千葉市中央区・西千葉駅 徒歩2分・築16年
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,834万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 18万円/月 3.7% | 4LDK | 86.22m² 南東 |
| 1102 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15万円/月 4.0% | 3LDK | 67.64m² 南東 |
| 1103 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.34m² 南東 |
| 1104 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.34m² 南東 |
| 1105 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.44m² 南東 |
| 1106 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 73.23m² 南東 |
| 1107 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.21m² 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2022/07 | 成約4,530万円 | 61万円/m² | 3階 | 73.23m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/05 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 8階 | 72.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/11 | 成約3,850万円 | 54万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/12 | 成約4,470万円 | 51万円/m² | 6階 | 86.22m² | 4LDK | 築6年 |
| 2016/06 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 9階 | 72.44m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 5階 | 71.37m² | 4LDK | プレミアムレジデンス西千葉春日 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3SLDK | パレステージ西千葉 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 2階 | 74.38m² | 2SLDK | パレステージ西千葉春日マロニエの丘 | 築18年 |
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| 2025/10 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.53m² | 3LDK | パレステージ西千葉 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 2階 | 56.42m² | 2LDK | パレステージ西千葉春日マロニエの丘 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 3階 | 57.15m² | 2SLDK | プレミアムレジデンス西千葉春日 | 築10年 |
| 2023/08 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 72.74m² | 3LDK | パレステージ西千葉 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約2,440万円 | 43万円/m² | 1階 | 56.44m² | 1SLDK | パレステージ西千葉春日マロニエの丘 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 2階 | 72.74m² | 3LDK | パレステージ西千葉 | 築14年 |
| 2020/10 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.74m² | 2SLDK | パレステージ西千葉 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築16年新築時価格
5,200万円+634万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,834万円102万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東京駅まで乗車時間が短く利便性が高い
お部屋
部屋はやや手狭だが立地を考えると十分
教育環境
西千葉
西千葉駅周辺は千葉大学や千葉経済大学など教育機関が多く、文教地区として有名で、教育熱心な家庭が集まりやすいです。
資産性
西登戸
西登戸駅周辺は住宅地としての需要が高く、地価も安定して上昇傾向にあります。
防災・安全性
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR総武線西千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
| 建物名 | プラウド西千葉春日 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(78部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.64㎡〜100.42㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.34m² | 4,566万円 | 3,098万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 5,641万円 | 3,326万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。