1,102万円〜1,791万円
坪単価 98万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10.1万円/月
6.7%〜8.3%
最終更新2026年07月06日
メゾン藤
府中市・北府中駅 徒歩6分・築49年
1,102万円〜1,791万円
坪単価 98万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10.1万円/月
6.7%〜8.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メゾン藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
メゾン藤部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.7% | 1LDK | 36.00m² 南 |
| 7階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.7% | 2LDK | 55.85m² - |
| 7階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.7% | 2LDK | 55.85m² 南 |
| 9階 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.3% | 1LDK | 35.32m² 南 |
| 10階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.4% | 3LDK | 52.69m² 南 |
| 10階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.1% | 3DK | 54.54m² 南 |
5階
- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1LDK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 55.85m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 55.85m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 35.32m²
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10階
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 52.69m²
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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メゾン藤販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾン藤売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2021/05
- 2019/07
- 2017/12
- 2017/01
- 2016/09
- 2012/07
- 2009/11
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約1,690万円 | 32万円/m² | 7階 | 52.69m² | 2LDK | 築40年 |
| 2017/01 | 成約980万円 | 27万円/m² | 9階 | 35.32m² | 1LDK | 築40年 |
| 2016/09 | 成約340万円 | 10万円/m² | 9階 | 33.33m² | 1LDK | 築39年 |
| 2012/07 | 成約1,080万円 | 17万円/m² | 8階 | 60.75m² | 3DK | 築35年 |
| 2009/11 | 成約750万円 | 21万円/m² | 10階 | 34.84m² | 2DK | 築32年 |
| 2009/10 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 5階 | 69.22m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメメゾン藤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2019/05
- 2018/03
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/08
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 33万円/m² | 2階 | 47.65m² | 2DK | 府中チェリー | 築45年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 6階 | 92.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,352万円 | 39万円/m² | 9階 | 59.04m² | 2LDK | 府中ハイツ | 築45年 |
| オススメ | メゾン藤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,325万円 | 38万円/m² | 3階 | 59.94m² | 2LDK | パークハイム府中 | 築45年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 92.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築38年 |
| 2018/03 | 成約3,340万円 | 42万円/m² | 3階 | 78.15m² | 3LDK | パークハイム府中 | 築38年 |
| 2017/02 | 成約3,090万円 | 35万円/m² | 7階 | 86.25m² | 4LDK | 藤和府中コープ | 築35年 |
| 2017/01 | 成約1,905万円 | 22万円/m² | 5階 | 83.48m² | 3LDK | 寿チェリー | 築36年 |
| 2016/08 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 6階 | 59.04m² | 2LDK | 府中ハイツ | 築36年 |
| 2015/11 | 成約1,810万円 | 31万円/m² | 9階 | 58.19m² | 2LDK | 府中ハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン藤販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,500万円 | 59万円/m² | 9階 | 58.41m² | 2LDK | 49年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,690万円 | 55万円/m² | 8階 | 67.02m² | 3LDK | 49年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 3,500万円リフォーム履歴あり | 57万円/m² | 9階 | 60.75m² | 2LDK | 49年 | 南 |
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| 2026/02 | 販売 800万円 | 22万円/m² | 5階 | 34.84m² | 1LDK | 49年 | 南 |
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| 2025/06 | 販売 2,280万円 | 39万円/m² | 9階 | 58.41m² | 2LDK | 48年 | 南 |
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| 2025/05 | 販売 2,880万円 | 47万円/m² | 4階 | 60.75m² | 2LDK | 48年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾン藤資産性スコア
3.12
メゾン藤の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン藤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,156万円16万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
メゾン藤5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン藤マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北府中
駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
2府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メゾン藤マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でSRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
メゾン藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.32㎡〜55.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.66m² | 1,129万円 | 2,637万円 |
| 2LDK | 55.85m² | 1,790万円 | 3,507万円 |
| 3DK | 54.54m² | 1,629万円 | 2,320万円 |
| 3LDK | 52.69m² | 1,635万円 | 4,844万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン藤
3,499万円- 2LDK
- 60.75m²
- 9階/10階建