3,638万円〜4,216万円
坪単価 177万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 16.1万円〜17.4万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
プレシス南林間
大和市・南林間駅 徒歩3分・築12年
3,638万円〜4,216万円
坪単価 177万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 16.1万円〜17.4万円/月
4.9%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレシス南林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレシス南林間部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.5万円/月 5.3% | 3LDK | 67.70m² 南 |
| 307 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 16.7万円/月 5.4% | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 401 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.8万円/月 5.3% | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 501 | 3,880万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 704 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.3万円/月 5.4% | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 705 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 801 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 805 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 901 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 17.2万円/月 5.2% | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 905 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 1104 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 1105 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 1202 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 62.62m² 南 |
| 1204 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 1205 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 1301 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 69.22m² 南 |
| 1304 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.6万円/月 5.1% | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 1305 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.2万円/月 5.0% | 3LDK | 68.74m² 南 |
| 1404 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 64.64m² 南 |
| 1405 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.74m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.22m²
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
704
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.64m²
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705
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.74m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
801
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.74m²
- 南
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901
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.22m²
- 南
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905
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス南林間販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス南林間売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/10
- 2022/01
- 2019/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 14階 | 54.54m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,680万円 | 53万円/m² | 9階 | 68.74m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 成約2,820万円 | 51万円/m² | 10階 | 54.54m² | 1LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約2,909万円 | 42万円/m² | 11階 | 68.74m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 7階 | 54.54m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 13階 | 68.74m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/04
- オススメプレシス南林間の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/05
- 2017/04
- 2014/07
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 11階 | 72.02m² | 3LDK | リストレジデンス南林間 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | リストレジデンス南林間 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 12階 | 72.02m² | 2LDK | リストレジデンス南林間 | 築14年 |
| オススメ | プレシス南林間の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 8階 | 60.02m² | 3LDK | リストレジデンス南林間 | 築10年 |
| 2019/05 | 成約2,880万円 | 45万円/m² | 8階 | 63.19m² | 3LDK | リストレジデンス南林間 | 築8年 |
| 2017/04 | 成約3,820万円 | 47万円/m² | 8階 | 80.05m² | 2SLDK | リストレジデンス南林間 | 築6年 |
| 2014/07 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 14階 | 70.22m² | 2LDK | リストレジデンス南林間 | 築3年 |
| 2013/11 | 成約3,430万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.05m² | 3SLDK | リストレジデンス南林間 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス南林間資産性スコア
3.69
プレシス南林間の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス南林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,735万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
想定売買価格
プレシス南林間301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス南林間マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5個性的な飲食店が多く外食が楽しめる
アクセス
4急行が停車する駅で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南林間
駅周辺は交通量が多い時間帯があり、子どもと一緒に歩くときは少し心配になることがあります。
買い物・生活利便性
2鶴間
飛行機の騒音が気になることがあり、住んでいると慣れますが、部屋の内見は日中に行って実際に音を確認した方が良いです。
大和市の口コミ
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス南林間マンション概要
プレシス南林間は小田急江ノ島線南林間駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。 イオンモール大和とイトーヨーカドーの大和鶴間店で構成されているショッピングセンター大和オークシティが近いマンションです。それぞれ約80店舗と約40店舗の専門店が出店しており、併せて約3500台の駐車場が完備されています。
プレシス南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス南林間（プレシスみなみりんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市南林間1丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.62㎡〜69.22㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜3660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.74m² | 3,908万円 | 3,804万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス南林間
3,950万円- 3LDK
- 62.62m²
- 11階/14階建