ペルル西千葉 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ペルル西千葉 壱番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.3万円/月 7.8% | 4LDK | 90.48m² - |
| 602 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.6万円/月 7.6% | 3LDK | 82.80m² - |
| 603 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 7.8% | 3LDK | 78.30m² - |
| 604 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.2万円/月 7.8% | 3LDK | 78.30m² - |
| 605 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 13.8万円/月 7.8% | 3LDK | 76.06m² - |
| 606 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.3万円/月 7.6% | 4LDK | 97.60m² - |
| 607 | 2,541万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.5万円/月 7.8% | 4LDK | 91.18m² - |
| 608 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.5万円/月 7.7% | 3LDK | 81.20m² - |
| 609 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.5万円/月 7.7% | 3LDK | 81.20m² - |
| 610 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.1万円/月 7.7% | 4LDK | 95.81m² - |
601
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 4LDK
- 90.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 82.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 78.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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605
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 4LDK
- 97.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 4LDK
- 91.18m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 81.20m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4LDK
- 95.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ペルル西千葉 壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ペルル西千葉 壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 2019/05
- 2018/05
- 2015/11
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/08
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約1,750万円 | 19万円/m² | 1階 | 91.18m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約2,300万円 | 24万円/m² | 9階 | 95.81m² | 4LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約2,280万円 | 23万円/m² | 8階 | 97.60m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 7階 | 81.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 4階 | 81.20m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約1,880万円 | 24万円/m² | 10階 | 76.06m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメペルル西千葉 壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 26万円/m² | 9階 | 90.52m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトスクエア | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,670万円 | 35万円/m² | 1階 | 74.62m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,130万円 | 24万円/m² | 4階 | 86.56m² | 4LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築23年 |
| オススメ | ペルル西千葉 壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 12階 | 76.75m² | 3LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 47万円/m² | 19階 | 93.53m² | 4LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 81.57m² | 3LDK | シーブレス | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 千葉ポートガーデニア | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,070万円 | 35万円/m² | 10階 | 86.03m² | 3LDK | ソフィア美浜 ライトプラザ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 33万円/m² | 8階 | 99.90m² | 4LDK | エクセル西千葉 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 5階 | 87.59m² | 4LDK | シーブレス | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペルル西千葉 壱番館資産性スコア
3.07
ペルル西千葉 壱番館の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルル西千葉 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル西千葉 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円85万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ペルル西千葉 壱番館601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル西千葉 壱番館マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5みどり台
千葉大学正門まで徒歩5分で行けるので、学生にはとても便利な駅です。
地域コミュニティ
5西登戸
地域の人たちが親切で、困ったときには声をかけてくれることが多いです。新しく引っ越してきても安心して暮らせる雰囲気があります。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペルル西千葉 壱番館マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ペルル西千葉 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル西千葉 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.06㎡〜97.6㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル西千葉 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.2m² | 2,270万円 | 4,188万円 |
| 4LDK | 93.5m² | 2,666万円 | 4,374万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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