ザ・レジデンス三田 外観
ザ・レジデンスみた

ザ・レジデンス三田

港区・赤羽橋のマンション
総合評価
参考相場価格7,753万円〜2億6,966万円
坪単価452万円/坪〜677万円/坪
最終更新日2021年04月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
18011億4,230万円価格を調べる1億5,980万円3LDK91.05-
18021億3,763万円価格を調べる1億1,359万円3LDK81.68-
18031億3,435万円価格を調べる1億250万円3LDK76.95-
18041億410万円価格を調べる8,350万円2LDK62.85-
18051億2,435万円価格を調べる1億108万円3LDK74.06-
18061億2,583万円価格を調べる9,860万円3LDK73.05-
18071億6,568万円価格を調べる1億4,980万円3LDK98.05-
18081億2,096万円価格を調べる9,790万円3LDK73.9-
18091億886万円価格を調べる9,430万円3LDK74.74-
18109,671万円価格を調べる7,800万円2LDK61.63-
18119,572万円価格を調べる7,800万円2LDK60.22-
18121億2,029万円価格を調べる9,890万円3LDK74.46-
18131億3,378万円価格を調べる1億2,980万円3LDK82.74-

1801

参考相場価格
1億4,230万円
新築時価格
1億5,980万円
  • 3LDK
  • 91.05
  • -

1802

参考相場価格
1億3,763万円
新築時価格
1億1,359万円
  • 3LDK
  • 81.68
  • -

1803

参考相場価格
1億3,435万円
新築時価格
1億250万円
  • 3LDK
  • 76.95
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

周辺にある相場が近い物件

三田の人気物件

価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,230万円(過去3年で1245万円

新築時価格1億5,980万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比赤羽橋駅
平均
1LDK55.19m²8,041万円
424万円
5,089万円
2LDK61.63m²9,891万円
522万円
8,520万円
3LDK76.95m²1億2,622万円
666万円
1億3,837万円

売買履歴

会員登録(無料)で、周辺価格(売買)が閲覧できます。

無料登録して周辺価格を見る
2021年
  • 14階
  • 2LDK
  • 75〜83m²
  • 築6年
売出価格
1億5,460万円〜1億6,460万円
坪単価
646〜688万円
2020年
  • 17階
  • 2LDK
  • 60〜67m²
  • 築6年
売出価格
1億870万円〜1億1,870万円
坪単価
572〜625万円
2020年
  • 13階
  • 2LDK
  • 57〜64m²
  • 築6年
売出価格
1億420万円〜1億1,420万円
坪単価
573〜628万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 制震
  • 駐車場あり
  • ペット可
  • 管理人常駐

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名ザ・レジデンス三田
住所東京都港区三田2丁目7-1
築年数築6年
階建(総戸数)24階建(252部屋)
建築構造RC造
専有面積52.39㎡〜146.65㎡
参考相場価格
  • 1LDK:7724万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:8587万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:10055万円〜(71m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
用途地域第一種住居地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である霞ヶ関駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数252戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

概要

イタリアやオーストラリアの大使館、慶応義塾大学などの学校施設に囲まれた、三田という土地ならではの閑静な居住環境です。

  • 駅徒歩6分

利便性

交通

徒歩圏内に鉄道4線利用の利便性!

ザ・レジデンス三田前の通りを左に行くと桜田通りの三田一丁目交差点です。ここを左折し東京タワー方面に進めば、徒歩6分で都営地下鉄大江戸線の赤羽橋駅に着きます。赤羽橋駅から六本木駅までは3分、新宿までは13分の所用時間です。 また、桜田通りの右折方向には、都営三田線の三田駅(徒歩8分)とJR山手線京浜東北線の田町駅(徒歩13分)があり、徒歩圏内に鉄道4線という利便性に優れています。

赤羽橋駅

買い物

マンションから徒歩1分、桜田通りの三田一丁目交差点にはファミリーマートが営業しています。 生鮮食品の買い物なら桜田通りを南に下った徒歩3分のところにあるまいばすけっと三田2丁目店が最寄りのスーパーとなります。売り場面積は広くありませんが、入り口付近のパンコーナーや総菜類は充実の品揃え。取材日は、卵10個パック-199円、牛乳-149円、大根(1/2)-98円(税込)と、牛乳の価格は特にリーズナブルでした。

ファミリーマートとオリジン

学校・保育園

区立小学校と幼稚園は同一敷地内で徒歩2分の近さ!

学区は赤羽小学校(徒歩2分)、三田中学校(徒歩12分)が対象です。 近隣の保育施設は、赤羽小学校隣にある港区立赤羽幼稚園(徒歩2分)となります。桜田通りを右折した徒歩2分のところにはゆらりん三田保育園(認証保育所)、同じく桜田通りを赤羽橋方向に進んだ赤羽橋南交差点近くにあい保育園赤羽橋(認可保育園/徒歩6分)があります。 2017年度の港区待機児童数は約160人。平成29年12月より私立認可保育園1園、小規模保育事業所3園を開設するなど、以降も段階的な拡大をはかるとのことです。 小中学校の通学路は歩車分離されています。赤羽小学校は、マンションからワンブロック先の信号を渡った目の前という至近距離です。

赤羽小学校と赤羽幼稚

医療

最新の医療設備を備えた病院が居並ぶ環境

マンション前の道路を渡って赤羽橋方面に進むと地上26階建てのオフィスビル、三田国際ビルがあります(徒歩2分)。ビルの3階には、内科や外科の一般診療や最新設備(マルチスライスCT、経鼻内視鏡、大腸内視鏡、エコーなど)を用いた検査が受けられる三田国際ビルクリニック。1階には宮田歯科や処方箋受付けの薬局も営業しています。 三田国際ビルからさらに進むと、東京都がん診療連携拠点病院として指定され、多くの専門的な診療科を持つ東京都済生会中央病院(徒歩4分)と国際医療福祉大学三田病院(徒歩6分)が見えてきます。どちらの病院も救急や手術、入院に対応しており、最新の医療が受けられる環境となります。

三田国際ビルのクリニック

飲食店

建物の周囲、徒歩3分圏内には、自家製蕎麦の店「蕎麦切 砥喜和」やアットホームな雰囲気でトスカーナの伝統料理が楽しめる「La Gioconda」、また地下に天然のワイン蔵を持つ本格フレンチレストランの「シュヴァリエ」など、それぞれにこだわりを持ったお店が並びます。 桜田通りを南下した三田二丁目の交差点から三田駅、田町駅に向かうエリア(徒歩6分)では、大衆的な居酒屋から大人の隠れ家的バーまで、お酒を楽しむスポットには事欠きません。

遊べる施設

通りを塞ぐようにそびえる東京タワーの姿は圧巻

あまりにも東京を代表する有名スポットですが、桜田通りから真正面に見える、ビルの狭間にそびえ立つ東京タワーの姿は圧巻のひと言です。食のイベントやイルミネーションなどのライトアップも行われるので、散歩がてら出掛けてみてはいかがでしょうか。(徒歩10分)

東京タワー

環境

公園

桜田通りの三田通り交番前信号近くに三田二丁目児童遊園があります。小さな滑り台やブランコ、砂場があって、小さな子供達の楽しそうな声が聞こえてくる公園です。 桜田通り赤羽橋交差点の右手は、広大な敷地を誇る芝公園です(徒歩6分)。もみじ谷と呼ばれる人工の渓谷エリアは、その名の通りもみじが植えられ秋には風情ある姿が見られます。また、高さ10mから落下するもみじの滝も是非!

三田二丁目児童遊園

騒音

マンションの前は一般的な2車線道路です。東側は交通量の多い桜田通りですが、建物から100m以上離れており、西側は公共の施設などが多く、住宅地も少ない非常に静かな地域なので、騒音などの影響はさほどないといえるでしょう。

周辺の建物

ザ・レジデンス三田と同等の高さの建物は、通りを隔てたエリアに建つオフィスビル、三田国際ビル1棟です。敷地は離れているため、一部の時間帯を除いて日当りの影響などは少ないでしょう。

安全性

治安

桜田通りの三田二丁目児童遊園並びに三田通交番があります。マンションの周辺エリアは大使館などの施設が多く、夜間は人通りもまばらになりますが、ザ・レジデンス三田は往来のある三田通りからほど近いため、暗い夜道を歩くような心配が少なそうです。

交通安全

マンションの周囲はガードレールが設置されており、また歩道は車道の2倍もの広さが確保されています。

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区三田2丁目は液状化の可能性が低い地域に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近の三田地区は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから徒歩2分で行ける赤羽小学校が避難所となります。

イエシル査定

不動産会社からの連絡なしで
確実に売却できる査定価格
を複数比較できます。
確実な売却価格を知ることが
失敗しない売却への一歩です。

PR販売中の物件大京穴吹不動産

パークタワー芝公園
1億3,500万円
  • 2LDK
  • 71.14m²
  • 13階/25階

ザ・レジデンス三田の駅、市区町村を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

赤羽橋駅のマンション

赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。

その他の最寄り駅: