2,615万円〜5,488万円
坪単価 209万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 11.7万円〜20.1万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
ザ・ヴィスタ大船
鎌倉市・大船駅 徒歩7分・築23年
2,615万円〜5,488万円
坪単価 209万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 11.7万円〜20.1万円/月
4.4%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザ・ヴィスタ大船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ザ・ヴィスタ大船部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.8万円/月 4.5% | 3LDK | 78.31m² - |
| 201 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.8万円/月 4.6% | 3LDK | 76.15m² - |
| 202 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.2万円/月 4.5% | 3LDK | 78.31m² - |
| 203 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.40m² - |
| 204 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 74.66m² - |
| 301 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 76.15m² - |
| 302 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.9万円/月 4.7% | 3LDK | 78.31m² - |
| 303 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 67.40m² - |
| 304 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 74.66m² - |
| 401 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.7万円/月 4.7% | 3LDK | 76.15m² - |
| 402 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 78.31m² - |
| 403 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.40m² - |
| 404 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 74.66m² - |
| 501 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 76.15m² - |
| 502 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 78.31m² - |
| 503 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 17.9万円/月 4.8% | 3LDK | 67.40m² - |
| 504 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 11.8万円/月 5.4% | 1LDK | 38.40m² - |
| 601 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 76.15m² - |
| 602 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 78.31m² - |
| 603 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.40m² - |
| 604 | 2,615万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.9万円/月 5.5% | 1LDK | 38.40m² - |
| 701 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.15m² - |
| 702 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20万円/月 4.4% | 3LDK | 78.31m² - |
| 703 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.40m² - |
| 704 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 11.7万円/月 5.3% | 1LDK | 38.40m² - |
102
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 76.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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- 無料
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- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 74.66m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 76.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,117万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.40m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
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401
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- 3LDK
- 76.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・ヴィスタ大船販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ヴィスタ大船売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2022/05
- 2020/05
- 2017/03
- 2014/05
- 2008/01
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 5階 | 78.31m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/03 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 74.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 6階 | 76.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/11 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 2階 | 74.66m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- オススメザ・ヴィスタ大船の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,850万円 | 70万円/m² | 7階 | 69.15m² | 2LDK | ミオカステーロ鎌倉大船 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.73m² | 3LDK | ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 6階 | 85.05m² | 4LDK | ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 築22年 |
| オススメ | ザ・ヴィスタ大船の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 4階 | 77.23m² | 2SLDK | ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,090万円 | 67万円/m² | 8階 | 90.55m² | 3LDK | レーベンハイム鎌倉大船 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 5階 | 67.70m² | 2LDK | セルアージュ鎌倉大船 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 60万円/m² | 7階 | 90.55m² | 3LDK | レーベンハイム鎌倉大船 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,525万円 | 62万円/m² | 2階 | 88.00m² | 3LDK | ミオカステーロ大船テネレッツア | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,570万円 | 56万円/m² | 5階 | 80.61m² | 2LDK | レーベンハイム鎌倉大船 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.73m² | 3LDK | ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ヴィスタ大船資産性スコア
3.85
ザ・ヴィスタ大船の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・ヴィスタ大船の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ヴィスタ大船価格推移と将来予測
参考相場価格
4,961万円85万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ザ・ヴィスタ大船102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ヴィスタ大船マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大船
駅前の再開発が進んでいるので、今後も街の価値が上がるんじゃないかと期待しています。新しい施設ができるたびに、周辺の雰囲気も変わってきました。
交通の利便性
5富士見町
湘南モノレールで大船駅まで1駅2分と非常に近く、JR各線への乗り換えもスムーズなので、通勤や通学がとても便利です。
鎌倉市の口コミ
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・ヴィスタ大船マンション概要
ＪＲ東海道本線大船駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 国内のみならず、東南アジアからも参拝者が訪れている大船観音寺の近くにあるマンションです。高さ25メートルにも達する白衣観音像、通称大船観音が見どころで、夜間にはライトアップも行われます。また、お正月には秘仏である聖観音立像が開帳されます。
ザ・ヴィスタ大船詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ヴィスタ大船 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜78.31㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ヴィスタ大船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.4m² | 2,633万円 | 2,406万円 |
| 3LDK | 76.15m² | 4,968万円 | 4,873万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和鎌倉台コープ
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- 77.33m²
- 3階/6階建