2,521万円〜3,202万円
坪単価 153万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 10.4万円〜13万円/月
最終更新2026年05月11日
パテラ京王堀之内
八王子市・京王堀之内駅 徒歩8分・築12年
2,521万円〜3,202万円
坪単価 153万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 10.4万円〜13万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
パテラ京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラ京王堀之内部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 102 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.5万円/月 | 2LDK | 53.90m² - |
| 201 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 202 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 67.16m² - |
| 203 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.5万円/月 | 2LDK | 53.90m² - |
| 204 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.1万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 205 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11万円/月 | 2LDK | 55.92m² - |
| 206 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 60.35m² - |
| 207 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 65.54m² - |
| 301 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 302 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 67.16m² - |
| 303 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.4万円/月 | 2LDK | 53.90m² - |
| 304 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 11万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 305 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.8万円/月 | 2LDK | 55.92m² - |
| 306 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 60.35m² - |
| 307 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 12万円/月 | 3LDK | 65.54m² - |
| 401 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 402 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 67.16m² - |
| 403 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 53.90m² - |
| 404 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.2万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 405 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11万円/月 | 2LDK | 55.92m² - |
| 406 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 60.35m² - |
| 407 | 3,060万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 65.54m² - |
| 501 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 502 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13万円/月 | 3LDK | 67.16m² - |
| 503 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.9万円/月 | 2LDK | 53.90m² - |
| 504 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.6万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 505 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.4万円/月 | 2LDK | 55.92m² - |
| 506 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 60.35m² - |
| 507 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 65.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 65.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 53.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 67.16m²
- -
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 53.90m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
- 55.92m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 60.35m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 65.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パテラ京王堀之内販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラ京王堀之内売買履歴
- 2020/08
- 2019/06
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/11 | 新築3,140万円 | 47万円/m² | 5階 | 65.54m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 60.35m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,850万円 | 50万円/m² | 5階 | 55.92m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,840万円 | 49万円/m² | 5階 | 56.92m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築2,700万円 | 50万円/m² | 5階 | 53.90m² | 2LDK | -- |
| 2013/11 | 新築3,390万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2023/01
- 2022/02
- オススメパテラ京王堀之内の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/05
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 5階 | 77.87m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築10年 |
| 2023/01 | 成約3,920万円 | 50万円/m² | 5階 | 78.27m² | 3LDK | トアシス京王堀之内 | 築13年 |
| 2022/02 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.27m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築7年 |
| オススメ | パテラ京王堀之内の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 3階 | 77.87m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,150万円 | 44万円/m² | 3階 | 71.25m² | 2LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 6階 | 77.87m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築6年 |
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.64m² | 3LDK | トアシス京王堀之内 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約4,190万円 | 44万円/m² | 8階 | 93.62m² | 3SLDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築6年 |
| 2020/05 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 4階 | 74.27m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築5年 |
| 2020/02 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | プレサンス ロジェ 京王堀之内 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラ京王堀之内資産性スコア
3.48
パテラ京王堀之内の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
3,035万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
パテラ京王堀之内101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ京王堀之内マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3京王堀之内
駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いため、酔客が増える時間帯は少し騒がしくなることもあります。
自然環境
3中央大学・明星大学
駅周辺は緑が多くて空気がきれいですが、夜になると人通りが少なくなるので少し寂しいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩8分の距離にあります。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パテラ京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.9㎡〜67.16㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 2,678万円 | 2,102万円 |
| 3LDK | 65.53m² | 3,069万円 | 3,639万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。