新築時価格: 3,680万円

参考相場価格: 3,861万円
2万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,760万円

ライオンズステ－ションプラザ西千葉

2LDK
68.22m²

千葉県千葉市稲毛区弥生町

総武・中央緩行線「西千葉」駅徒歩2分

プレミアムレジデンス西千葉春日マンション概要

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ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

プレミアムレジデンス西千葉春日詳細情報

基本情報

建物名	プレミアムレジデンス西千葉春日
住所	千葉県千葉市中央区春日2丁目13-6
アクセス	ＪＲ総武線「西千葉」徒歩3分京成千葉線「西登戸」徒歩8分京成千葉線「みどり台」徒歩9分
築年数	築9年
階建（総戸数）	10階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.15㎡〜71.37㎡
新築時価格	2720万円〜4030万円
参考相場価格	2LDK：3012万円〜（57m²〜） 3LDK：3281万円〜（64m²〜） 4LDK：4127万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.10（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズパティオ西千葉園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	緑町小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレミアムレジデンス西千葉春日間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	西千葉駅平均
2LDK	57.15m²	3,197万円	-115万円	2,070万円
3LDK	66.32m²	3,980万円	-143万円	3,183万円
4LDK	71.37m²	4,230万円	-152万円	3,543万円

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プレミアムレジデンス西千葉春日売買履歴

2016/06
売出価格
3,220万円〜3,580万円155〜173万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/07
売出価格
4,360万円〜4,720万円192〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築13年
プラウド西千葉春日現在築14年
2022/07
売出価格
4,370万円〜4,730万円198〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド西千葉春日現在築14年
2021/05
売出価格
3,970万円〜4,330万円181〜198万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
プラウド西千葉春日現在築14年