2,970万円〜3,777万円
坪単価 151万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.2万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ヴェレーナ京王堀之内
八王子市・京王堀之内駅 徒歩9分・築18年
2,970万円〜3,777万円
坪単価 151万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 11.6万円〜13.2万円/月
4.1%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェレーナ京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ京王堀之内部屋別の参考相場価格
11部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.15m² - |
| 302 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.50m² - |
| 303 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12万円/月 4.6% | 3LDK | 65.37m² - |
| 304 | 3,590万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.13m² - |
| 305 | 3,356万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.28m² - |
| 306 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.08m² - |
| 307 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12万円/月 4.5% | 3LDK | 65.67m² - |
| 308 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.21m² - |
| 309 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.22m² - |
| 310 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.27m² - |
| 311 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 11.9万円/月 4.5% | 3LDK | 65.07m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 65.37m²
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
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305
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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- 75.08m²
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307
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.67m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- -
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310
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェレーナ京王堀之内販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ京王堀之内売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 新築4,350万円 | 63万円/m² | 6階 | 68.27m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築4,310万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,400万円 | 52万円/m² | 1階 | 65.07m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,830万円 | 58万円/m² | 3階 | 65.07m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,670万円 | 56万円/m² | 2階 | 65.07m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築4,160万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェレーナ京王堀之内販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,830万円 | 51万円/m² | 7階 | 75.08m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 3,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 65.07m² | 2LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ京王堀之内資産性スコア
3.49
ヴェレーナ京王堀之内の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
3,532万円96万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ヴェレーナ京王堀之内301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ京王堀之内マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4冬でもバルコニーからの景色がきれいで良いです。季節によって異なる魅力があります。
周辺環境
5静かな環境で、小学校の登下校時以外は人通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。窓を開けていても騒音に悩まされることがありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
医療・福祉
5南大沢
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヴェレーナ京王堀之内QAで解説！マンション購入ガイド
ヴェレーナ京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩9分の距離にあります。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
ヴェレーナ京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市松木46-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.07㎡〜75.15㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.22m² | 3,387万円 | 3,670万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム南大沢
3,590万円- 3LDK
- 68.99m²
- 7階/7階建