唐木田駅の中古マンション・価格相場情報

キーワード
価格
専有面積
間取り
駅までの徒歩・バス乗車時間
築年数
445 件
京王堀之内駅」 徒歩3分 / 「唐木田駅」 徒歩26分 / 「南大沢駅」 徒歩32分
  • 築15年
  • 12階建 (308部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 4,834万円
  • -
  • 3LDK
  • 103.55m²
  • 12階
  • 5,243万円
  • 5,808万円
  • 4LDK
  • 108.78m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩9分 / 「南大沢駅」 徒歩28分 / 「唐木田駅」 徒歩33分
  • 築16年
  • 7階建 (59部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,888万円
  • 3,690万円
  • 3LDK
  • 65.37m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩12分 / 「唐木田駅」 徒歩32分 / 「南大沢駅」 徒歩32分
  • 築18年
  • 4階建 (145部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,374万円
  • 3,770万円
  • 3LDK
  • 79.28m²
  • -
  • 3階
  • 3,544万円
  • 3,920万円
  • 4LDK
  • 81.07m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩12分 / 「唐木田駅」 徒歩32分 / 「南大沢駅」 徒歩32分
  • 築18年
  • 4階建 (145部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,355万円
  • 3,650万円
  • 3LDK
  • 75.02m²
  • -
  • 3階
  • 3,544万円
  • 3,920万円
  • 4LDK
  • 81.07m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩12分 / 「唐木田駅」 徒歩32分 / 「南大沢駅」 徒歩32分
  • 築18年
  • 4階建 (145部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,409万円
  • 3,950万円
  • 4LDK
  • 80.64m²
  • -
  • 2階
  • 3,480万円
  • 3,600万円
  • 3LDK
  • 77.5m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,263万円
  • 2,990万円
  • 3LDK
  • 77.57m²
  • -
  • 7階
  • 3,700万円
  • 4,200万円
  • 4LDK
  • 85.7m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩13分 / 「南大沢駅」 徒歩29分 / 「唐木田駅」 徒歩39分
  • 築15年
  • 10階建 (87部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,884万円
  • 3,198万円
  • 3LDK
  • 71.29m²
  • -
  • 3階
  • 3,145万円
  • 2,998万円
  • 4LDK
  • 80.37m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩16分 / 「南大沢駅」 徒歩23分 / 「唐木田駅」 徒歩39分
  • 築21年
  • 14階建 (414部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,950万円
  • 2,290万円
  • 3LDK
  • 76.84m²
  • -
  • 2階
  • 3,319万円
  • 2,890万円
  • 4LDK
  • 87.04m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩16分 / 「南大沢駅」 徒歩23分 / 「唐木田駅」 徒歩39分
  • 築21年
  • 14階建 (414部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,118万円
  • 3,050万円
  • 3LDK
  • 86.39m²
  • -
  • 1階
  • 3,561万円
  • 3,490万円
  • 4LDK
  • 97.02m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩17分 / 「南大沢駅」 徒歩21分 / 「唐木田駅」 徒歩40分
  • 築15年
  • 7階建 (47部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,066万円
  • 2,298万円
  • 2LDK
  • 56.04m²
  • -
  • 2階
  • 2,452万円
  • 2,798万円
  • 3LDK
  • 68.62m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩15分 / 「南大沢駅」 徒歩22分 / 「唐木田駅」 徒歩39分
  • 築17年
  • 5階建 (32部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,209万円
  • 2,750万円
  • 3DK
  • 61.38m²
  • -
  • 1階
  • 2,434万円
  • 2,980万円
  • 3LDK
  • 67.11m²
  • -
南大沢駅」 徒歩11分 / 「京王堀之内駅」 徒歩24分 / 「唐木田駅」 徒歩38分
  • 築24年
  • 10階建 (273部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 2,706万円
  • 3,901万円
  • 3LDK
  • 75.35m²
  • -
  • 1階
  • 3,158万円
  • 4,372万円
  • 4LDK
  • 88.25m²
  • -
京王堀之内駅」 徒歩10分 / 「南大沢駅」 徒歩29分 / 「唐木田駅」 徒歩37分
  • 築23年
  • 7階建 (28部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 2,340万円
  • 3,230万円
  • 3LDK
  • 63.62m²
  • 4階
  • 2,975万円
  • 4,430万円
  • 4LDK
  • 85.59m²
京王堀之内駅」 徒歩9分 / 「南大沢駅」 徒歩32分 / 「唐木田駅」 徒歩38分
  • 築22年
  • 8階建 (24部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 1,998万円
  • 2,793万円
  • 2LDK
  • 52.17m²
  • -
  • 4階
  • 2,403万円
  • 3,365万円
  • 3LDK
  • 68.68m²
  • -
南大沢駅」 徒歩13分 / 「京王堀之内駅」 徒歩21分 / 「唐木田駅」 徒歩38分
  • 築25年
  • 7階建 (42部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,257万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.0m²
  • 南東
京王堀之内駅」 徒歩15分 / 「南大沢駅」 徒歩28分 / 「唐木田駅」 徒歩40分
  • 築30年
  • 6階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,691万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.43m²
  • 2階
  • 1,938万円
  • -
  • 3LDK
  • 75.89m²
445 件

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唐木田駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +9%

  • 平均
    坪単価

    134万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,359万円(沿線比3位/8駅、東京都市部比79位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,602万円(沿線比2位/8駅、東京都市部比43位/160駅)
唐木田駅のマンション価格は、東京都市部駅全体と比較すると中間あたり、沿線比では低価格帯に属しています。より低予算でのマンション購入をご希望の場合、別の路線も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+8%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、東京都市部と比較すると標準的と言えそうです。

唐木田駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。唐木田駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に唐木田駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2029万円、20年目は1637万円、30年目は1475万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは唐木田駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

唐木田駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、唐木田駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:6%
11~20年:18%
21年以上:71%
築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

唐木田駅の周辺環境

交通アクセス

この駅が始発駅となる路線もあるため、座って通勤・通学したい方にも嬉しいポイントの1つです。

出産・育児制度

唐木田駅が位置する多摩市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。東京23区外の平均回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はありますが、未就学児は自己負担がありません。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園等園児保護者補助金:最高1万1,300円/月。その他、子育て総合センターたまっこでは、保護者がリフレッシュしたいときに利用できるリフレッシュ保育を行っており、ちょっと出かけたいというときでも、気兼ねなく利用することができます。
また、待機児童数は79人(2016年4月時点)と決してしくない数字とは言えません。しかし、2014年4月時点から比べると37人減っており、少しずつですが改善が見えているといえます。

医療状況

唐木田駅が最寄り駅の病院件数は10件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。病院件数・診療科目数ともに多いとは言えない駅のため、かかりつけの病院をマンションの近くで探す予定の方は、希望の科目が受診可能か事前に確認の上、購入マンションを検討することをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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