第2西千葉パーソナルハウス
千葉市中央区・西登戸駅 徒歩5分・築45年
2026年07月21日
第2西千葉パーソナルハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
第2西千葉パーソナルハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 3DK | 56.43m² 南東 |
| 303 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.4% | 3DK | 52.89m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 56.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 52.89m²
- 南西
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第2西千葉パーソナルハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/10
- 2010/03
- 2008/04
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/04 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 1階 | 56.83m² | 3DK | 築26年 |
| 2007/12 | 成約1,090万円 | 19万円/m² | 3階 | 56.83m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2018/05
- 2009/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/12
- 2007/10
- 2007/08
- 2003/07
- 2002/05
- 2001/12
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 25万円/m² | 4階 | 66.48m² | 2LDK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築44年 |
| 2018/05 | 成約670万円 | 30万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ビラ・カスガ | 築33年 |
| 2009/06 | 成約970万円 | 15万円/m² | 3階 | 62.28m² | 3DK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築28年 |
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| 2007/12 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.28m² | 3DK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築26年 |
| 2007/10 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 3階 | 62.28m² | 3DK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築26年 |
| 2007/08 | 成約880万円 | 14万円/m² | 4階 | 62.28m² | 1LDK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築26年 |
| 2003/07 | 成約877万円 | 13万円/m² | 2階 | 62.71m² | 3DK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築22年 |
| 2002/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 71.09m² | 1R | 西ちばパーソナルHOUSE | 築21年 |
| 2001/12 | 成約1,130万円 | 18万円/m² | 4階 | 62.28m² | 1LDK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築20年 |
| 2001/05 | 成約990万円 | 14万円/m² | 2階 | 66.48m² | 1SLDK | 西ちばパーソナルHOUSE | 築20年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2西千葉パーソナルハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円8万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2西千葉パーソナルハウスマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西登戸
京成千葉駅まで2駅と近く、都心へのアクセスが良いです。混雑もほとんどなく、ゆっくりと電車を利用できるので通勤・通学のストレスが少ないです。バスの本数は少なめですが、複数路線が使えるため移動の...
医療・福祉
4西千葉
西千葉駅の南口にはスーパーや病院など生活に必要な施設が揃っていて、急な体調不良の時も安心です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2西千葉パーソナルハウスマンション概要
京成千葉線西登戸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
第2西千葉パーソナルハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2西千葉パーソナルハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.89㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第2西千葉パーソナルハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.66m² | 1,574万円 | 1,387万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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