4,116万円〜6,381万円
坪単価 170万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 18.1万円〜27.5万円/月
4.8%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
多摩市・唐木田駅 徒歩12分・築20年
4,116万円〜6,381万円
坪単価 170万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 18.1万円〜27.5万円/月
4.8%〜5.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム部屋別の参考相場価格
13部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.8万円/月 5.1% | 4LDK | 101.69m² - |
| 402 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.60m² - |
| 403 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.60m² - |
| 404 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.6万円/月 5.1% | 4LDK | 100.76m² - |
| 405 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 22.6万円/月 5.1% | 4LDK | 100.76m² - |
| 406 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.2万円/月 5.4% | 4LDK | 90.00m² - |
| 407 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.6万円/月 5.2% | 3LDK | 86.04m² - |
| 408 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 78.87m² - |
| 409 | 6,027万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 25万円/月 5.0% | 4LDK | 113.90m² - |
| 410 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.9万円/月 5.2% | 3LDK | 87.80m² - |
| 411 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 21.3万円/月 5.4% | 4LDK | 90.30m² - |
| 412 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.5万円/月 5.2% | 3LDK | 90.30m² - |
| 413 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 22.8万円/月 5.1% | 4LDK | 102.56m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 101.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 82.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 82.60m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 100.76m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 100.76m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 86.04m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 78.87m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 113.90m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 87.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/03
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 52万円/m² | 7階 | 100.76m² | 4LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約4,280万円 | 54万円/m² | 9階 | 78.87m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,720万円 | 47万円/m² | 1階 | 78.87m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約4,600万円 | 38万円/m² | 8階 | 120.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 6階 | 82.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/09 | 成約4,200万円 | 36万円/m² | 1階 | 113.90m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメD’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 71万円/m² | 8階 | 87.18m² | 4LDK | Brillia多摩センター | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,270万円 | 73万円/m² | 5階 | 85.13m² | 3LDK | Brillia多摩センター | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 57万円/m² | 9階 | 112.86m² | 4LDK | アルテヴィータTHE ANNEX (E棟) | 築22年 |
| オススメ | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,740万円 | 60万円/m² | 2階 | 61.82m² | 2LDK | グランノエル多摩センターI | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 58万円/m² | 4階 | 92.82m² | 4LDK | アルテヴィータTHE ANNEX (E棟) | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 67万円/m² | 8階 | 101.64m² | 4LDK | Brillia多摩センター | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,327万円 | 41万円/m² | 5階 | 55.44m² | 1SLDK | パテラスクエア多摩センター | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,740万円 | 50万円/m² | 8階 | 93.96m² | 3LDK | アルテヴィータTHE ANNEX (E棟) | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 71万円/m² | 13階 | 76.98m² | 3LDK | Brillia多摩センター | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 72万円/m² | 5階 | 77.19m² | 3LDK | Brillia多摩センター | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム資産性スコア
3.58
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,368万円145万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムマンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅にはサンリオキャラクターの絵があってかわいいです。電車の本数も多く便利です。
住民の雰囲気
2マンション内で迷惑行為があり、改善を希望する声があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5唐木田
唐木田駅周辺は自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園や広場がたくさんあるので、休日も外でのびのびと過ごせます。
交通の利便性
4多摩センター
朝のラッシュ時は京王線だと座れませんが、小田急線なら早めに並べば座って新宿まで行けるので助かっています。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムマンション概要
このマンションは小田急多摩線唐木田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム（ディー’グラフォートたまセンターガーデンサンクタム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧3丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.87㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 唐木田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.6m² | 4,338万円 | 3,814万円 |
| 4LDK | 100.76m² | 5,300万円 | 4,795万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルデコート多摩センター
4,400万円- 3LDK
- 69.15m²
- 4階/7階建
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの駅、市区町村、学区を知る
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- 東京都
- 多摩市
- 鶴牧
- 小田急多摩センター駅
- D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの購入・売却・中古参考相場価格