1,845万円〜3,455万円
坪単価 167万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15万円/月
最終更新2026年05月11日
ネクステージ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ国分寺部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 63.91m² - |
| 102 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 201 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 202 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 203 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 301 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 302 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 303 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 401 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 402 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 403 | 3,216万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 61.50m² - |
| 501 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
| 502 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.1万円/月 | 2LDK | 51.76m² - |
| 503 | 1,845万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.9万円/月 | 1LDK | 35.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 63.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ネクステージ国分寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネクステージ国分寺売買履歴
- 2020/12
- 2013/11
- 2007/05
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 成約2,760万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/03 | 新築1,770万円 | 49万円/m² | 5階 | 35.46m² | 1LDK | -- |
| 2002/03 | 新築2,800万円 | 54万円/m² | 5階 | 51.76m² | 2LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,400万円 | 52万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.50m² | 3LDK | -- |
| 2002/03 | 新築3,470万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ネクステージ国分寺賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 35.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/11
- 9万円/月
- 35.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2020/04
- 9万円/月
- 35.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/01
- 9万円/月
- 35.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2016/11
- 9万円/月
- 35.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2014/10
- 9万円/月
- 35.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2014/09
- 9.5万円/月
- 35.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/07
- 10.5万円/月
- 35.46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/11 | 9万円/月 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 9万円/月 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 9万円/月 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/11 | 9万円/月 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 9万円/月 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/09 | 9.5万円/月 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | 築12年 |
| 2010/07 | 10.5万円/月 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネクステージ国分寺資産性スコア
3.58
ネクステージ国分寺の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,333万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ネクステージ国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国分寺
国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
自然環境
4北府中
都内でありながら自然も多く、混み合っておらず落ち着いた雰囲気があることが気に入っています。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ネクステージ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.46㎡〜64.55㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.46m² | 1,845万円 | 2,952万円 |
| 2LDK | 51.76m² | 2,800万円 | 4,560万円 |
| 3LDK | 64.55m² | 3,397万円 | 5,364万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション国分寺第２
2,200万円- 3DK
- 55.22m²