府中学園ハイツ
府中市・府中駅 徒歩24分・築44年
2026年06月22日
府中学園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
府中学園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.8% | 2LDK | 69.27m² 南東 |
| 402 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 8.2% | 1SLDK | 57.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 69.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1SLDK
- 57.52m²
- 南
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府中学園ハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,990万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.27m² | 3LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,990万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.27m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,990万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.27m² | 3LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,600万円 | 23万円/m² | 1階 | 69.27m² | 3LDK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...府中学園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中学園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,988万円50万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中学園ハイツマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は有名な飲食店が多く、行列ができる店もあり外食が楽しめる
アクセス
5新宿から特急で20分ほどで到着し、駅構内にはスーパーや飲食店、日用品店が揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
地域コミュニティ
2北府中
交通の便がいまひとつだと感じました。自転車があれば大抵どこでも行けますが、雨が降ると非常に大変で、周辺道路の渋滞も不満でした。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
府中学園ハイツマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
府中学園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中学園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市新町1丁目63-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜69.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中学園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 57.52m² | 1,627万円 | 2,712万円 |
| 2LDK | 69.27m² | 1,988万円 | 4,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.36m²