3,303万円〜4,864万円
坪単価 153万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 12.5万円〜17万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
ハイホーム京王堀之内
八王子市・京王堀之内駅 徒歩3分・築24年
3,303万円〜4,864万円
坪単価 153万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 12.5万円〜17万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ハイホーム京王堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイホーム京王堀之内部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 82.29m² - |
| 102 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 103 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 104 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 105 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 12.9万円/月 4.6% | 3LDK | 70.69m² - |
| 106 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.24m² - |
| 201 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.1万円/月 4.3% | 3LDK | 82.29m² - |
| 202 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 203 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 204 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 205 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.3万円/月 4.3% | 3LDK | 83.65m² - |
| 206 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.69m² - |
| 207 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 208 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.7万円/月 4.2% | 3LDK | 80.29m² - |
| 301 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.1万円/月 4.3% | 3LDK | 82.29m² - |
| 302 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 303 | 3,333万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 304 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 305 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 83.65m² - |
| 306 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.69m² - |
| 307 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 70.24m² - |
| 308 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.29m² - |
| 401 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.6万円/月 4.2% | 3LDK | 79.95m² - |
| 402 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.1万円/月 4.3% | 4LDK | 81.30m² - |
| 403 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 404 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 83.65m² - |
| 405 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 82.93m² - |
| 406 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.2万円/月 4.1% | 4LDK | 98.97m² - |
| 501 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 502 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 503 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 504 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.9万円/月 4.2% | 4LDK | 96.30m² - |
| 505 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.7万円/月 4.1% | 4LDK | 101.79m² - |
| 601 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17万円/月 4.2% | 4LDK | 102.10m² - |
| 602 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 83.65m² - |
| 603 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.8万円/月 4.6% | 2LDK | 70.50m² - |
| 701 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 81.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 82.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム京王堀之内販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム京王堀之内売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/12
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/06 | 新築2,930万円 | 41万円/m² | 6階 | 70.50m² | 2LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,400万円 | 40万円/m² | 6階 | 83.65m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築4,540万円 | 44万円/m² | 5階 | 101.79m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,790万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,870万円 | 40万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,980万円 | 42万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
- 2014/10
- 成約1,550万円24万円/m²
- 62.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- コーラル京王堀之内
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,360万円 | 34万円/m² | 4階 | 67.98m² | 3LDK | レクセルマンション京王堀之内第2 | 築12年 |
| 2014/10 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | コーラル京王堀之内 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム京王堀之内販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,380万円 | 41万円/m² | 2階 | 82.29m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 3,600万円 | 51万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイホーム京王堀之内賃貸履歴
- 2010/04
- 14万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/04 | 14万円/月 | 4階 | 70.2m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイホーム京王堀之内資産性スコア
3.48
ハイホーム京王堀之内の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム京王堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム京王堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ハイホーム京王堀之内101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム京王堀之内マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王堀之内
駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。
子育て環境
4大塚・帝京大学
駅の北東エリアはお年寄りが多いですが、南東エリアは若者や学生が多く、子育て世帯も多い印象です。コンビニやスーパーも近くにあって、日常の買い物には困りません。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム京王堀之内マンション概要
このマンションは京王相模原線京王堀之内駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
ハイホーム京王堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム京王堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜102.1㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム京王堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.5m² | 3,355万円 | 2,112万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 3,343万円 | 3,670万円 |
| 4LDK | 98.97m² | 4,741万円 | 4,629万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀之内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。