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サーパスつきみ野

大和市・つきみ野駅 徒歩13分・築25年

3.23
2,277万円〜3,229万円
坪単価 113万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.6万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新2026年06月22日
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サーパスつきみ野

大和市・つきみ野駅 徒歩13分・築25年

2,277万円〜3,229万円
坪単価 113万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 12.1万円〜15.6万円/月
5.8%〜6.5%
3.23
最終更新
2026年06月22日
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サーパスつきみ野資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サーパスつきみ野部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,417万円価格を確認する2,790万円12.7万円/月
6.3%		3LDK70.38m²
-
1022,277万円価格を確認する2,490万円12.1万円/月
6.4%		3LDK66.53m²
-
1032,529万円価格を確認する2,990万円13.1万円/月
6.2%		3LDK72.58m²
-
1042,354万円価格を確認する2,690万円12.3万円/月
6.3%		3LDK67.88m²
-
2012,478万円価格を確認する2,900万円12.9万円/月
6.3%		3LDK70.38m²
-
2022,330万円価格を確認する2,620万円12.3万円/月
6.3%		3LDK66.53m²
-
2032,577万円価格を確認する3,160万円13.4万円/月
6.2%		3LDK72.58m²
-
2042,404万円価格を確認する2,860万円12.5万円/月
6.3%		3LDK67.88m²
-
2052,670万円価格を確認する3,290万円13.7万円/月
6.2%		3LDK75.79m²
-
2062,677万円価格を確認する3,290万円13.7万円/月
6.1%		3LDK75.62m²
-
2072,904万円価格を確認する3,680万円14.5万円/月
6.0%		4LDK81.74m²
-
3012,500万円価格を確認する2,990万円13.2万円/月
6.3%		3LDK70.38m²
-
3022,337万円価格を確認する2,690万円12.6万円/月
6.5%		3LDK66.53m²
-
3032,587万円価格を確認する3,240万円13.7万円/月
6.3%		3LDK72.58m²
-
3042,416万円価格を確認する2,940万円12.8万円/月
6.4%		3LDK67.88m²
-
3052,681万円価格を確認する3,370万円14万円/月
6.3%		3LDK75.79m²
-
3062,689万円価格を確認する3,370万円14万円/月
6.3%		3LDK75.62m²
-
3072,921万円価格を確認する3,760万円14.9万円/月
6.1%		4LDK81.74m²
-
4012,398万円価格を確認する3,010万円12.5万円/月
6.3%		3LDK66.53m²
-
4022,592万円価格を確認する3,290万円13.6万円/月
6.3%		3LDK72.58m²
-
4032,422万円価格を確認する2,990万円12.8万円/月
6.3%		3LDK67.88m²
-
4042,687万円価格を確認する3,420万円14万円/月
6.2%		3LDK75.79m²
-
4052,694万円価格を確認する3,420万円14万円/月
6.2%		3LDK75.62m²
-
4062,926万円価格を確認する3,810万円14.8万円/月
6.1%		4LDK81.74m²
-
5012,617万円価格を確認する3,340万円13.7万円/月
6.3%		3LDK72.58m²
-
5022,443万円価格を確認する3,040万円12.9万円/月
6.3%		3LDK67.88m²
-
5032,690万円価格を確認する3,470万円14.1万円/月
6.3%		3LDK75.79m²
-
5043,229万円価格を確認する4,390万円15.6万円/月
5.8%		4LDK87.66m²
-
6012,637万円価格を確認する3,390万円13.8万円/月
6.3%		3LDK72.58m²
-
6022,462万円価格を確認する3,090万円12.9万円/月
6.3%		3LDK67.88m²
-
6032,717万円価格を確認する3,520万円14.3万円/月
6.3%		3LDK75.79m²
-
6042,806万円価格を確認する3,790万円14.2万円/月
6.1%		3LDK75.62m²
-
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101
参考相場価格
2,417万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.38m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,277万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 66.53m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,529万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 72.58m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,354万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 67.88m²
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201
参考相場価格
2,478万円
新築時価格
2,900万円
想定賃料
12.9万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.38m²
  • -
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202
参考相場価格
2,330万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 66.53m²
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2,577万円
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想定利回り
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  • 3LDK
  • 72.58m²
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参考相場価格
2,404万円
新築時価格
2,860万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 67.88m²
  • -
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205
参考相場価格
2,670万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 75.79m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
3,290万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 75.62m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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サーパスつきみ野売買履歴

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年月
価格
m²単価
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2000/09新築4,380万円49万円/m²5階87.66m²4LDK--
2000/09新築3,050万円44万円/m²5階67.88m²3LDK--
2000/09新築3,810万円46万円/m²4階81.74m²4LDK--
2000/09新築3,410万円45万円/m²4階75.62m²3LDK--
2000/09新築3,300万円45万円/m²4階72.58m²3LDK--
2000/09新築3,370万円44万円/m²3階75.79m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2014/12成約1,990万円31万円/m²1階63.32m²2SLDKルピナスつきみ野築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サーパスつきみ野資産性スコア

3.23
サーパスつきみ野の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サーパスつきみ野の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

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サーパスつきみ野居住エリアの評価

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サーパスつきみ野の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパスつきみ野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築25年

新築時価格

2,790万円-373万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパスつきみ野価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,417万円
43万円前年比

参考相場価格

2,417万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
34.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値
29.6万円/m²
サーパスつきみ野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サーパスつきみ野マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    つきみ野

    つきみ野駅の地価は2024年時点で22万9000円/m2、前年から3.89%上昇しており、駅近くほど価格が高い傾向です。

  • 地域コミュニティ

    2

    南町田グランベリーＰ

    週末やイベント時は人が多く、混雑が気になることもあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（218件）

大和市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。

  • 自然環境

    4

    駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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サーパスつきみ野マンション概要

サーパスつきみ野 外観
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このマンションは東急田園都市線つきみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 チラシの配布なし、クレジットカードの使用不可などの経営方法で低価格を目指しているショッピングセンターエイビイりんかんモールが近いマンションです。広い店内は、ベビーカーでもスムーズに行き来が可能で、飲食店も出店しています。

サーパスつきみ野詳細情報

基本情報

建物名サーパスつきみ野
住所神奈川県大和市つきみ野2丁目6-5
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）6階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積66.53㎡〜87.66㎡
新築時価格2490万円〜4390万円
参考相場価格
  • 3LDK：2277万円〜（66m²〜）
  • 4LDK：2904万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜122万円/坪
想定賃料12.1万円〜15.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大和つきみ野雲母(きらら)保育園 （認可）他
保育園を見る
学区北大和小学校
つきみ野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱穴吹コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパスつきみ野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		つきみ野駅
平均
3LDK72.58m²2,553万円4,418万円
4LDK81.74m²2,923万円5,022万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 75.62m²
  • 6階/6階建

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路線：

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