2,478万円〜4,818万円
坪単価 127万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 10.4万円〜14.8万円/月
3.6%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
アーテージ西千葉 弐番館
千葉市稲毛区・西千葉駅 徒歩3分・築23年
2,478万円〜4,818万円
坪単価 127万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 10.4万円〜14.8万円/月
3.6%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アーテージ西千葉 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーテージ西千葉 弐番館部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 83.73m² - |
| 102 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.1万円/月 4.9% | 3LDK | 77.54m² - |
| 103 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.09m² - |
| 104 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.8万円/月 4.9% | 4LDK | 87.53m² - |
| 201 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13万円/月 4.7% | 3LDK | 83.73m² - |
| 202 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12万円/月 4.8% | 3LDK | 77.54m² - |
| 203 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.2万円/月 4.9% | 3LDK | 71.09m² - |
| 204 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.6万円/月 4.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 205 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.2万円/月 4.6% | 4LDK | 95.00m² - |
| 206 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.4万円/月 5.0% | 2LDK | 62.85m² - |
| 301 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.2万円/月 4.6% | 3LDK | 83.73m² - |
| 302 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.1万円/月 4.8% | 3LDK | 77.54m² - |
| 303 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.09m² - |
| 304 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 305 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.4万円/月 4.5% | 4LDK | 95.00m² - |
| 306 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.7万円/月 5.1% | 2LDK | 62.85m² - |
| 401 | 3,511万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 13.4万円/月 4.6% | 3LDK | 83.73m² - |
| 402 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.4万円/月 4.8% | 3LDK | 77.54m² - |
| 403 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.6万円/月 4.9% | 3LDK | 71.09m² - |
| 404 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 75.38m² - |
| 405 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 14.8万円/月 4.5% | 4LDK | 95.00m² - |
| 501 | 3,716万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.1万円/月 4.2% | 3LDK | 83.73m² - |
| 502 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.2万円/月 4.3% | 3LDK | 77.54m² - |
| 503 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.09m² - |
| 504 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.38m² - |
| 505 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 14.6万円/月 4.2% | 4LDK | 95.00m² - |
| 601 | 3,915万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 83.73m² - |
| 602 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.2万円/月 4.1% | 3LDK | 77.54m² - |
| 603 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.09m² - |
| 604 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.8万円/月 4.1% | 3LDK | 75.38m² - |
| 605 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 14.5万円/月 3.9% | 4LDK | 95.00m² - |
| 701 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 83.73m² - |
| 702 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.3万円/月 4.0% | 3LDK | 77.54m² - |
| 703 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.09m² - |
| 704 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 11.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.38m² - |
| 705 | 4,564万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 14.6万円/月 3.8% | 4LDK | 95.00m² - |
| 801 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.1万円/月 3.8% | 3LDK | 83.73m² - |
| 802 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.2万円/月 3.9% | 3LDK | 77.54m² - |
| 803 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.09m² - |
| 804 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 805 | 4,675万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 14.4万円/月 3.7% | 4LDK | 95.00m² - |
| 901 | 4,260万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 13.2万円/月 3.7% | 3LDK | 83.73m² - |
| 902 | 3,851万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.3万円/月 3.8% | 3LDK | 77.54m² - |
| 903 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 11.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.09m² - |
| 904 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 11.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.38m² - |
| 905 | 4,818万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 14.6万円/月 3.6% | 4LDK | 95.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 87.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 83.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 95.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アーテージ西千葉 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アーテージ西千葉 弐番館売買履歴
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/05
- 2021/01
- 2020/09
- 2017/03
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 3階 | 62.85m² | 1R | 築19年 |
| 2022/05 | 成約3,250万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.38m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 35万円/m² | 4階 | 95.00m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約3,360万円 | 35万円/m² | 4階 | 95.00m² | 4LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約4,310万円 | 45万円/m² | 8階 | 95.00m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/02 | 成約2,520万円 | 35万円/m² | 8階 | 71.09m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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アーテージ西千葉 弐番館資産性スコア
3.41
アーテージ西千葉 弐番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーテージ西千葉 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーテージ西千葉 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
アーテージ西千葉 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーテージ西千葉 弐番館マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5西千葉駅まで5～6分で1本道です。前面道路も広く見通しが良いです。千葉大生が多く通りますが学生の質も良く治安は良好で住みやすいと思います。
共用部分
3デザイン/外観の満足度は平均的です。特に目立つ特徴はありませんが、清潔感はあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西千葉
駅前の飲食店は学生向けの安い店が多く、気軽に利用できるのが嬉しいです。
自然環境
4みどり台
駅前には新しい公園ができていて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。住宅街の中にあるので、静かで自然も感じられる場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーテージ西千葉 弐番館マンション概要
ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
アーテージ西千葉 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーテージ西千葉 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.85㎡〜95㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーテージ西千葉 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.85m² | 2,498万円 | 2,226万円 |
| 3LDK | 77.54m² | 3,389万円 | 3,098万円 |
| 4LDK | 95m² | 4,169万円 | 3,326万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。