シティタワー麻布十番 外観
シティタワーあざぶじゅうばん

シティタワー麻布十番

港区・芝公園駅のマンション
総合評価
参考相場価格5,689万円〜3億5,399万円
坪単価424〜771万円/坪
最終更新日2021年03月01日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比芝公園駅
平均
1LDK55.70m²8,259万円
327万円
5,585万円
2LDK72.84m²1億3,360万円
529万円
8,382万円
3LDK97.61m²1億8,175万円
720万円
1億3,823万円

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 24時間有人管理
  • ゲストルーム
  • コンシェルジュ
  • 制震
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • ビューラウンジ
  • 防犯カメラ
  • 免震
  • キッズルーム
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • トランクルーム
  • バイク置き場
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • 床暖房
  • ペット相談可
  • ディスポーザー
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • オール電化
  • インターネット利用可

物件詳細情報

建物名シティタワー麻布十番
住所東京都港区 三田 1丁目6-3
築年数築11年
階建(総戸数)38階建(500部屋)
建築構造RC造
専有面積38.24㎡〜160.82㎡
参考相場価格
  • 1LDK:5,671万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7,782万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:1億1,879万円〜(78m²〜)
アクセス都営大江戸線麻布十番駅」徒歩4分
都営大江戸線赤羽橋駅」徒歩5分
都営三田線芝公園駅」徒歩12分
駐車場
管理会社住友不動産建物サービス㈱
ブランドシティタワー
築年月2009年05月
用途地域第二種住居地域

建物詳細・周辺情報

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ヶ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、38階建て総戸数500戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

概要

スカイラウンジから一望する東京タワーやベイエリアの夜景はまさに絶景。ガラスカーテンウォールが美しい超高層タワーレジデンスです。

  • 駅徒歩4分
  • シティタワー麻布十番外観

利便性

交通

都内の主要駅まで乗り換えなしでの移動が可能!

シティタワー麻布十番の広いエントランスを抜け通りを左に進むと、徒歩4分で麻布通り一の橋交差点の地下鉄出入口に着きます。ここ麻布十番駅は、東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線の2路線が乗り入れており、南北線で溜池山王駅まで4分、目黒駅までは7分の乗車時間です。大江戸線では新宿駅までが12分となります。外苑東通りの芝公園方向は赤羽橋駅(徒歩5分)があり、同じく大江戸線が運行されています。
マンションの前の通りには港区コミュニティバス、ちぃばすの三田一丁目バス停があります。田町ルートで六本木ヒルズまでが所要時間約12分となっています。

  • 麻布十番駅

  • 赤羽橋駅

  • 三田一丁目バス停

買い物

外国人客も納得の輸入食材スーパーあり!

マンションの向かいの正面にはファミリーマートがあります。
スーパーマーケットでの買い物なら、外苑東通りに面する日進ワールドデリカテッセン(徒歩4分)が利用でき、ここでは世界各国の輸入食材を多く取り扱っているのが特徴的です。外国人の買い物客もよく訪れる店内は、3階ワンフロアを占めるワインやビール、2階では肉、ソーセージ、ハム、チーズなどを中心に種類豊富な食材が揃えられています。
他には、外苑東通りを渡ったまいばすけと東麻布2丁目店や麻布十番商店街の成城石井麻布十番店などが徒歩5分圏内のスーパーとなります。
駅の出入口周辺には、りそな銀行やみずほ銀行のATM、商店街には麻布十番郵便局(徒歩6分)があります。

  • ファミリーマートと太陽の子三田保育園

  • 日進ワールドデリカテッセン

  • 成城石井

学校・保育園

学区は赤羽小学校(徒歩6分)、三田中学校(徒歩16分)が対象です。
近隣の保育施設は、マンション前の通りを渡ったファミリーマートの2階に太陽の子三田保育園(認可保育園/徒歩1分)、赤羽橋方向に進んだところにあい保育園赤羽橋(認可保育園/徒歩5分)です。また、港区立赤羽幼稚園が赤羽小学校と同じ敷地内にあります。
2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。
小中学校の通学路は歩車分離され、特に小学校は大きな道路の横断することなく通学できます。

  • 赤羽小学校と赤羽幼稚園

  • 三田中学校

  • あい保育園赤羽橋

医療

内科系、外科系、その他多くの専門診療に対応する大きな病院が2つ

マンション前の通りを渡ってすぐにあるのが曽根田歯科診療室です(徒歩1分)。通常診察の他にホワイト二ング治療にも対応しています。
通りを赤羽橋方面にさらに進むと右手に見えてくるのが、国際医療福祉大学三田病院(徒歩3分)で、その先に東京都済生会中央病院(徒歩4分)もあります。どちらの病院も東京都がん診療連携拠点病院として指定され、数多くの専門診療科を有します。また救急や手術、入院治療にも対応しています。

  • 国際医療福祉大学三田病院

  • 東京都済生会中央病院

飲食店

多彩な食文化が堪能できるおとなの街

建物から徒歩2分のところには、日本庭園の趣を持つ東京さぬき倶楽部というホテルがあり、讃岐うどんや御膳ものがいただけるレストラン花季月と香川県から届けられる旬の食材にこだわった「ばんげ」が併設されています。ばんげは明治時代からある一軒家がリノベーションされたお店なので、その風情を味わってみるのはいかがでしょう。
麻布十番の中心となる商店街エリアには、和食、フレンチ、イタリアン、中華、エスニックなど、様々なお店が軒を連ねます。明治創業、浪花家総本店のたいやきは麻布十番を代表する人気の一品として知られています。

  • 東京さぬき倶楽部

遊べる施設

マンションから徒歩8分。麻布通りを北に進み、外苑東通りを越えた先の左側にあるのが港区立麻布図書館です。平成26年7月にリニューアルオープンした5階建ての施設で、2階の児童書コーナーでは、1階に併設されている子育て支援施設と連携したおはなし会、また映画鑑賞などのイベントが定期的に行われています。

環境

公園

建物の敷地南側、細い通りを隔ててあるのが三田小山町児童遊園です。遊具などはなく、ベンチと水飲み場のみの小ぢんまりした可愛い公園です。
外苑東通りを赤羽橋交差点まで進んだ先には、広大な自然に彩られた芝公園があります。敷地の中には増上寺や芝東照宮など歴史的価値のあるスポットが多くあるので、休日に散策したり、東京タワーまで足をのばしてみるのもいいでしょう。

  • 三田小山町児童遊園

  • 赤羽橋交差点と芝公園

騒音

マンションの前は4車線の道路ですが、並走する外苑東通りや麻布通りと比べ交通量は少なめです。騒音などの影響はほぼ無いといえるでしょう。

周辺の建物

シティタワー麻布十番の西側には同等の高さの高層マンションが1棟あります。建物の間隔は広く保たれていますが、時間帯によっては多少日当たりに影響があるかもしれません。

安全性

治安

麻布十番駅前の一の橋交差点には一之橋交番が設置されています。
商店街のあるエリアから麻布通りを隔てた反対側なので、夜間の喧騒などは少ないといえるでしょう。

交通安全

マンションの周囲はガードレール付きの広い歩道が確保されており、さらに建物出口から歩道までも植栽で整備された敷地が広がります。

  • シティタワー麻布十番周囲の様子1

  • シティタワー麻布十番周囲の様子2

  • シティタワー麻布十番周囲の様子3

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区三田1丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近の三田地区は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから徒歩6分のところにある赤羽小学校が避難所となります。

イエシル査定

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