号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,243万円	価格を調べる	4,060万円	2LDK	77.18m²	-
202	5,509万円	価格を調べる	4,460万円	3LDK	81.63m²	-
203	7,877万円	価格を調べる	6,520万円	4LDK	90.98m²	-
204	7,264万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	80.60m²	-
205	7,272万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	82.11m²	-
206	7,503万円	価格を調べる	6,130万円	3LDK	85.45m²	-
207	7,068万円	価格を調べる	5,360万円	3LDK	75.91m²	-
208	7,268万円	価格を調べる	5,760万円	3LDK	80.13m²	-
209	8,648万円	価格を調べる	7,170万円	4LDK	96.43m²	-
210	6,516万円	価格を調べる	5,100万円	3LDK	84.43m²	-
211	7,442万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	88.54m²	-
212	5,880万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	79.19m²	-
213	6,228万円	価格を調べる	4,940万円	3LDK	81.57m²	-
214	6,302万円	価格を調べる	5,000万円	3LDK	81.57m²	-
215	4,628万円	価格を調べる	3,730万円	2LDK	67.94m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,243万円

新築時価格: 4,060万円

2LDK
77.18m²
-

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202

参考相場価格: 5,509万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
81.63m²
-

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203

参考相場価格: 7,877万円

新築時価格: 6,520万円

4LDK
90.98m²
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204

参考相場価格: 7,264万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
80.60m²
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参考相場価格: 7,272万円

新築時価格: 5,890万円

3LDK
82.11m²
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206

参考相場価格: 7,503万円

新築時価格: 6,130万円

3LDK
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参考相場価格: 7,068万円

新築時価格: 5,360万円

3LDK
75.91m²
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参考相場価格: 7,268万円

新築時価格: 5,760万円

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参考相場価格: 8,648万円

新築時価格: 7,170万円

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参考相場価格: 6,516万円

新築時価格: 5,100万円

3LDK
84.43m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【アイディーコート鎌倉岩瀬】5,180万円 | 3LDK | 68.95m² | 1階/6階建（ノムコム）

グランフォート鎌倉山ノ内価格推移と将来予測

/5階

2LDK
77.18m²

参考相場価格

5,243万円240万円12ヶ月前

新築時価格4,060万円

新築時価格: 4,060万円

参考相場価格: 5,243万円
240万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

アイディーコート鎌倉岩瀬

3LDK
68.95m²

神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩14分

グランフォート鎌倉山ノ内マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ横須賀線北鎌倉駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。古都鎌倉の雰囲気にも合うクラシック音楽を堪能できる鎌倉芸術館に近いマンションです。大ホールはクラシック音楽に最適な環境に整っています。小ホールは能も堪能できるのが魅力です。ビュッフェを利用できるので、音楽から食事までをコースのように楽しめます。

グランフォート鎌倉山ノ内詳細情報

基本情報

建物名	グランフォート鎌倉山ノ内
住所	神奈川県鎌倉市山ノ内571-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「北鎌倉」徒歩6分湘南モノレール「富士見町」徒歩19分湘南モノレール「湘南町屋」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（60部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.94㎡〜163.05㎡
新築時価格	3730万円〜14400万円
参考相場価格	2LDK：4628万円〜（67m²〜） 3LDK：5509万円〜（75m²〜） 4LDK：7877万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜378万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.60（鎌倉市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（鎌倉市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（鎌倉市の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（鎌倉市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たまっこルーム（その他）他保育園を見る
学区	小坂小学校岩瀬中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランフォート鎌倉山ノ内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	北鎌倉駅平均
2LDK	67.94m²	5,452万円	646万円	3,206万円
3LDK	81.57m²	7,136万円	846万円	4,089万円
4LDK	96.43m²	8,648万円	1025万円	4,774万円