3,591万円〜4,199万円
坪単価 178万円/坪〜202万円/坪
想定賃料 17.3万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月11日
プレシス南林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレシス南林間部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 67.70m² 南 |
| 307 | 3,709万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 401 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 501 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 704 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 705 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 801 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 805 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 901 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 905 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 1104 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 1105 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 1202 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 62.62m² 南 |
| 1204 | 3,797万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 1205 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 1301 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 1304 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 1305 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 1404 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 1405 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 68.74m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 67.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 68.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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- 無料
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704
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 64.64m²
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705
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.74m²
- 南
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- 手間なし
801
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.74m²
- 南
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901
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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905
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 68.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス南林間販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス南林間売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/10
- 2022/01
- 2019/11
- 2018/09
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,690万円 | 53万円/m² | 9階 | 68.74m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 10階 | 54.54m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約2,889万円 | 42万円/m² | 11階 | 68.74m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 7階 | 54.54m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 13階 | 68.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/04
- オススメプレシス南林間の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/05
- 2017/04
- 2014/07
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 11階 | 72.02m² | 3LDK | リストレジデンス南林間 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | リストレジデンス南林間 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 12階 | 72.02m² | 2LDK | リストレジデンス南林間 | 築14年 |
| オススメ | プレシス南林間の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 8階 | 60.02m² | 3LDK | リストレジデンス南林間 | 築10年 |
| 2019/05 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 8階 | 63.19m² | 3LDK | リストレジデンス南林間 | 築8年 |
| 2017/04 | 成約3,820万円 | 47万円/m² | 8階 | 80.05m² | 2SLDK | リストレジデンス南林間 | 築6年 |
| 2014/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 14階 | 70.22m² | 2LDK | リストレジデンス南林間 | 築3年 |
| 2013/11 | 成約3,430万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.05m² | 3SLDK | リストレジデンス南林間 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス南林間資産性スコア
3.69
プレシス南林間の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス南林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,746万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
プレシス南林間301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス南林間マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5個性的な飲食店が多く外食が楽しめる
アクセス
4急行が停車する駅で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4南林間
南林間駅周辺は公共施設と病院が近くにあり、急な体調不良のときも安心できます。
教育環境
2鶴間
鶴間中学校の女子制服はデザインがあまり好みではなく、もう少し選択肢が欲しいと感じています。
大和市の口コミ
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス南林間マンション概要
プレシス南林間は小田急江ノ島線南林間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。
プレシス南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス南林間（プレシスみなみりんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.62㎡〜69.22㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.74m² | 3,890万円 | 3,790万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス南林間
3,950万円- 3LDK
- 62.62m²
- 11階/14階建