湘南町屋駅の中古マンション・価格相場情報

567件 (1〜20件を表示)
グランシティ鎌倉植木の杜 外観

参考相場価格

3,033万円〜4,713万円

(70.8㎡〜95.53㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,033万円
  • 2,889万円
  • 3LDK
  • 70.8m²
  • -
  • 7階
  • 3,914万円
  • 4,389万円
  • 4LDK
  • 83.68m²
  • -

ヴェレーナ鎌倉大船

 総合評価 3.97

参考相場価格

3,437万円〜5,476万円

(72.0㎡〜100.8㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,437万円
  • 3,798万円
  • 3LDK
  • 75.0m²
  • -
  • 1階
  • 3,854万円
  • 4,548万円
  • 4LDK
  • 85.2m²
  • -

DIKマンション大船

 総合評価 3.65
DIKマンション大船 外観

参考相場価格

1,585万円〜2,301万円

(42.96㎡〜61.3㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,585万円
  • -
  • 2LDK
  • 42.96m²
  • -
  • 4階
  • 1,827万円
  • -
  • 3DK
  • 58.32m²
  • 南東
  • 5階
  • 1,923万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.75m²
  • 南東

サングレイス鎌倉笛田

 総合評価 3.63
サングレイス鎌倉笛田 外観

参考相場価格

2,411万円〜3,057万円

(70.33㎡〜87.16㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,411万円
  • 2,920万円
  • 3LDK
  • 71.1m²
  • -
  • 1階
  • 2,798万円
  • 3,390万円
  • 4LDK
  • 86.79m²
  • -

ルネ鎌倉植木

 総合評価 3.33
ルネ鎌倉植木 外観

参考相場価格

3,025万円〜3,272万円

(112.94㎡〜120.94㎡)

  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,025万円
  • -
  • 4LDK
  • 112.94m²
  • -

パラシオン鎌倉玉縄

 総合評価 3.26
パラシオン鎌倉玉縄 外観

参考相場価格

1,671万円

(64.37㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,671万円
  • -
  • 2LDK
  • 64.37m²
鎌倉グリーンマンション 外観

参考相場価格

1,820万円〜2,311万円

(76.41㎡〜99.54㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,820万円
  • -
  • 3LDK
  • 76.41m²
  • -
  • 8階
  • 2,311万円
  • -
  • 4LDK
  • 99.54m²
  • 南西

ベルタ大船

 総合評価 4.28
ベルタ大船 外観

参考相場価格

3,343万円〜3,409万円

(25.02㎡〜25.06㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,343万円
  • -
  • 1K
  • 25.05m²
  • 南西

Waganse鎌倉

 総合評価 4.26
Waganse鎌倉 外観

参考相場価格

3,280万円〜3,462万円

(22.79㎡〜26.22㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,280万円
  • -
  • 1R
  • 22.79m²
  • 北西
  • 2階
  • 3,462万円
  • -
  • 1K
  • 26.22m²
  • 北西

盛田ハイツ

 総合評価 4.24
盛田ハイツ 外観

参考相場価格

4,404万円

(68.02㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,404万円
  • -
  • 2LDK
  • 68.02m²
  • 南西
グランフォート鎌倉山ノ内 外観

参考相場価格

3,512万円〜1億185万円

(67.94㎡〜163.05㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

プレシュ植木

 総合評価 4.13
プレシュ植木 外観

参考相場価格

3,347万円〜3,864万円

(45.89㎡〜66.23㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,347万円
  • -
  • 2DK
  • 45.89m²
  • 南東
  • 1階
  • 3,633万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.17m²
  • 西

プラード

 総合評価 4.11
プラード 外観

参考相場価格

3,155万円〜3,638万円

(44.0㎡〜62.0㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,155万円
  • -
  • 1LDK
  • 44.0m²
  • 南西
  • 2階
  • 3,638万円
  • -
  • 2LDK
  • 62.0m²
  • 南西

レフィナードS

 総合評価 4.10
レフィナードS 外観

参考相場価格

2,896万円〜3,178万円

(26.65㎡〜30.75㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,896万円
  • -
  • 1K
  • 26.65m²
  • 南西
  • 2階
  • 3,178万円
  • -
  • 1R
  • 30.75m²
  • 南西

北鎌倉サンマゴ

 総合評価 4.08

参考相場価格

3,505万円〜3,722万円

(65.47㎡〜65.65㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,505万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.47m²
  • 南西

グリーンヴィレジD

 総合評価 4.07

参考相場価格

3,901万円〜4,104万円

(56.52㎡〜74.16㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,901万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.2m²
  • -
  • 2階
  • 4,104万円
  • -
  • 3LDK
  • 74.16m²
  • -
レックスガーデン鎌倉岡本 外観

参考相場価格

4,128万円

(75.0㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 4,128万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.0m²
  • 南東

ティアコート鎌倉2

 総合評価 4.07
ティアコート鎌倉2 外観

参考相場価格

2,960万円〜3,357万円

(46.22㎡〜60.86㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,960万円
  • -
  • 2DK
  • 46.22m²
  • 南西
  • 1階
  • 3,357万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.86m²
  • 南東

TNM鎌倉

 総合評価 4.06
TNM鎌倉 外観

参考相場価格

3,035万円〜3,541万円

(57.3㎡〜63.09㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,035万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.3m²

プレミア ヤマニ

 総合評価 4.06
プレミア ヤマニ 外観

参考相場価格

3,151万円〜3,779万円

(54.81㎡〜68.94㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,151万円
  • -
  • 1LDK
  • 54.81m²
  • 南西
  • 2階
  • 3,779万円
  • -
  • 2LDK
  • 68.94m²
  • 南西
567件 (1〜20件を表示)

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湘南町屋駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +5%

  • 平均
    坪単価

    102万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,180万円(沿線比5位/6駅、神奈川県市部比48位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,175万円(沿線比5位/6駅、神奈川県市部比33位/134駅)
湘南町屋駅のマンション価格は、神奈川県市部駅全域比では高価格群ながら、沿線内の駅と比べると低めと言えます。価格重視のマンション選びをご希望の方は、他の路線も含めたエリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+6%変化しています。神奈川県市部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

湘南町屋駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。湘南町屋駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に湘南町屋駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1656万円、20年目は1344万円、30年目は1210万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは湘南町屋駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

湘南町屋駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、湘南町屋駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:14%
6~10年:22%
11~20年:30%
21年以上:37%
新しいマンションも比較的多く、築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすいエリアと言えます。

湘南町屋駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、28分でアクセスできます。渋谷経由で非常に広範なアクセス範囲が確保できるため、趣味や休日のお出かけの際の選択肢も広がりやすいのではないでしょうか。

出産・育児制度

湘南町屋駅が位置する鎌倉市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。妊婦検診に加えて、産後検診1回分がついています。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。神奈川県内では平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園等就園奨励費補助金:市民税所得割額によって補助区分を設定。在宅子育て家庭支援事業:サービス利用料の2分の1(上限500円/1時間)。さらに鎌倉市では、 「鎌倉市次世代育成きらきらプラン」という計画のもと、子育てしやすい街づくりを進めています。
また、待機児童数は44人(2016年4月時点)と、県内でも4番目に多い人数です。観光都市であることや、海が近いことから、他の地域に比べて保育施設を増やしにくい環境ではあります。しかし、市も待機児童ゼロを諦めず、対策を進めていくとのことなので、今後の改善に期待がされます。

医療状況

湘南町屋駅が最寄り駅の病院件数は4件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中4科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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