シティタワー麻布十番 外観
シティタワーあざぶじゅうばん

シティタワー麻布十番

港区・麻布十番駅のマンション
総合評価
参考相場価格5,708万円〜3億3,177万円
坪単価427万円/坪〜722万円/坪
最終更新日2021年05月09日
シティタワー麻布十番 外観
シティタワーあざぶじゅうばん

シティタワー麻布十番

港区・麻布十番駅のマンション
総合評価
参考相場価格5,708万円〜3億3,177万円
坪単価427万円/坪〜722万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
17011億6,453万円価格を調べる1億3,230万円3LDK91.71-
17028,741万円価格を調べる6,730万円1LDK55.7-
17038,741万円価格を調べる6,710万円1LDK55.7-
17041億6,151万円価格を調べる1億2,320万円3LDK92.6-
17051億3,435万円価格を調べる1億80万円2LDK75.13-
17061億5,518万円価格を調べる1億1,000万円3LDK81.38-
17079,417万円価格を調べる8,020万円2LDK60.3-
17089,481万円価格を調べる7,720万円1LDK60.16-
17108,755万円価格を調べる6,860万円1LDK55.76-
17118,581万円価格を調べる7,000万円1LDK57.01-
17121億7,247万円価格を調べる1億5,900万円3LDK94.8-
17131億1,896万円価格を調べる9,880万円2LDK64.91-
17149,962万円価格を調べる8,520万円1LDK58.11-
17151億5,596万円価格を調べる1億2,700万円3LDK80.95-
17161億3,076万円価格を調べる1億450万円2LDK70.55-

1701

参考相場価格
1億6,453万円
新築時価格
1億3,230万円
  • 3LDK
  • 91.71
  • -

1702

参考相場価格
8,741万円
新築時価格
6,730万円
  • 1LDK
  • 55.7
  • -

1703

参考相場価格
8,741万円
新築時価格
6,710万円
  • 1LDK
  • 55.7
  • -

1704

参考相場価格
1億6,151万円
新築時価格
1億2,320万円
  • 3LDK
  • 92.6
  • -

1705

参考相場価格
1億3,435万円
新築時価格
1億80万円
  • 2LDK
  • 75.13
  • -

1706

参考相場価格
1億5,518万円
新築時価格
1億1,000万円
  • 3LDK
  • 81.38
  • -

1707

参考相場価格
9,417万円
新築時価格
8,020万円
  • 2LDK
  • 60.3
  • -

1708

参考相場価格
9,481万円
新築時価格
7,720万円
  • 1LDK
  • 60.16
  • -

1710

参考相場価格
8,755万円
新築時価格
6,860万円
  • 1LDK
  • 55.76
  • -

1711

参考相場価格
8,581万円
新築時価格
7,000万円
  • 1LDK
  • 57.01
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,453万円(過去3年で1401万円

新築時価格1億3,230万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比麻布十番駅
平均
1LDK55.7m²8,616万円
408万円
5,219万円
2LDK72.84m²1億3,121万円
622万円
9,408万円
3LDK97.61m²1億8,468万円
875万円
1億5,547万円

売買履歴

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2021年
  • 28階
  • 3LDK
  • 106〜118m²
  • 築12年
売出価格
2億7,230万円〜2億8,830万円
坪単価
803〜850万円
2021年
  • 27階
  • 2LDK
  • 75〜85m²
  • 築12年
売出価格
1億6,350万円〜1億7,350万円
坪単価
674〜715万円
2021年
  • 6階
  • 1LDK
  • 40〜46m²
  • 築12年
売出価格
8,050万円〜8,550万円
坪単価
606〜644万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • 24時間ゴミ出し可能
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 24時間有人管理
  • ゲストルーム
  • コンシェルジュ
  • 制震
  • 耐震
  • 宅配ボックス
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • ビューラウンジ
  • 防犯カメラ
  • 免震
  • キッズルーム
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • トランクルーム
  • バイク置き場
  • ペット可
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名シティタワー麻布十番
住所東京都港区三田1丁目6-3
築年数築12年
階建(総戸数)38階建(500部屋)
建築構造RC造
専有面積38.24㎡〜160.82㎡
参考相場価格
  • 1LDK:5701万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7738万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:11252万円〜(78m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社住友不動産建物サービス㈱
用途地域第二種住居地域

建物詳細・周辺情報

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩4分の距離にあるシティタワー麻布十番、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である霞ヶ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、38階建て総戸数500戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。

概要

スカイラウンジから一望する東京タワーやベイエリアの夜景はまさに絶景。ガラスカーテンウォールが美しい超高層タワーレジデンスです。

  • 駅徒歩4分

利便性

交通

都内の主要駅まで乗り換えなしでの移動が可能!

シティタワー麻布十番の広いエントランスを抜け通りを左に進むと、徒歩4分で麻布通り一の橋交差点の地下鉄出入口に着きます。ここ麻布十番駅は、東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線の2路線が乗り入れており、南北線で溜池山王駅まで4分、目黒駅までは7分の乗車時間です。大江戸線では新宿駅までが12分となります。外苑東通りの芝公園方向は赤羽橋駅(徒歩5分)があり、同じく大江戸線が運行されています。 マンションの前の通りには港区コミュニティバス、ちぃばすの三田一丁目バス停があります。田町ルートで六本木ヒルズまでが所要時間約12分となっています。

麻布十番駅

買い物

外国人客も納得の輸入食材スーパーあり!

マンションの向かいの正面にはファミリーマートがあります。 スーパーマーケットでの買い物なら、外苑東通りに面する日進ワールドデリカテッセン(徒歩4分)が利用でき、ここでは世界各国の輸入食材を多く取り扱っているのが特徴的です。外国人の買い物客もよく訪れる店内は、3階ワンフロアを占めるワインやビール、2階では肉、ソーセージ、ハム、チーズなどを中心に種類豊富な食材が揃えられています。 他には、外苑東通りを渡ったまいばすけと東麻布2丁目店や麻布十番商店街の成城石井麻布十番店などが徒歩5分圏内のスーパーとなります。 駅の出入口周辺には、りそな銀行やみずほ銀行のATM、商店街には麻布十番郵便局(徒歩6分)があります。

ファミリーマートと太陽の子三田保育園

学校・保育園

学区は赤羽小学校(徒歩6分)、三田中学校(徒歩16分)が対象です。 近隣の保育施設は、マンション前の通りを渡ったファミリーマートの2階に太陽の子三田保育園(認可保育園/徒歩1分)、赤羽橋方向に進んだところにあい保育園赤羽橋(認可保育園/徒歩5分)です。また、港区立赤羽幼稚園が赤羽小学校と同じ敷地内にあります。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。 小中学校の通学路は歩車分離され、特に小学校は大きな道路の横断することなく通学できます。

赤羽小学校と赤羽幼稚園

医療

内科系、外科系、その他多くの専門診療に対応する大きな病院が2つ

マンション前の通りを渡ってすぐにあるのが曽根田歯科診療室です(徒歩1分)。通常診察の他にホワイト二ング治療にも対応しています。 通りを赤羽橋方面にさらに進むと右手に見えてくるのが、国際医療福祉大学三田病院(徒歩3分)で、その先に東京都済生会中央病院(徒歩4分)もあります。どちらの病院も東京都がん診療連携拠点病院として指定され、数多くの専門診療科を有します。また救急や手術、入院治療にも対応しています。

国際医療福祉大学三田病院

飲食店

多彩な食文化が堪能できるおとなの街

建物から徒歩2分のところには、日本庭園の趣を持つ東京さぬき倶楽部というホテルがあり、讃岐うどんや御膳ものがいただけるレストラン花季月と香川県から届けられる旬の食材にこだわった「ばんげ」が併設されています。ばんげは明治時代からある一軒家がリノベーションされたお店なので、その風情を味わってみるのはいかがでしょう。 麻布十番の中心となる商店街エリアには、和食、フレンチ、イタリアン、中華、エスニックなど、様々なお店が軒を連ねます。明治創業、浪花家総本店のたいやきは麻布十番を代表する人気の一品として知られています。

東京さぬき倶楽部

遊べる施設

マンションから徒歩8分。麻布通りを北に進み、外苑東通りを越えた先の左側にあるのが港区立麻布図書館です。平成26年7月にリニューアルオープンした5階建ての施設で、2階の児童書コーナーでは、1階に併設されている子育て支援施設と連携したおはなし会、また映画鑑賞などのイベントが定期的に行われています。

環境

公園

建物の敷地南側、細い通りを隔ててあるのが三田小山町児童遊園です。遊具などはなく、ベンチと水飲み場のみの小ぢんまりした可愛い公園です。 外苑東通りを赤羽橋交差点まで進んだ先には、広大な自然に彩られた芝公園があります。敷地の中には増上寺や芝東照宮など歴史的価値のあるスポットが多くあるので、休日に散策したり、東京タワーまで足をのばしてみるのもいいでしょう。

三田小山町児童遊園

騒音

マンションの前は4車線の道路ですが、並走する外苑東通りや麻布通りと比べ交通量は少なめです。騒音などの影響はほぼ無いといえるでしょう。

周辺の建物

シティタワー麻布十番の西側には同等の高さの高層マンションが1棟あります。建物の間隔は広く保たれていますが、時間帯によっては多少日当たりに影響があるかもしれません。

安全性

治安

麻布十番駅前の一の橋交差点には一之橋交番が設置されています。 商店街のあるエリアから麻布通りを隔てた反対側なので、夜間の喧騒などは少ないといえるでしょう。

交通安全

マンションの周囲はガードレール付きの広い歩道が確保されており、さらに建物出口から歩道までも植栽で整備された敷地が広がります。

シティタワー麻布十番周囲の様子1

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区三田1丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近の三田地区は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから徒歩6分のところにある赤羽小学校が避難所となります。

イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産

シティタワー麻布十番
8,850万円
  • 1LDK
  • 46.66m²
  • 6階/40階

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。