湘南深沢駅の中古マンション・価格相場情報

267件 (1〜20件を表示)

サングレイス鎌倉笛田

 総合評価 3.63
サングレイス鎌倉笛田 外観

参考相場価格

2,411万円〜3,057万円

(70.33㎡〜87.16㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,411万円
  • 2,920万円
  • 3LDK
  • 71.1m²
  • -
  • 1階
  • 2,798万円
  • 3,390万円
  • 4LDK
  • 86.79m²
  • -

ティアコート鎌倉2

 総合評価 4.07
ティアコート鎌倉2 外観

参考相場価格

2,960万円〜3,357万円

(46.22㎡〜60.86㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,960万円
  • -
  • 2DK
  • 46.22m²
  • 南西
  • 1階
  • 3,357万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.86m²
  • 南東

TNM鎌倉

 総合評価 4.06
TNM鎌倉 外観

参考相場価格

3,035万円〜3,541万円

(57.3㎡〜63.09㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,035万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.3m²

プレミア ヤマニ

 総合評価 4.06
プレミア ヤマニ 外観

参考相場価格

3,151万円〜3,779万円

(54.81㎡〜68.94㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,151万円
  • -
  • 1LDK
  • 54.81m²
  • 南西
  • 2階
  • 3,779万円
  • -
  • 2LDK
  • 68.94m²
  • 南西

エミネンス湘南7

 総合評価 4.04
エミネンス湘南7 外観

参考相場価格

2,716万円〜3,322万円

(45.0㎡〜61.68㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,716万円
  • -
  • 2DK
  • 45.0m²
  • 南西
  • 2階
  • 3,322万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.68m²
  • 南西

湘南さくらコーポ

 総合評価 4.00

参考相場価格

2,599万円〜2,748万円

(27.94㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,599万円
  • -
  • 1K
  • 27.94m²
  • -

レオネクストbloom3

 総合評価 4.00

参考相場価格

2,489万円〜2,562万円

(26.49㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,489万円
  • -
  • 1K
  • 26.49m²
  • 南東

DOMICILE UN

 総合評価 4.00
DOMICILE UN 外観

参考相場価格

2,401万円〜3,383万円

(44.01㎡〜65.59㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,401万円
  • -
  • 2DK
  • 44.01m²
  • 南東
  • 1階
  • 3,383万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.59m²
  • 南東

ルミエール鎌倉1

 総合評価 3.99
ルミエール鎌倉1 外観

参考相場価格

4,258万円〜4,838万円

(44.0㎡〜55.29㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,258万円
  • -
  • 1LDK
  • 44.0m²
  • -
  • 1階
  • 4,838万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.29m²

ルーチェ鎌倉

 総合評価 3.99

参考相場価格

3,835万円

(40.99㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,835万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.99m²

エクセラ鎌倉植木

 総合評価 3.98
エクセラ鎌倉植木 外観

参考相場価格

2,722万円〜2,871万円

(30.24㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,722万円
  • -
  • 1DK
  • 30.24m²
  • -

メゾンみのる

 総合評価 3.97
メゾンみのる 外観

参考相場価格

2,115万円〜3,757万円

(37.13㎡〜74.95㎡)

  • 1LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,115万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.13m²
  • 1階
  • 3,757万円
  • -
  • 3LDK
  • 74.95m²

イル ヴィラージュ

 総合評価 3.95
イル ヴィラージュ 外観

参考相場価格

3,078万円〜3,909万円

(58.6㎡〜78.9㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,078万円
  • -
  • 2LDK
  • 58.6m²
  • 南西
  • 2階
  • 3,909万円
  • -
  • 3LDK
  • 78.9m²
  • 南西

シュティル鎌倉

 総合評価 3.95
シュティル鎌倉 外観

参考相場価格

3,350万円

(67.9㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,350万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.9m²
プラシードレジデンス鎌倉 外観

参考相場価格

3,727万円

(42.06㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,727万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.06m²
  • 南東

カーサ天神

 総合評価 3.94

参考相場価格

3,710万円

(42.33㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,710万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.33m²
  • 南東

メゾンドラメール

 総合評価 3.91
メゾンドラメール 外観

参考相場価格

3,202万円

(67.23㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,202万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.23m²
  • 南西

グリーンメゾン鎌倉

 総合評価 3.90

参考相場価格

3,748万円〜4,183万円

(42.23㎡〜52.99㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,748万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.23m²
  • 南東

本町ハイツVIII

 総合評価 3.88
本町ハイツVIII 外観

参考相場価格

2,799万円

(60.24㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,799万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.24m²
  • 西

アデニウム鎌倉山

 総合評価 3.88
アデニウム鎌倉山 外観

参考相場価格

4,665万円〜4,902万円

(101.49㎡〜103.8㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,665万円
  • -
  • 3LDK
  • 101.49m²
  • 南西
267件 (1〜20件を表示)

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湘南深沢駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +5%

  • 平均
    坪単価

    114万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,621万円(沿線比1位/6駅、神奈川県市部比14位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,452万円(沿線比4位/6駅、神奈川県市部比23位/134駅)
湘南深沢駅のマンション価格は、沿線内の他の駅より比較的低めながら、神奈川県市部駅内全域と比べると高価格です。湘南深沢駅沿線では最もお手頃なため、沿線重視の方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+9%変化しています。神奈川県市部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

湘南深沢駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。湘南深沢駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に湘南深沢駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1718万円、20年目は1318万円、30年目は1216万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは湘南深沢駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

湘南深沢駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):10%
ファミリー向け(3K~3LDK):61%
さらに広い間取り(4K~):28%
築年数について、湘南深沢駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:15%
11~20年:27%
21年以上:49%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

湘南深沢駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、29分でアクセスできます。渋谷経由で非常に広範なアクセス範囲が確保できるため、趣味や休日のお出かけの際の選択肢も広がりやすいのではないでしょうか。

出産・育児制度

湘南深沢駅が位置する鎌倉市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。妊婦検診に加えて、産後検診1回分がついています。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。神奈川県内では平均的な条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園等就園奨励費補助金:市民税所得割額によって補助区分を設定。在宅子育て家庭支援事業:サービス利用料の2分の1(上限500円/1時間)。さらに鎌倉市では、 「鎌倉市次世代育成きらきらプラン」という計画のもと、子育てしやすい街づくりを進めています。
また、待機児童数は44人(2016年4月時点)と、県内でも4番目に多い人数です。観光都市であることや、海が近いことから、他の地域に比べて保育施設を増やしにくい環境ではあります。しかし、市も待機児童ゼロを諦めず、対策を進めていくとのことなので、今後の改善に期待がされます。

医療状況

湘南深沢駅が最寄り駅の病院件数は19件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中7科目です。診療科目の網羅性が高く、日常的に受診することの多い科目はある程度満たされることが期待できます。かかりつけ病院の探しやすさがマンション購入のエリア検討条件に含まれる方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は1件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

湘南深沢駅でお探しの方へのおすすめ駅

湘南深沢駅は、横浜が30分圏内というターミナル駅へのアクセス利便性が特徴の1つ。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンションの価格帯も近しいエリアとしては大船富士見町(神奈川)蒔田港南中央井土ケ谷が挙げられます。一度、検討してみてはいかがでしょうか。

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