ダイアパレス鶴間2
大和市・鶴間駅 徒歩14分・築20年
2026年06月22日
ダイアパレス鶴間2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス鶴間2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.7% | 1SLDK | 82.49m² 南西 |
| 11階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.8% | 3LDK | 82.49m² 西 |
| 13階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.9% | 2LDK | 82.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1SLDK
- 82.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 82.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 82.49m²
- 南
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ダイアパレス鶴間2販売中・賃貸の物件（3件）
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ダイアパレス鶴間2販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,600万円 | 31万円/m² | 9階 | 82.49m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,980万円 | 36万円/m² | 9階 | 82.49m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス鶴間2賃貸履歴
- 2016/07
- 10万円/月
- 82.49m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 10万円/月 | 13階 | 82.49m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス鶴間2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス鶴間2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,302万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス鶴間2マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2鶴間
日中は飛行機の音がうるさく感じることがあります。部屋の内見は日中に行って、実際の騒音を確認した方が良いです。
資産性
4南林間
2025年の南林間駅周辺の地価は坪単価74.0万円で、前年より2.9%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているので、今後の資産価値にも期待しています。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス鶴間2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鶴間駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。
ダイアパレス鶴間2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス鶴間2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.49㎡〜82.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス鶴間2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 82.49m² | 3,302万円 | 2,137万円 |
| 2LDK | 82.49m² | 3,141万円 | 2,178万円 |
| 3LDK | 82.49m² | 3,151万円 | 3,277万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.20m²
- 2階/7階建